1.5.6. Жилищный фонд

Общая площадь жилищного фонда в муниципальном образовании г. Полярные Зори с подведомственной территорией в 2012 году составила 425,5 тыс. кв. м. Уровень обеспеченности жильем в целом по муниципальному образованию составляет в среднем 24,3 кв. м./чел.

Всего в муниципальном образовании 203 многоквартирных домов, в том числе: г. Полярные Зори – 119, н.п. Зашеек – 48, н.п. Африканда – 36.

В муниципальной собственности по состоянию на 01.01.2013 г. находится 65,36 тыс.кв. м (15,4 % жилищного фонда). Все многоквартирные дома муниципального образования находятся в управлении управляющих организаций и товариществах собственников жилья.

Жилищный фонд г. Полярные Зори представлен капитальной преимущественно высокоэтажной застройкой (5-ти и 9-ти этажные дома), 2 дома – трехэтажных, 3 дома – двухэтажных. В н.п. Зашеек – одно- и двухэтажная застройка, в н.п. Африканда – преимущественно двухэтажная застройка.

Таблица 1.20

Состояние инфраструктуры

№ п/п	Показатель	Значение показателя
		2010 год	2011 год	2012 год (оценка)
1	Средняя обеспеченность населения площадью жилых квартир, кв. м	24,1	24,4	24,3
2	Площадь ветхого и аварийного фонда в % к общей площади жилого фонда	1,5	1,5	0,6
3	Общая площадь отремонтированных помещений в квартирах в % к общей площади жилого фонда	-	0
4	Стоимость предоставляемых населению жилищно-коммунальных услуг по экономически обоснованным тарифам, млн. руб.	449,1	439,9	492,7
5	Фактический уровень платежей населения за жилье и коммунальные услуги, %	98,4	98,5	98,0
6	Общее число семей, получивших субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг	1 289	1 186	1 350
7	Численность граждан, имеющих право на социальную поддержку по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, человек	4 464	4 314	4 400

Постановлением администрации г. Полярные Зори с подведомственной территорией от 04.04.2012 г. № 308 утверждена ведомственная целевая программа “Адресная программа муниципального образования г. Полярные Зори с подведомственной территорией по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2012-2013 годы”, в которую включены 4 многоквартирных домов, расположенных в н.п. Зашеек, общей площадью 740,7 кв.м. Число жителей, планируемых к расселению – 40 человек (19 семей).

В очереди на улучшение жилищных условий по месту жительства по состоянию на 01.01.2013 г. состоит 419 человек (206 семей).

В очереди на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей состоит 228 семей.

Постановлением администрации г. Полярные Зори с подведомственной территорией от 29.03.2012 № 272 ВЦП “Адресная программа муниципального образования г. Полярные Зори с подведомственной территорией по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год”.

Капитальные ремонты в многоквартирных домах проводятся только за счет ежегодно планируемых средств местного бюджета. Из-за незначительности выделяемых средств – по сравнению с необходимыми капитальными ремонтами по жилищному фонду муниципального образования – ремонты носят частичный характер – ремонт кровли, межпанельных швов, розливов холодного, горячего водоснабжения и др. проводятся в отдельно взятых домах.

Основными проблемами жилищного фонда муниципального образования г. Полярные Зори с подведомственной территорией являются:

- отсутствие жилищного строительства;

- отсутствие достаточных средств для проведения комплексного капитального ремонта;

- низкая энергетическая эффективность зданий;

- высокая стоимость жилищно-коммунальных услуг.