- •Дніпропетровський університет імені Альфреда Нобеля
- •Поняття власності та права власності
- •Зміст права власності
- •Тенденція розвитку суміжних речових прав (речово-правових інститутів) у законодавстві України
- •Права на чужі речі
- •Сервітути
- •Володіння і право володіння чужим майном
- •Право повного господарського відання та оперативного управління
- •Конституційне регулювання власності в Україні
- •Юридичні гарантії здійснення права власності в Україні
- •1) Закріплення принципу рівноправності розвитку всіх форм власності.
- •2) Непорушність.
- •3) Свобода у здійсненні власником своїх правомочностей.
- •4) Визначення правового режиму власності лише законами України.
- •5) Судовий захист.
- •6) Невтручання державних органів у здійснення правомочностей власника.
- •7) Гарантії прав власників при конфіскації майна.
- •Здійснення права власності
- •Про право власності на окремі види майна
- •Перелік видів майна, що не може перебувати у власності громадян, громадських об'єднань, міжнародних організації та юридичних осіб інших держав на території України
- •Спеціальний порядок набуття права власності громадянами на окремі види майна
- •Тема 2. Набуття та припинення права власності
- •Підстави набуття права власності
- •Припинення права власності
- •2. Відмова власника від права власності
- •5. Припинення права власності у зв'язку із викупом майна у власника.
- •Тема 3. Правове регулювання відносин права приватної власності
- •Особливості права приватної власності
- •Особливості права приватної власності юридичної особи
- •Майно у сфері господарювання
- •Поняття і види права спільної власності
- •Право власності на житло
- •Тема 4. Правове регулювання відносин власності щодо державної та комунальної власності
- •Суб'єкти та об'єкти права державної та комунальної власності
- •Передача об'єктів права державної та комунальної власності
- •Оренда державного та комунального майна
- •Правові засади приватизації державного та комунального майна
- •Тема 5. Право власності на землю в Україні
- •Особливості права власності на землю (земельну ділянку)
- •Підстави набуття права на землю
- •Документи, що посвідчують право на земельну ділянку
- •Самочинна забудова на земельній ділянці
- •Право користування земельними ділянками. Оренда земельних ділянок
- •Порядок передачі земельних ділянок в оренду
- •Договір найму (оренди) земельної ділянки
- •Договір суборенди земельних ділянок
- •Емфітевзис і суперфіцій. Земельний сервітут Загальні поняття про емфітевзис та суперфіцій
- •Загальні положення про сервітут
- •Обмеження прав на земельну ділянку
- •Обмеження використання земельної ділянки підлягають державній реєстрації і діють протягом терміну, встановленого законом або договором. Припинення прав на землю
- •Тема 6. Право інтелектуальної власності в Україні
- •Поняття та види інтелектуальної власності
- •Зміст права інтелектуальної власності
- •Здійснення права інтелектуальної власності
- •Захист права інтелектуальної власності
- •Право промислової власності
- •Захист прав патентовласника
- •Тема 7.
- •Загальна характеристика захисту права власності
- •Основні цивільно-правові засоби захисту права власності
- •Загальна характеристика засобів захисту права власності Віндикаційний позов
- •Захист права власності від порушень, не пов'язаних із позбавленням володіння
- •Визнання права власності
- •Інші засоби захисту права власності. Персональні засоби захисту права власності
- •Позов про виключення майна з опису (звільнення майна з-під арешту)
- •Захист права спільної власності
- •Захист інтересів власників у надзвичайних ситуаціях
- •Методичне видання Конспект лекцій студентам заочної форми навчання щодо вивчення дисципліни “Правове регулювання відносин власності”
- •49000, М. Дніпропетровськ, вул. Набережна Леніна, 18
Володіння і право володіння чужим майном
Володіння як самостійне речове право
Ведучи мову про володіння як правову категорію, слід розрізняти "право володіння" як елемент права власності і як вид права на чужі речі (відповідно до концепції ЦК), і "володіння" як особливе (окреме) речове право.
Володіння як самостійне речове право являє собою фактичне володіння речами, поєднане з наміром володіти цими речами для себе.
