- •Комплексный инвестиционный план развития
- •Введение
- •I. Анализ социально – экономического положения мо «Нижний Куранах»
- •1.1. Демографическая ситуация, трудовые ресурсы и занятость населения.
- •1.2. Анализ финансово-экономического положения градообразующего предприятия
- •1.3. Местная промышленность и малый бизнес. Сельское хозяйство.
- •1.4. Социальная и техническая инфраструктура.
- •1.5. Анализ состояния бюджетной системы.
- •II. Выбор целей и разработка сценариев будущего мо «Поселок Нижний Куранах»
- •2.1. Выявленные возможности развития моногорода и их использование для преодоления критических рисков.
- •2.2. Постановка целей Комплексного инвестиционного плана
- •2.3. Возможные сценарии реализации целей проекта.
- •III. Система мероприятий Комплексного инвестиционного плана
- •3.1. Горизонт планирования, этапы реализации кип и план реализации мероприятий кип
- •3.2. Развитие золотодобывающей отрасли.
- •3.2.1. Программа развития оао «Алданзолото» грк
- •3.2.2. Увеличение объема золотодобычи зао гдк «Алдголд»
- •3.3. Диверсификация структуры экономики
- •3.3.1. Проект «Развитие деревообрабатывающего производства»
- •3.3.2. Проект «Агропромышленный комплекс в п. Якокит мо «Поселок Нижний Куранах»»
- •3.4. Развитие малого и среднего предпринимательства
- •3.4.1. Проект «Строительство асфальтобетонного завода в мо «Поселок Нижний Куранах» Республики Саха (Якутия)»
- •3.4.2. Проект «Строительство завода строительных материалов в мо «Поселок Нижний Куранах» Республики Саха (Якутия)»
- •3.4.3. Проект «Производство чистой питьевой воды»
- •3.4.4. Проект «Создание туристско-этнографического центра эвенкийской культуры»
- •3.4.5. Проект «Создание центра бытовых услуг населению»
- •3.4.6. Мероприятия, направленные на снижение напряженности на рынке труда
- •3.5. Модернизация жилищно-коммунальной инфраструктуры
- •3.5.1. Проект «Модернизация системы теплоснабжения мо «Поселок Нижний Куранах»
- •3.5.2. Проект «Модернизация системы водоснабжения мо «Поселок Нижний Куранах».
- •3.5.3. Проект «Модернизация системы канализации мо «Поселок Нижний Куранах».
- •3.5.4. Проект «Развитие жилищного строительства в мо «Поселок Нижний Куранах»
- •3.6. Развитие социальной инфраструктуры моногорода
- •3.6.1. Проект «Реконструкция Дома культуры»
- •3.6.2. Проект «Создание Центра дополнительного образования»
- •3.6.3. Проект «Строительство детского сада»
- •3.6.4. Проект «Создание стоматологической клиники»
- •3.7. Повышение качества муниципального управления
- •3.7.1. Повышение качества в сфере деятельности органов местного самоуправления
- •3.7.2. Совершенствование финансово-бюджетных отношений
- •IV. Система управления Комплексным инвестиционным планом
- •4.1. Перечень необходимых нормативных правовых актов
- •4.2. Соглашения и договоры, заключаемые в целях реализации плана Комплексного инвестиционного плана развития мо «Поселок Нижний Куранах»
- •4.3. Система управления реализацией кип
- •V. Ожидаемые результаты Комплексного инвестиционного плана
- •VI. Финансовые потоки Комплексного инвестиционного плана
3.5.4. Проект «Развитие жилищного строительства в мо «Поселок Нижний Куранах»
Цель проекта – развитие жилищного строительства и улучшение жилищных условий населения.
Прогнозируемый рост экономики, включающий увеличение золотодобычи, создание новых предприятий, развитие малого бизнеса потребует привлечения трудовых ресурсов на территорию муниципального образования. В условиях низкого качества и плохого состояния жилого фонда, а также при отсутствии нового строительства решение задачи привлечения трудоспособного населения становиться трудновыполнимой.
В этой связи необходимо разработать и запустить на территории муниципального образования механизмы, стимулирующие жилищное строительство и реконструкцию существующего жилищного фонда.
Инструментами развития жилищного строительства на территории муниципального образования могут быть:
Государственно-частное партнерство, предусматривающее софинансирование нового жилищного строительства предприятиями муниципального образования и продажа жилья работникам этих предприятий на льготных условиях;
Участие в государственных целевых программах и программах внебюджетных фондах, финансирующих мероприятия по переселению населения из ветхого и аварийного жилья;
Мероприятия, направленные на развитие индивидуального жилищного строительства, включающее:
участие в республиканской целевой программе «Жилище» (предусматривающее софинансирование строительства из средств республиканского бюджета, бюджета муниципального образования и населения);
поддержку населения на уровне муниципального образования и Алданского улуса (включая развитие системы кредитования и привлечение финансовых организаций, субсидирование процентных ставок по кредитам, привлекаемых на покупку или строительство жилья);
инфраструктурное обустройство земельных участков под индивидуальное жилищное строительство и их льготное предоставление населению.
Для реализации указанных направлений необходимо на первом этапе (2011 год) на уровне МО разработать План развития жилищного строительства, предусматривающего комплекс взаимосвязанных мероприятий по развитию жилищного строительство, а также обеспечить их финансирование на федеральном, республиканском и муниципальном уровне. На следующих этапах будет происходить единовременная или последовательная реализация предусмотренных Планом мероприятий, в том числе привлечение в отрасль средств частных инвесторов и населения. План должен предусматривать развитие жилищного строительства во всех населенных пунктах муниципального образования на весь период реализации КИП.
Улучшение жилищных условий населения муниципального образования, в том числе решение проблемы ветхого и аварийного жилья и обеспечения жильем привлекаемого на территорию МО населения потребует строительства и реконструкции в прогнозном периоде по меньшей мере 72,5 тыс. кв. метров жилья (половина всего жилищного фонда МО).
Объем средств, необходимых для реализации мероприятий по данному проекту можно оценить на уровне 2,187 млрд. рублей.
Срок реализации проекта – 2011-2020 годы
Инициатор проекта – МО «Поселок Нижний Куранах»
Стоимость проекта – 2178 млн. руб., в том числе за счет федерального бюджета – 282 млн. рублей, республиканского бюджета – 606 млн. рублей, средств бюджета муниципального образования – 81 млн. рублей, средств частных инвесторов и населения – 1209 млн. рублей.