Завдання 26

Після трагічної смерті батьків неповнолітній Донченко був у дитячому будинку сімейного типу, а потім у школі-інтернаті для дітей-сиріт. Двокімнатна квартира була надана іншим особам. Повернувшись після закінчення школи-інтернату, 17-річний Донченко звернувся в районну Раду народних депутатів із заявою про повернення йому квартири батьків. В прийнятті такої заяви йому було відмовлено і пояснено, що він може тепер одержати житло на загальних підставах і при умові, що він буде працювати. Вважаючи таке рішення несправедливим, він звернувся в інспекцію у справах неповнолітніх за роз’ясненням його прав.

Підготуйте письмову відповідь.

Завдання 27

Власником приватного підприємства на підставі виданого ним розпорядження була надана 2-кімнатна квартира менеджеру Сисоєвій у новозбудованому 8-квартирному будинку. Після заселення квартири вона звернулась до паспортного столу із заявою про реєстрацію. У реєстрації було відмовлено на тій підставі, що реєстрація в наданій квартирі здійснюється на підставі виданого райвиконкомом ордера, а оскільки такий відсутній, то і в ній було відмовлено.

Юрисконсульт, до якого звернулась Сисоєва, порадив їй жити в квартирі без реєстрації і пояснив, що користуватись нею вона може лише на час роботи, а в разі звільнення може бути виселена.

Проаналізуйте наведену ситуацію і зробіть висновок.

Завдання 28

Зозулі належала на праві приватної власності квартира, яка складалась із 3-х ізольованих кімнат, одну з яких займала студентка Гущина з дитиною як наймач. Рішенням виконкому житловий будинок, в якому знаходилась згадана квартира, переданий під забудову приватного банку. Оскільки Зозуля проживав у цій квартирі сам, банк купив йому 1-кімнатну квартиру в центрі міста, а відносно Гущиної подав позов про виселення. Вона подала скаргу, в якій вказувала, що вона приїхала на навчання з іншої місцевості, вийшла заміж, її чоловік в цей час знаходиться в армії на строковій службі, а вона має намір надалі залишитись на постійне проживання в цьому місті і повинна також одержати житло від банку.

Як необхідно вирішити суперечку? Як регулюються питання про виселення у зв’язку із знесенням будинків? Яке значення має реєстрація?

Завдання 29

Конотопський міськвиконком звернувся до суду з позовом до Р. про розірвання договору найму жилого приміщення і виселення. Свої вимоги обгрунтував тим, що 12 вересня 2003 року за взаємною згодою між наймодавцем Ю. і наймачем Р. був укладений договір найму жилого приміщення (однієї кімнати площею 11,3 кв.м.). У зв’язку зі смертю власника будинку Ю., який спадкоємців не мав, рішенням міськвиконкому будинок був переданий до фонду міської Ради і зарахований на баланс ЖЕК-1.

Будинок має жилу площу 40,4 кв.м. Посилаючись на неможливість у зв’язку з великою чергою надати в користування Р. спірний будинок, міськвиконком просив суд виселити його без надання іншого житла. Р. звернувся до суду із зустрічним позовом про укладення з ним договору найму на спірний будинок.

Як необхідно вирішити суперечку?

Завдання 30

К. звернулась з позовом до виконавчого комітету районної Ради про надання жилого приміщення, що звільнилося у квартирі. Вона зазначала, що разом з двома неповнолітніми синами займає у трикімнатній квартирі кімнату, площею 23,5 кв.м. Другу кімнату (31,2 кв.м.) займає сім’я З. (чоловік, дружина і двоє неповнолітніх дітей).У грудні 2002 р. в квартирі звільнилась кімната розміром 15,3кв.м., яка за рішенням райвиконкому надана сім’ї З. Вважаючи це рішення таким, що порушує її права як наймача, оскільки вона є інвалідом 2 групи і ветераном праці, а тому потребує поліпшення житлових умов у першочерговому порядку, К. просила задовольнити її позов.

Як слід вирішити справу?