Таким чином, володіння включає 2 елементи: об'єктивний (фактичне володіння майном) і суб'єктивний (намір володіти ним для себе).
При цьому фактичне володіння речами має бути стабільним (тобто існувати протягом достатньо тривалого часу) і безперервним. Слід зазначити, що це поняття тлумачиться вельми широко. Зокрема, в цивілістиці з часів римського права традиційно вважається, що фактичне володіння речами має місце не тільки тоді, коли річ безпосередньо знаходиться у володільця, але й у будь-якому випадку, коли володілець не втрачає контроль над об'єктом володіння.
Намір володіти річчю для себе виражає посесійну волю особи (її волю як посесора, володільця).
Разом з тим, невірним є ототожнення ставлення посесійного і власницького. Посесійне ставлення (ставлення особи як володільця до речі) характерне, як вже зазначалося, наміром "володіти річчю для себе", але не наміром "вважати її своєю власністю". У другому випадку особа вважає себе не просто володільцем, але власником речі. У сукупності із законним володінням річчю намір (воля) вважати себе власником речі має давати в результаті не володіння (посідання), а право власності.
Крім того, слід зазначити, що оцінюється (або має оцінюватися) ставлення особи не до будь-якого, а лише до законного володіння речами.
Для того, щоб визначити значення цього факту, звернемося до характеристики видів володіння.
Передусім володіння поділяється на законне і незаконне. Законне володіння — те, яке має правову підставу (титул). Незаконне володіння не має під собою достатньої правової основи. У свою чергу воно поділяється на добросовісне і недобросовісне.
Добросовісний незаконний володілець не знає і не повинен знати про незаконність володіння річчю. Недобросовісний незаконний власник знає або повинен знати про те, що володіє річчю незаконно.
Власне кажучи, лише законне і незаконне добросовісне володіння підпадають під поняття "володіння" як інститут речового права.
Незаконне недобросовісне володіння річчю є не правовим інститутом, а всього лише фіксацією факту порушення права власності (спроби привласнення чужого майна).
У своїх основних характеристиках володіння нагадує право власності: суб'єктами володіння можуть бути ті ж особи, що можуть бути власниками; його об'єктом є майно, яке може стати об'єктом права власності.
Разом з тим, ці дві категорії не можна плутати. Право власності являє собою вид прав на речі, виражає стан присвоєння майна. Володіння — відображає фактичний стан речей, а не право на речі.
Підкреслюючи ці відмінності, римські юристи виробили короткі, але точні формули для характеристики цих понять: право власності — "я маю право на річ", володіння — "я маю річ". Відповідно відрізняється і їх зміст, а також підстави виникнення.
Змістом права власності є правомочності володіння, користування, розпорядження майном. Зміст володіння полягає у можливості володіння, користування і розпорядження річчю. При цьому всі названі можливості тлумачаться як фактичні стани і не оцінюються як суб'єктивні права.
Володіння може виникнути:
внаслідок заволодіння майном (первинне встановлення володіння, встановлення володіння уперше);
внаслідок передачі володіння майном однією особою іншій (похідне володіння).
Володіння припиняється втратою одного з елементів — об'єктивного (втрата фактичного володіння майном) або суб'єктивного (відмова від володіння, тобто припинення наміру володіти майном для себе).
Захист законного володіння здійснюється таким же чином за допомогою тих же позовів, що і право власності.
Захист незаконного добросовісного володіння від третіх осіб здійснюється таким же чином, як захист права власності, а від власника — можливістю протиставлення позову заперечень про добросовісність і відплатність придбання володіння.
Спеціальні можливості захисту законного володіння від недобросовісного незаконного володільця встановлені ст. 400 ЦК, яка передбачає, що недобросовісний володілець зобов'язаний негайно повернути майно не лише власнику, але будь-якій особі, яка має на нього інше право відповідно до договору або закону або яка є добросовісним володільцем цього майна. У разі невиконання недобросовісним володільцем цього обов'язку, зацікавлена особа має право пред'явити позов про витребування цього майна.
