- •Проект «развитие торговой сети «ххх» на 2011-2023 гг.»
- •Инициатор проекта
- •Характеристика предприятия
- •Опыт работы в сфере деятельности связанной с предлагаемым проектом
- •Описание проекта
- •Обоснование выбора местоположения
- •Персонал
- •Анализ рынка
- •Характеристика отрасли розничной торговли
- •Розничная торговля России
- •Розничная торговля ******* области
- •Розничная торговля ****** края
- •Обеспеченность торговыми площадями
- •Государственное регулирование отрасли
- •Влияние кризиса на сектор торговли
- •Возможности развития торговли в рф
- •Анализ конкуренции
- •Форматы торговых сетей в России
- •Дискаунтер
- •«Магазин у дома» (Convenience store)
- •Гипермаркет. Супермаркет.
- •Торговые сети ******* области
- •Торговые сети ****** края
- •Анализ конкурентов торговой сети «ххх»
- •Анализ потребителей
- •Анализ потребителей регионов реализации проекта
- •Маркетинговая стратегия проекта
- •Организационный план
- •Организационно-правовая форма реализации проекта
- •Организационный план
- •Финансовый план
- •Условия и допущения принятые для расчета
- •Исходные данные
- •Налоговое окружение
- •Номенклатура и цены реализации товаров
- •План продаж продукции
- •Цены закупа на отдельные виды товаров
- •Калькуляция затрат
- •Инвестиционные затраты
- •Расчет прибылей, убытков и денежных потоков
- •Источники, формы и условия финансирования
- •Оценка экономической эффективности проекта
- •Оценка рисков
- •Анализ чувствительности
- •Уровень безубыточности
- •Оценка проектных рисков
- •Обеспечение
- •Расчет требуемого объема обеспечения:
- •Виды залога
- •Приложение 1. Размещение торговых точек сети «ххх»
- •Приложение 2. Основные характеристики торговых форматов14
- •Приложение 3. Количество магазинов и общая торговая площадь крупнейших сетейFmcGв 2005-2009 гг.15
- •Приложение 4. Объем продаж торговой сети «ххх»16
- •Приложение 5. Затраты торговой сети «ххх»17
- •Приложение 6. Персонал и заработная палата торговой сети «ххх»
- •Приложение 7.Прогнозный отчет о прибылях и убытках торговой сети «ххх»
- •Приложение 8. График чистой прибыли торговой сети «ххх»
- •Приложение 9. Прогнозный отчет о движении денежных средств торговой сети «ххх»
- •Приложение 10. График движения денежных средств торговой сети «ххх»
- •Приложение 11. График остатка денежных средств торговой сети «ххх»
- •Приложение 12. Прогнозный баланс торговой сети «ххх»
- •Приложение 1*. График выборки и возврата заемных средств
- •Приложение 14. График окупаемости проекта
- •Приложение 15. Обеспечение проекта
Финансовый план
Условия и допущения принятые для расчета
Финансово-экономическая оценка реализации проекта выполнена с использование программного продукта «Альт-Инвест Сумм». Расчеты выполнены в постоянных ценах на момент подачи заявки без учета инфляции.
Основной валютой проекта является Российский Рубль. Валюта финансирования проекта Российский Рубль. Расчет всех финансовых показателей производится в Российских Рублях.
Исходные данные
Налоговое окружение
Таблица 27 Налоговое окружение
Наименование |
Ставка (%) или сумма |
Налогооблагаемая база |
Период начисления |
Особенности, льготы (основание) |
Единый социальный налог + отчисления в ФСС от несчастных случаев |
26% |
Сумма выплат и иных вознаграждений, начисленных за налоговый период в пользу физических лиц |
Ежемесячно |
Ст. 241 НК РФ льгота для сельхозпроизводителей |
Налог на добавленную стоимость (НДС) |
10% (продовольственные товары), 18% (прочие товары) |
Выручка от реализации продукции, товаров, услуг |
Ежемесячно в 2007 г., ежеквартально с 2008 г. |
Ст. 164 ч.2 НК РФ |
Налог на имущество |
2,2% |
Движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств |
Ежеквартально |
Льгот нет |
Налог на прибыль |
20% |
Денежное выражение прибыли |
Ежеквартально |
Ст. 2.1. ФЗ от 06.08.01 № 110-ФЗ льгота для сельхозпроизводителей |
Транспортный налог |
Индивидуально в зависимости от мощности двигателя |
Автомобили, мотто-циклы, мотороллеры, автобусы и др. машины и мех-мы на пневматическом и гусеничном ходу |
Ежеквартально |
Ст. 358 п.2 НК РФ
|
Земельный налог |
1,5% от кадастровой стоимости |
Стоимость земельных участков, расположенных в пределах муниципального |
Ежеквартально |
Глава 31 НК РФ, а также нормативные правовые акты представительных органов муниципальных образований |
Номенклатура и цены реализации товаров
Номенклатура товаров составит - 1500-2000 наименований, большую часть которых составят товары собственных торговых марок.
При входе торговой точки на рынок в течении 3-х месяцев поддерживается средняя торговая наценка 10% .
Таблица 28 Средние цены реализации товара в первый квартал действия магазина торговой сети «ХХХ»
Наименование |
Структура ассортимента |
Цена реализации, руб. |
Торговая наценка |
Продукция ПТИЦЕВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС |
56% |
102,25 |
8% |
Продукция МЯСОКОМБИНАТ |
10% |
176,39 |
12% |
Хлебобулочные изделия |
2% |
15,79 |
26% |
Молочные изделия |
8% |
19,82 |
14% |
Прочая продукция |
24% |
- |
11% |
Итого |
100% |
|
10% |
Начиная со второго квартала деятельности магазина, размер торговой наценки увеличивается до 20%.
Таблица 29 Средние цены реализации товара в магазинах торговой сети «ХХХ»
Наименование |
Структура ассортимента |
Цена реализации, руб. |
Торговая наценка |
Продукция ПТИЦЕВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС |
57% |
112,47 |
19% |
Продукция МЯСОКОМБИНАТ |
9% |
176,39 |
12% |
Хлебобулочные изделия |
2% |
15,79 |
26% |
Молочные изделия |
7% |
19,82 |
14% |
Прочая продукция |
25% |
- |
27% |
Итого |
100% |
|
20% |
Сезонные колебания цен на продукцию не учитываются в расчетах, т.к. по данным анализа продаж цены от сезона изменяются не существенно.