- •2. Земельное право как отрасль и как наука
- •1) Институт права собственности на землю;
- •3. Принципы земельного права
- •4. Земельная реформа и роль зп в ее осуществлении и развитии.
- •6. Понятие и виды источников зп
- •7. Конституционные основы зп
- •8. Фз и законы субъектов рф как ист-к зп
- •9. Нпа органов исполнительной власти, как источники зп
- •11. Понятие и виды з. Правоот-ий
- •12. Возникновение, изменение и прекращение з.Правоотн-ий
- •13. Оъекты, субъекты и содержание земельных парвоотношений.
- •15. Право собственности на землю
- •3) Собственность юр.Л.
- •17. Субъекты, объекты и содержание права соб-ти на землю.
- •3. Содержание
- •18. Иные права на з.Участки (кроме права соб-ти).
- •19. Основания возникновения прав
- •20. Права и обязанности собственников земель, землевладельцев, землепользователей и арендаторов
- •1 Собственник.
- •21.Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
- •22. Ограничения прав на землю
- •23.Безвозмездное срочное
- •24. Зк и гк об обротоспсобности земельных участков.
- •26. Порядок предоставления или передачи гр-м в соб-ти или аренду зем.Участков гос или муници соб-ти, для целей не связанных со строительством.
- •27. Купля-продажа зем участков
- •28. Изъятея земельных участков для государственных и муниципальных нужд
- •29. Организационный механизм в сфере использования и охраня земель
- •1) Организация землеустройства.
- •5) Мониторинг земель.
- •31. Система фед.Ор-ов и.В. В сфере использования и охраны. Задачи, ф-и и компетенция этих ор-ов. (на примере одного из них).
- •32. Правовое регулирование землеустройства.
- •33. Гос.Мониторинг земель. Порядок его осуществления.
- •34. Гос.Кадастр недвижимости и порядок его ведения.(гкн)
- •35. Земельный контроль и его виды.
- •37. Понятие структура и правовые основы экономического механизма в сфере исп-ия и охраны земель
- •38. Общая характеристика правового регулирования платы за землю
- •39. Земельный налог
- •40. Арендная плата за землю. Порядок определния ее размера.
- •41. Оценка земли
- •43. Понятие правового механизма в сфере использования и охраны земель.
- •44. Защита правна землю и порядок рассмотрения з.Споров
- •45. Возмещение убытков и потерь, причиненных изъятием, временным занятием, ухудшением кач-ва земль, ограничением прав соб-ов, владельцев, пользователей, арендаторов з.Участков.
- •46. Специальные меры по восстановлению плодородия земель.
- •47. Реабилитация земель, подвергшихся радиационному, химическому и бактериологическому загрязнению.
- •48. Юридическая ответственность за земельные правонарушения
- •49. Земельные правонарушения
- •51. Гражданскр-правовая отв-ть за нарушение з.Закон-ва.
- •52. Уголовная ответственность за земельные правонарушения
- •53. Дисциплинарная ответственность
- •54. Понятие и общая хар-ка правового режима земель.
- •55 Понятие и состав земель с/х назначения
- •56) Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
- •57. Принцип приоритета земель с/х назначения.
- •58. Субъекты прав на земли с/х назначения
- •59. Правовое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения
- •60. Правовое обеспечение плодородия земель с/х назначения.
- •61. Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий
- •62. Земли промышленности
- •63. Земли особо охраняемых территорий
- •64. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий
- •65. Земли лесного фонда
- •66. Земли водного фонда
- •67. Земли запаса
- •68. Правовое регулирование использования и охраны земель в международном праве зарубежных стран.
35. Земельный контроль и его виды.
Гос.З.надзором (ГЗН)- дея-ть уполномоченных фед.ор-ов исп.власти, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений ор-ми гос.власти, ор-ми мест.само-ия, а также юр.л, их руководителями и иными долж.л., ИП, их уполномоченными представителями и гр-ми тре-ий, установленных З.зак-вом, посредством орг-ии и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных зак-ом РФ мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений, и дея-сть указанных уполномоченных органов по систематическому наблюдению за исполнением тре-ий З.зак-ва, анализу и прогнозированию состояния исполнения тре-ий З.зак-ва при осущ-ии ор-ми гос.власти, ор-ми мест.самоу-ия, юр.л., ИП и гр-ми своей дея-ти.