Отже, кожна особа, яка не є власником майна, але була його законним або й незаконним, але добросовісним володільцем, може захистити своє право володіння шляхом витребування майна від незаконного недобросовісного володільця. Право на витребування майна зберігається протягом позовної давності, якщо раніше не припинилась правова підстава (титул) для подання таких вимог.
Право володіння чужим майном
Інститут права володіння чужим майном, тобто вид права на чужі речі регулюється главою 31 ЦК.
Під правом володіння чужим майном мається на увазі тільки те володіння, яке виникає на підставі договору з його власником або з інших підстав, встановлених законом (ст. 398 ЦК). Іншими словами, це таке володіння, яке має під собою правову підставу або "титул". Тому воно нерідко також іменується "титульним володінням".
Разом з тим, у ч. 3 ст. 397 ЦК згадується фактичне володіння майном і зазначається, що воно вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду. Виникає питання про співвідношення цих понять.
"Фактичне володіння" охоплює і ті ситуації, коли існує підстава встановлення володіння, і ті, коли відсутня будь-яка підстава для встановлення володіння або володілець не може довести наявність такої підстави. Отже фактичне володіння може бути і законним, і незаконним. Встановлена ст. 397 ЦК презумпція правомірності фактичного володіння є не більше ніж припущенням, котре може бути спростоване доведенням факту відсутності законної підстави його придбання володільцем.
Таким чином, зіставлення зазначених вище норм глави 31 ЦК дозволяє зробити висновок, що розрізняється "право володіння" як вид прав на чужі речі і "фактичне володіння" як поняття, що позначає стан знаходження речі в якоїсь особи. Розрізнення цих понять відбувається у деяких нормах ЦК. Наприклад, законному володінню присвячені норми ч. 2 ст. 397 і ст. 398; фактичному володінню — частини 1 та 3 ст. 397, ст. 400 ЦК та ін.
Поняття "право володіння" має стосуватися лише до випадків законного володіння чужим майном, тобто такого, що має під собою достатню правову підставу.
Суб'єктом права володіння чужим майном є особа, яка фактично тримає його у себе. Це може бути як фізична, так і юридична особа. При цьому право володіння чужим майном може належати одночасно двом або більше особам. Це не означає виникнення відносин" спільної власності, а свідчить лише про те, що надання одній особі права володіння на певне майно не позбавляє власника або уповноважену ним особу права надати таку можливість й іншій особі.
Об'єктом права володіння може бути будь-яка річ, стосовно якої можливе встановлення права власності.
Зміст права володіння охоплює право на власну поведінку володільця щодо певного майна (здійснення права володіння), право вимагати від інших осіб не перешкоджати такій поведінці, право звернутися за захистом до суду або інших державних органів.
У свою чергу, зміст права на здійснення права володіння охоплює:
право мати майно у фактичному володінні;
право користування майном;
обмежене право розпорядження майном. "Фактичний володілець" за певних умов може мати:
право залишити собі доходи, отримані від майна, що належить іншій особі (ч. 2 ст. 390 ЦК);
право на відшкодування необхідних витрат на утримання і збереження майна (ч. З ст. 390 ЦК);
право залишити собі здійснені ним поліпшення майна (ч. 4 ст. 390 ЦК).
Підставами виникнення права володіння є:
договори з власником або іншою особою, якій майно було передано власником. Сторонами такого договору є володілець і власник або особа, якій власник передав майно разом з повноваженнями на передачу права володіння цим майном іншій особі;
односторонні правочини, наприклад заповіт, якими спадкодавець передає спадкоємцям своє право володіння;
юридичні вчинки. Наприклад, суб'єкт, якому передали на зберігання знайдену річ, на законних підставах володіє нею протягом часу, поки триває пошук власника речі (ст. 337 ЦК);
правові акти суб'єктів публічного права;
рішення суду.
Можливе також виникнення права володіння з інших підстав, встановлених законом.
Право володіння припиняється у разі:
відмови володільця від володіння майном;
витребування майна від володільця власником майна або іншою особою;
знищення майна;
вилучення речі з цивільного обігу;
поєднання в одній особі володільця і власника речі. Право володіння у цьому разі припиняється, оскільки право володіння майном є однією з правомочностей власника.