Объекты права коммунальной собственности:

• имущество органов власти и управления административно-территориального образования;

• средства местного бюджета;

• жилищный фонд и жилищно – коммунальное хозяйство;

• предприятия сельского хозяйства, торговли, бытового обслуживания, транспорт, промышленные, строительные и другие предприятия и комплексы, учреждения народного образования, культуры, здравоохранения и иное имущество, необходимое для экономического и социального развития соответствующей территории.

Управление и распоряжение объектами государственной собственности осуществляется от имени народа органами государственной власти. Особенность этой собственности - неделимость её объектов между субъектами. В разных странах удельный вес государственной собственности различный.

Собственность на землю в Республике Беларусь выступает в государственной и частной формах. Земли сельскохозяйственного назначения находятся в собственности государства. В республике земельные участки могут передаваться в собственность иностранным государствам. Земля может принадлежать на праве общей собственности нескольким собственникам независимо от форм собственности.

По данным Национального статистического комитета Республики Беларусь на 1.01 2013г. в Республике Беларусь зарегистрировано 131667 юридических лиц. Из них - 17664 являются государственной собственностью, т.е. 13,4% от общего количество. 108806 юридических лиц зарегистрированы как организации с частной собственностью (82,6%) среди них 1702 организации (1,3%) с долей государственной собственности, т.е. организации, в которых Республика Беларусь либо административно-территориальная единица обладает акциями (долями в уставном фонде). 4% (5217) от общего количества являются организациями с иностранной собственностью.

В своё время К.Маркс и Ф.Энгельс называли частную собственность «высшей причиной зла» на земле и «собственническим свинством», порождающим эксплуатацию человека человеком.

Идеальной формы собственности нет, но всё же лучшую оценку и в жизни, и в бизнесе получила частная собственность. Потому что она:

• порождает заинтересованность людей в усердном труде, т.к. как сказал Александр Герцен: «человек серьёзно делает что-нибудь только тогда, когда он делает для себя»;

• служит источником материального благополучия человека, а значит, и благополучия всего общества, т.к. чем богаче граждане, тем больше процветает и общество;

• это гарант свободы и независимости;

• поднимает человека морально, она наполняет его жизнь созидательным, творческим смыслом.

Ещё Аристотель писал, что «каждый будет с усердием относиться к тому, что ему принадлежит».

Но частная собственность имеет и свои минусы: она усиливает в обществе индивидуализм, эгоизм, тягу к стяжательству, усиливает разобщенность людей.

Государственная (общественная) собственность на деле означает для людей «ничейная», поэтому она используется менее эффективно и даже растаскивается. Как утверждал А. Маршалл «коллективная собственность на средства производства убьёт энергию человечества и остановит экономическое развитие». Вместе с тем государственная собственность совершенно необходима в таких сферах, как военная, космическая, энергетическая и др.

Вторая линия видов собственности предполагает различать их по объектам собственности, т.е. в зависимости от того, что находится во владении. В связи с этим различают:

• вещественную (материальную) собственность, т.е. собственность на материальные блага – предприятия, оборудование, денежные ресурсы, дома и др., основными собственниками являются землевладельцы, фабриканты, торговцы и другие предприниматели;

• интеллектуальная, т.е. собственность авторов (учёных, изобретателей, писателей, композиторов, архитекторов и др.) на созданные ими духовные, невещественные ценности;

• собственность на управление (власть), т.е. собственность на процесс управления обществом, на руководящую роль в нём. Этот вид собственности может быть назван собственностью лишь условно, т.к. её объект не имеет формы.

Разгосударствление и приватизация в Республике Беларусь

В разных странах и в разные периоды истории соотношение между частной и общественной собственностью различно и может меняться. В поисках эффективности или в каких-то целях государства проводят реформирование собственности: либо национализацию, либо приватизацию.

Национализация (от лат. natio – племя, народ) – это обобществление собственности, передача её из частных рук в государственные. Она может быть возмездной (с полной или частичной компенсацией) или безвозмездной (без компенсации, т.е. насильно).

Первостепенная задача переходной экономики заключается в создании необходимых предпосылок для перехода к рыночной экономике, для ускоренного разгосударствления и приватизации государственной собственности.

Реформирование госсобственности, как и проведение экономических реформ в Республике Беларусь, обусловлено необходимостью повышения эффективности работы отраслей народного хозяйства в рыночных условиях.

В качестве главных задач реформирования государственной собственности в республике были выдвинуты следующие направления:

• повышение эффективности производства и структурная перестройка;

• развитие предпринимательства и инициативы на разных уровнях и в различных формах хозяйствования;

• рациональное использование производственного потенциала и обеспечение расширенного воспроизводства;

• повышение эффективности белорусской экономики в целом и деятельности отдельных предприятий;

• привлечение в производство инвестиций, необходимых для производственного, технологического и социального развития предприятий;

• содействие в развитии социальной защиты населения.

Одним из важнейших условий эффективного функционирования хозяйства в условиях рыночных отношений является разгосударствление экономики.