- •2. Земельное право как отрасль и как наука
- •1) Институт права собственности на землю;
- •3. Принципы земельного права
- •4. Земельная реформа и роль зп в ее осуществлении и развитии.
- •6. Понятие и виды источников зп
- •7. Конституционные основы зп
- •8. Фз и законы субъектов рф как ист-к зп
- •9. Нпа органов исполнительной власти, как источники зп
- •11. Понятие и виды з. Правоот-ий
- •12. Возникновение, изменение и прекращение з.Правоотн-ий
- •13. Оъекты, субъекты и содержание земельных парвоотношений.
- •15. Право собственности на землю
- •3) Собственность юр.Л.
- •17. Субъекты, объекты и содержание права соб-ти на землю.
- •3. Содержание
- •18. Иные права на з.Участки (кроме права соб-ти).
- •19. Основания возникновения прав
- •20. Права и обязанности собственников земель, землевладельцев, землепользователей и арендаторов
- •1 Собственник.
- •21.Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
- •22. Ограничения прав на землю
- •23.Безвозмездное срочное
- •24. Зк и гк об обротоспсобности земельных участков.
- •26. Порядок предоставления или передачи гр-м в соб-ти или аренду зем.Участков гос или муници соб-ти, для целей не связанных со строительством.
- •27. Купля-продажа зем участков
- •28. Изъятея земельных участков для государственных и муниципальных нужд
- •29. Организационный механизм в сфере использования и охраня земель
- •1) Организация землеустройства.
- •5) Мониторинг земель.
- •31. Система фед.Ор-ов и.В. В сфере использования и охраны. Задачи, ф-и и компетенция этих ор-ов. (на примере одного из них).
- •32. Правовое регулирование землеустройства.
- •33. Гос.Мониторинг земель. Порядок его осуществления.
- •34. Гос.Кадастр недвижимости и порядок его ведения.(гкн)
- •35. Земельный контроль и его виды.
- •37. Понятие структура и правовые основы экономического механизма в сфере исп-ия и охраны земель
- •38. Общая характеристика правового регулирования платы за землю
- •39. Земельный налог
- •40. Арендная плата за землю. Порядок определния ее размера.
- •41. Оценка земли
- •43. Понятие правового механизма в сфере использования и охраны земель.
- •44. Защита правна землю и порядок рассмотрения з.Споров
- •45. Возмещение убытков и потерь, причиненных изъятием, временным занятием, ухудшением кач-ва земль, ограничением прав соб-ов, владельцев, пользователей, арендаторов з.Участков.
- •46. Специальные меры по восстановлению плодородия земель.
- •47. Реабилитация земель, подвергшихся радиационному, химическому и бактериологическому загрязнению.
- •48. Юридическая ответственность за земельные правонарушения
- •49. Земельные правонарушения
- •51. Гражданскр-правовая отв-ть за нарушение з.Закон-ва.
- •52. Уголовная ответственность за земельные правонарушения
- •53. Дисциплинарная ответственность
- •54. Понятие и общая хар-ка правового режима земель.
- •55 Понятие и состав земель с/х назначения
- •56) Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
- •57. Принцип приоритета земель с/х назначения.
- •58. Субъекты прав на земли с/х назначения
- •59. Правовое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения
- •60. Правовое обеспечение плодородия земель с/х назначения.
- •61. Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий
- •62. Земли промышленности
- •63. Земли особо охраняемых территорий
- •64. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий
- •65. Земли лесного фонда
- •66. Земли водного фонда
- •67. Земли запаса
- •68. Правовое регулирование использования и охраны земель в международном праве зарубежных стран.
57. Принцип приоритета земель с/х назначения.
Закреплен в ст.1 ЗК РФ.
Приоритет земель с/х назначения означает, что пригодные по своим характеристикам для ведения с/х земли прежде всего должны исп-ся в с/х целях. Для нес/х нужд должны предоставляться земли, которые не пригодны для исп-ия в с/х. Исп-ие любых земель связано с необходимостью проведения мероприятий, предусматривающих повышение плодородия почв. До выполнения работ, в результате которых может быть поврежден плодородный слой почвы, этот слой необходимо снять и направить для реализации мер по повышению плодородия земельных угодий. Треб-ия, касающиеся бережного отношения к землям с/х назначения, предусматриваются целым рядом ведомственных нормативных актов. Так, например, плановые работы по ремонту и реконструкции линий электропередачи, проходящих по с/х угодьям, производятся по согласованию с землепользователями и, как правило, в период, когда эти земли не заняты с/х культурами или когда можно гарантировать сохранность культур. Иногда работы по предотвращению аварий или ликвидации их последствий на линиях электропередачи выполняют в любое время года и без согласования с землепользователем. В таком случае предприятия, в ведении которых находятся линии электропередачи, по завершении соотв-щих работ должны привести З. угодья в состояние, пригодное для их использования по целевому назначению, а также возместить землепользователям
58. Субъекты прав на земли с/х назначения
Ст. 78 ЗК РФ исп-ие земель с/х назначения может осущ-ся:
- гр-ми, в том числе ведущими крестьянские (фермерские) хоз-ва, личные подсобные хоз-ва, садоводство, животноводство, огородничество;
- хоз-ми товариществами и общ-ми, произв-ыми кооперативами, гос и муниц унитарными предприятиями, иными коммерч.орг-ями;
- некоммерч.орг-ями, в том числе потреб-ми кооперативами, религ.орг-ями;
- казачьими общ-ми;
- опытно-производственными, учебными, учебно-опытными и учебно-производственными подразделениями научно-исследовательских орг-ий, обр-ных учреждений с/х профиля и общеобразовательных учреждений;
- общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и ДВ РФ для сохранения и развития их традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов.
Коммерч.орг-ии: ООО и ЗАО, товарищества (полные и товарищества на вере), с/х произв-ые кооперативы (в том числе колхозы). Они имеют право владеть занимаемой землей на праве –соб-ти, аренде , коллективная соб-ть
Некоммерч.аграрные орг-ии – потреб-кие с/х кооперативы (обслуживающие сельских товаропроизводителей), союзы (ассоциации) фермеров и сельхозкооперативов. - на праве соб-ти.
Гос и. муниц унитарные предприятия - закрепляется в постоянное (бессрочное) пользование.
Учреждений аграрного профиля – научно-исследовательских и учебных, таких как с/х научно-исследовательские институты, опытные станции, опытные, учебно-опытные и учебно-произ-ые хоз-ва, сельские техникумы, колледжи, училища – постоянное бессрочное пользование.
Нес/х предприятия и орг-ии (монастыри, церкви, религ.орг-ции) - в зависимости от их организационно-прав формы.
ИП– крестьянские (фермерские) хоз-ва - в соб-ть бесплатно, и, кроме того, фермеры могут дополнительно купить или арендовать землю.
Гр-не - получают земли для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства.
Родовые общины и семьи из числа малочисленных народов Севера - пожизненное наследуемое владение либо в аренду.
Казаки - безвозмездно отводятся З.наделы для коллективного землепользования на основе традиционных для казачества форм общинного владения землей.