- •1. Банковская система России, основные этапы её перестройки, характеристика основных звеньев
- •4. Банковские и небанковские операции коммерческих банков
- •5. Иные ко, их функции и операции
- •6. Порядок создания кб, организационно-правовые формы деятельности
- •7. Организационное устройство и управление кб
- •8. Классификация кредитов и основные принципы кредитования
- •3. По способам погашения.
- •4. По размерам:
- •5. В зависимости от сферы функционирования:
- •8. Наличие обеспечения.
- •9. Ресурсы коммерческого банка
- •10. Собственные средства кб и способы оценки их достаточности
- •11. Привлеченные средства кб
- •12. Кредитные операции кб, активные и пассивные
- •13. Характеристика вкладных операций кб
- •14. Ссудные операции кб, разновидности их предоставления
- •15. Долгосрочные ссуды и ипотечное кредитование
- •16. Формы обеспечения возвратности банковских ссуд
- •17. Залог, его виды и правовое регулирование
- •18. Поручительство, банковская гарантия, цессия, страхование
- •19. Кредитоспособность заёмщика юр. Лица и методы её определения
- •20. Кредитование физических лиц
- •21. Организация безналичных расчетов в банковской практике
- •22. Открытие и ведение банковских счетов
- •23. Расчеты платежными поручениями
- •24. Расчеты аккредитивами
- •25. Расчеты чеками
- •26. Расчеты по инкассо
- •27. Ликвидность и платежеспособность кб
- •28. Экономические нормативы деятельности
- •29. Валютные операции коммерческих банков
- •30. Порядок регулирования валютной позиции
- •31. Срочные валютные сделки
- •32. Операции коммерческих банков с драгоценными металлами (дм)
- •33. Операции коммерческих банков с драгоценными камнями
- •34. Виды лицензий, получаемых кредитными организациями
20. Кредитование физических лиц
Кредиты предоставляются ФЛ – гражданам РФ в возрасте от 18 лет при условии, что срок возврата кредита по договору наступает до исполнения 75 лет.
Кредиты предоставляются:
по месту регистрации Заемщика;
по месту нахождения предприятия – работодателя Заемщика.
Предоставление кредита не по месту регистрации Заемщиком осуществляется после получения от Банка по месту регистрации Заемщика информации о наличии (либо отсутствии) задолж-ти по кредитам, кредитной истории с последующим его уведомлением о факте выдаче кредита.
Кредиты предоставляются в валюте Российской Федерации и в иностранной валюте. Максимальный размер кредита опред-ся на основании оценки плат-ти зпемщика и предоставленного обеспечения возврата кредита, а также с учетом его благонадежности.
Обяз-м условием предоставления кредита явл-ся наличие обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств Заемщиком.
В качестве осн. обеспечения Банк принимает:
Поручительства граждан РФ, имеющих постоянный источник дохода;
Поручительства юридических лиц;
залог недвижимого имущества;
залог транспортных средств и иного имущества;
залог мерных слитков драгоценных метолов с обяз-м хранением закладываемого имущества в Банке;
гарантии суб. РФ или муницип-х образований.
При обращении Заемщика в Банк за получением кредита:
1. определяется цель кредита
2. кредитный работник проверяет представл-е Заемщиком и Поручителем док-ты и сведения, рассчитывает платежесп-ть Заемщика и Поручителя, также выясняет кредитную историю Заемщика, Поручителя, размер зад-ти по ранее полученным им кредитам, предоставленным Поручительствам.
По результатам проверки и анализа документов с учетом требований существующих в Банке правил юридическое подразделение и подразделение безопасности Банка составляют письменные заключения, которые передаются в кредитующее подразделение.
Оценка кредитоспособности ФЛ основывается на изучении факторов, опред-х его репутацию, спос-ть погасить ссуду в срок и полностью, наличие обеспечения кредита и др. Например, в Германии для получения потребительского кредита необходимо представить ряд документов, характеризующих личные качества Заемщика и его кредитоспособность.
Кроме этих сведений в банке проводят расчеты месячных доходов, месячных расходов и определяют располагаемый доход. Банк, проверив доход клиента и сравнив его с месячной суммой по обслуживанию долга, определяет кредитоспособность клиента. Доход дб = сумме долга и % по нему. Если располагаемый доход меньше необходимой суммы, то заявление отклоняется. Кредитоспособность считается хорошей, если сумма по обслуживанию долга составляет 60 % и ниже от располагаемого дохода.
В США популярна методика, предложенная Дюраном в начале 40-х гг.. Он выделяет группу факторов, кот. определяют степень кредитного риска и целесообразность выдачи кредита. Методика основана на бальной оценке кредита. Потенциальному Заемщику предлагается заполнить специальные стандартные анкеты. Баллы начисляются в зависимости от возраста, пола, семейного положения, месячного дохода, занятости в конкретной отрасли и срока работы на определенном месте и т.д.
Во Франции кредитоспособность физического лица оценивается по системе скоринга. Программа определения целесообразности и условий выдачи потребительского кредита содержит три раздела: информация по кредиту и по клиенту, финансовое положение клиента.
На основе ввода перечисленной информации служащие банка получают заключение, можно ли выдать кредит. При отрицательном ответе агентство банка может направить клиента в свою дирекцию для дополнительного рассмотрения вопроса о возможности предоставления кредита.