ГЗН осущ-ся уполномоченными фед.ор-ми исп.власти согласно их компетенции в соот-ии с ЗК, зак-ом РФ в обл-ти охр.окр.ср. и ФЗ "О защите прав юр.л. при осущ-ии гос.контроля (надзора) и муниц.контроля».
ВИДЫ КОНТРОЛЯ: Муниц. и общ-ый З. контроль: (МЗК) и (ОЗК)
1. МЗК осущ-ся ор-ми мест.самоу-ия или уполномоченными ими ор-ми.
2. МЗК осущ-ся в соот-ии с закон-вом РФ и в порядке, установленном НПА ор-ов мест.самоу-ия.
3. Законами субъектов РФ - городов фед.значения Москвы и С-П полномочия ор-ов мест.самоу-ия на осущ-ние З.контроля за использованием земель и установление порядка его осущ-ия, могут быть отнесены к полномочиям ор-ов гос.власти этих субъектов РФ.
3. ОЗК осущ-ся ор-ми терр-ого общ-ого самоу-ия, другими общ.орг-ями (объединениями), гр-ми за соблюдением установленного порядка подготовки и принятия исп.ор-ми гос.власти и ор-ми мест.самоу-ия, решений, затрагивающих права и законные интересы гр-ан и юр.л, а также за соблюдением тре-ий использования и охраны земель.
Производственный З.контроль (ПЗК)
1. ПЗК осущ-ся соб-ком З.участка, землепользователем, землевладельцем, арендатором участка в ходе осущ-ия хоз.дея-ти на участке.
2. Лицо, использующее З.участок, обязано предоставить сведения об организации ПЗК в специально уполномоченный ор-н ГЗК в порядке, установленном уполномоченным Правительством РФ фед.ор-ом исп.власти.
36. Государственный земельный контроль и порядок его осуществления. Контроль за рациональным использованием и охраной земель является одним из традиционных инструментов земельного законодательства. Земельным кодексом Российской Федерации установлены следующие виды земельного контроля: государственный, муниципальный, общественный, производственный.Государственный земельный контроль является наиболее эффективным исходя из перечня полномочий. За последние годы система государственного земельного контроля претерпевала значительные преобразования.В соответствии с Указом Президента РФ от 25 декабря 2008 г. N 1847 "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии" Федеральная регистрационная служба была переименована в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Росреестру переданы полномочия Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимости), а Роснедвижимость упразднена с 1 марта 2009 г. Полномочия по государственному земельному контролю в настоящее время возложены на Росреестр и ее территориальные органы.Должностные лица и специалисты Росреестра и ее территориальных органов осуществляют государственный земельный контроль в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства РФ от 15 ноября 2006 г. N 689 "О государственном земельном контроле".Утвержденное указанным Постановлением Правительства РФ Положение устанавливает порядок осуществления государственного земельного контроля Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, Федеральной службой по надзору в сфере природопользования, Федеральной службой по ветеринарному и фитосанитарному надзору и их территориальными органами.Задачей государственного земельного контроля является обеспечение соблюдения организациями независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, их руководителями, должностными лицами, а также гражданами земельного законодательства, требований охраны и использования земель.Уполномоченные органы при осуществлении государственного земельного контроля взаимодействуют в установленном порядке с федеральными органами исполнительной власти и их территориальными органами, с органами исполнительной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, правоохранительными органами, организациями и гражданами.Росреестр и ее территориальные органы осуществляют контроль за соблюдением:а) выполнения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельных участков, самовольного обмена земельными участками и использования земельных участков без оформленных на них в установленном порядке правоустанавливающих документов, а также без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности;б) порядка переуступки права пользования землей;в) выполнения требований земельного законодательства об использовании земель по целевому назначению и выполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;г) выполнения требований о наличии и сохранности межевых знаков границ земельных участков;д) порядка предоставления сведений о состоянии земель;е) исполнения предписаний по вопросам соблюдения земельного законодательства и устранения нарушений в области земельных отношений;ж) выполнения иных требований земельного законодательства по вопросам использования и охраны земель в пределах установленной сферы деятельности.