28. Учет вложений во внеоборотные активы

1. Сущность долгосрочный инвестиций и задач бух. Учета.

Долгосрочные инвестиции (капитальные вложения) – затраты на создание, приобретение, увеличение размеров внеоборотных активов длительного пользования не предназначенного для продажи.

Задачи учета:

- Своевременное, полное и доставерное отражение затрат по строительству объектов

- Правильное определение инвентарной стоимости основных средств, нематериальных активов

- Контроль за наличием и использованием источников финансирования

В строительстве задействованы: застройщик и подрядчик.

Строительно- монтажные работы могут проводится хоз-ым способом (собственными силами) и подрядным способом (сторонними организациями).

2. Учет капитального строительства

Учет ведется на счете 08/3- строительство объектов основных средств.

На этом субсчете объект учитывается до момента ввода в эксплуатацию.

При подрядном способе стоимость строительства определяется по полученным счетам-фактурам №ксз –« справка о стоимости выполненных работ и затрат»

08/3-60 – предъявлены счета подрядчиками

19-60 – отражен НДС по полученным работам и услугам

01-08/3 – введен выстроенный объект в эксплуатацию

68-19 – отражен налоговый вычет по НДС

60-51 – оплачен счет подрядчика

При хоз-ом способе:

08/3 - 10 – израсходованы материалы на строительство

08/3 - 70 - начислена работникам зарплата за строительство

08 – 69 – начислены страховые взносы (34%)

08/3 – 02 – начислена амортизация

08/3 – 76/1 – начислены страховые платежи, страховой капитал

08/3 – 60 – отражены услуги подрядных организаций

90 – 68 – отражен НДС

01 - 08/3 – введен объект в эксплуатацию

19 – 68 – (искл.) Начислен НДС по выстроенному объекту

68 – 51 – уплачен НДС в бюджет

68 – 19 – отражен налоговый вычет по НДС

3. Учет оборудования к установке

Учет оборудования требующего монтажа ведется на сч. 07- оборудование к установке

07 – 60 – поступило оборудование требующее монтажа от поставщика

07 – 60, 76 – начислено транспортной компанией за доставку

07 - 23 – оприходовано оборудование созданное во вспомогательном производстве

08 – 07 – передано оборудование в монтаж

08 – 10 – использованы материалы для монтажа

08 -70 – зарплата работникам по монтажу

08 – 69 – отчисления страховых взносов

08- 60 – начислено подрядчику за монтаж

19 – 60 – начислен НДС

01- 08 – после монтажа введен объект в эксплуатацию в сумме фактических затрат (оборудование + монтаж)

4. Учет приобретения отдельных объектов внеоборотных активов

08/1- приобретение земельных участников

08/1 – 60 – приобретен земельный участок

08/1 – 76 – отражены услуги консультантов, посредников

Земельные участки НДС не облагаются

01 - 08/1 – введен земельный участок в состав основных средств

08/2 – приобретение объектов природопользования

08/4 – приобретение объектов основных средств

08/5 – приобретение нематериальных активов (учет аналогично первому субсчету)

08/6 – перевод молодника животных в основное стадо

08/6 – 11 – по ст-ти числещ-ся на начало отчетного года молодняк переведен в основное стадо с учетом плановой себестоимости привеса за период с начала года до момента перевода.

01 - 08/6 – переведены жвотные в основное стадо по плановой себестоимости

В конце года разница между плановой и фактической себестоимостью списывается этой же проводкой, дополнительной записью или методом Сторна.

08/7 – приобретение взрослых животных

08/7 – 60 – приобретено животное

01 - 08/7 – переведено в основное стадо

5. Учет источников финансирования вложений во внеоборотные активы

51 – 67 – получен кредит или займ (долгосрочный)

08 – 67 – начислены % по кредиту до ввода объекта в эксплуатацию

91 – 67 – начислены % по кредиту

67 – 51 – погашен кредит

51 – 86 – получено целевое финансирование (гос. Помощь)

08/4 – 60 – приобретен объект

19 – 60 – начислен НДС

01 - 08/4 – введен объект в эксплуатацию

68 – 19 – отражен налоговый вычет

86 – 98 – в момент ввода объекта в эксплуатацию целевое финансирование учитывается в составе доходов будущих периодов.

20 – 02 – начислена амортизация по основному среству

98 – 91 – отнесение доходов на доходы текущего месяца по мере начисления амортизации

При долевом строительстве участники договора передают денежные средства одному из участников, который яв. Застройщиком.

Отдельные участники перечисляют денежные средства 76 – 51

В момент ввода в эксплуатацию они приходуют принадлежащую им часть 08/3 – 76

19 – 76 – начислен НДС

01 - 08/3 – введен объект в состав основных средств

68 – 19 – налоговый вычет

В учете дольщика застройщика:

51 – 86 – поступили средства от дольщиков

08/3 – 10, 70, 69, 02, 60 – отраженны все затраты по строительству

01 - 08/3 – на часть принадлежащую застройщику

86 – 08 – переданы части принадлежащие остальным дольщикам

Если в результате строительства получена экономия (Фактич. < Сметной) разница яв. Доходом застройщика 86 – 90, 91.

Если фактич. > сметной, то дольщики должны доперечислить недостающие средства.