Лекция №3. Выбор территории для населенного пункта.

1. Учет влияния природных условий.

2. Рельеф и городская застройка.

Используемая литература:

1. Посацький Б.С. Основи урбаністики: Підручник для ВУЗів.– Львів: „Львівська політехніка”, 2001.– 220с.

2. Кончуков Н.П. Планировка сельских населенных мест: Учебник,– М., "Выс­шая школа", 1980. – 247с.

3. ДБН 360-92*. Містобудування. Планування і забудова міськіх і сільських поселень.– К.: Укрархбудінформ, 1993.– 107с.

4. Дрозд Г.Я., Зотов Н.И. Комплексное освоение городских территорий: Конспект лекций.– Макеевка, 2000.– 135с.

3.1 Учет влияния природных условий.

Территорию для строительства населенного места выбирают на основе технико-экономических и санитарно-гигиенических обследований. Сопоставляются всевозможные варианты и выбирается лучший.

На выбор территории влияют следующие естественные условия: климат, рельеф, грунты, грунтовые воды, водные ресурсы, почвы.

Предпочтительнее выбирать территории для селений расположенные в хороших природных условиях, – с живописным рельефом, защищенные от ветров, вблизи рек и зеленых массивов.

Большое значение имеют размеры первоочередных затрат на освоение территории, которые могут стать решающими при выборе вариантов площадок. Учитываются также сроки реализации строительства, потери времени населением при передвижении к местам работы и обратно.

При проектировании поселений учитывают характеристики климатического района – средних месячных температур воздуха: зимних (январь) и летних (июль), повторяемость и направление ветров. Направление улиц выбирают с учетом необходимой ориентации жилых домов по сторонам света.

Участки, расположенные на возвышенных плато или в низинах, малопригодны. Возвышенные участки совершенно не защищены от господствующих ветров, вследствие чего зимой здания будут подвергаться чрезмерному охлаждению. Участки в низинах могут затопляться в половодье и подвергаться вредному воздействию туманов, вызывающих сырость в домах.

Для селений наиболее пригодны участки расположенные на склонах, защищенных от действия холодных ветров. Если нет естественной защиты застройки от ветров в виде лесных массивов или возвышенностей, необходимо предусмотреть защитные посадки деревьев. При этом жилая зона должна находится с наветренной стороны по отношению к производственной зоне и выше ее по рельефу (см. рис.3.1)

Рис.3.1 Размещение зон сельского населенного пункта с учетом рельефа.

(1 – направление господствующих ветров)

Ветры. Ветровой режим характеризует роза ветров – графическое изображение повторяемости их (или силы) по направлениям. Розы ветров можно строить по месяцам, сезонные или среднегодовые.

Повторяемость ветра, выраженная в %, откладывается в масштабе от центра по 8 или 16 направлениям (румбам) с углами между ними в 45˚ или 22,5˚. Одна из осей чертежа ориентирована по меридиану. Отложенные точки на осях последовательно соединяют (см. рис.3.2). Обычно строят две розы ветров – летнюю и зимнюю.

При выборе и размещении зданий необходимо учитывать инсоляцию и радиацию.

Инсоляция – облучение предмета прямыми, неотраженными лучами солнца, радиация – энергетическое действие прямых или рассеянных солнечных лучей. Наибольшей силой биохимического воздействия на человека и все живое обладают фиолетовые и ультрафиолетовые лучи. Красные и инфракрасные лучи характеризуются тепловым воздействием.

Грунты. Их следует рассматривать и оценивать как естественное основание для зданий и сооружений. Для каждого многоэтажного дома или сооружения определяется величина допустимой нагрузки на грунт.

Для 1-3 этажной застройки допускаемая нагрузка на грунт составляет не менее 0,1÷0,2 МПа, при большей этажности нагрузки возрастут. Для определения несущей способности грунтов проверяют состояния увлажненности грунтов, их пробы испытывают на прочность и определяют уровень грунтовых вод.

Грунтовые воды. Территория поселения выбирается с глубиной залегания грунтовых вод не менее 3 м. Расстояние между подошвой фундамента сооружения и уровнем грунтовых вод должно составлять не менее 0,5 м.

На территориях с малой глубиной залегания грунтовых вод придется проводить мелиоративные работы (осушение, дренаж).

Почвы. Почвенный покров территории оценивают с точки зрения пригодности произрастания зеленых насаждений и ценности для с/х производства для принятия решения о денежной компенсации или последующей рекультивации.

Рис. 3.2Роза повторяемости ветров.

Водные ресурсы. При выборе территории выясняется наличие водных источников – поверхностных или подземных для осуществления водоснабжения. Оценивается качество в них воды и принимается решение о их рациональном использовании (для хозяйственно-питьевых нужд, технологических, производственных, для орошения, рыболовства, организации зон отдыха).

Санитарно-гигиенические условия. Определяют наличие геопатогенных зон (старые кладбища, могильники, свалки) где строительство нежелательно. При наличии болот или водоемов с высокой вероятностью развития малярийных комаров, предусматриваются мероприятия по их преобразованию для ослабления их воздействия на человека.