4.8. Учёт лизингового имущества на балансе лизингодателя

Финансовая аренда (лизинг) – это форма инвестирования, при которой один субъект (арендодатель) приобретает для другого субъекта (арендатора) по выбору последнего необходимое для его производственной деятельности имущество у определённого им продавца и представляет это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. При финансовой аренде право собственности за всё время действия договора сохраняется за лизингодателем.

Субъектами лизинга являются лизингодатель, лизингополучатель и поставщик лизингового имущества.

При организации бухгалтерского учёта следует учитывать два момента:

– возможность учёта лизингового имущества как на балансе лизингодателя, так и на балансе лизингополучателя. В этом случае учёт предмета лизинга на балансе одной из сторон договора предполагает его забалансовый учёт у другой стороны;

– варианты перехода права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю (по окончанию договора лизинга или до истечения его срока).

Рассмотрим вариант учёта, при котором лизинговое имущество, учитывается на балансе лизингодателя. В этом случае будет рассмотрен учёт с двух сторон: у лизингодателя и лизингополучателя.

1. Учёт у лизингодателя при варианте учёта имущества на балансе лизингодателя.

При этом варианте лизингодатель использует счёт 03 «Доходные вложения в материальные ценности», к которому открываются субсчета: 03-1 – имущество для передачи в лизинг; 03-2 – имущество, переданное в лизинг (см. таблицу 4.8.1.).

Таблица 4.8.1 – Учёт у лизингодателя (при учёте лизингового имущества на балансе лизингодателя)

Содержание операции	Корреспондирующие счета
	Дт	Кт
1	2	3
Отражение затрат, связанных с приобретением лизингового имущества	08/4	60
Отражение стоимости уплаченного НДС	19	60
Принятие к бухгалтерскому учёту имущества, предназначенного для сдачи в аренду по договору лизинга	03/1	08/4
Оплата счетов поставщиков	60	51, 52
Отражение суммы НДС подлежащих возмещению	68	19
Объекты лизингового имущества переданы лизингополучателю	03/2	03/1
Отражение затрат лизингодателя по осуществлению лизинговой деятельности	20	10, 71, 70 и др.
Начисление амортизации	20	02
Ежемесячное списание затрат лизингодателя по осуществлению лизинговой деятельности	90	20
Отражение причитающихся по договору лизинга лизинговых платежей	62	90
Поступление лизингового платежа	51	62
Начисление в бюджет НДС	90-3	68
Выявление финансового результата	90 (99)	99 (90)
Возврат имущества	01-собств.	03/2
Выкуп имущества	02	03/2

2. Учёт у лизингополучателя при варианте учёта имущества на балансе лизингодателя.

При этом варианте полученное лизинговое имущество приходуется на забалансовом счёте 001 «Арендованные основные средства». Лизинговые платежи включаются в затраты лизингодателя, расчёты ведут через счёт 76 субсчёт «Лизинг» (см. таблицу 4.8.2).

Таблица 4.8.2 – Учёт у лизингополучателя при варианте учёта имущества на балансе лизингодателя

Содержание операции	Корреспондирующие счета
	Дт	Кт
1	2	3
Принятие на учёт лизингового имущества	001
Начисление ежемесячного лизингового платежа	20	76/л
1	2	3
Отражение суммы НДС, подлежащей возмещению	19	76/л
Оплата очередного лизингового платежа	76/л	51, 52
Одновременно производится зачёт НДС	68	19
Возврат имущества лизингодателю		001
При выкупе (две записи)	01	02 001