- •1 Основные понятия, применяемые в строительстве.
- •2 Понятия проекта. Классификация проектов.
- •3 Инвестиции в строительстве. Понятия. Источники инвестиций.
- •4 Жизненный цикл проекта.
- •Участники инвестиционных строительных проектов, их взаимодействие
- •Этапы реализации инвестиционных строительных проектов
- •Окружение инвестиционных строительных проектов. Общие положения
- •Ближнее окружение проектов
- •9. Виды строительства. Виды работ в строительстве
- •«Новое строительство» или просто «строительство»
- •«Реконструкция объектов капитального строительства»
- •«Реконструкция линейных объектов»
- •«Капитальный ремонт объектов капитального строительства»
- •«Капитальный ремонт линейных объектов»
- •Техническое регулирование в строительстве. Система нормативных документов
- •Техническое нормирование. Назначение, классификация. Нормы труда.
- •Последовательность разработки норм.
- •13 Классификация строительных процессов
- •14 Классификация затрат рабочего времени
- •15 Рабочее время использования машин
- •16 Методы нормативных наблюдений
- •17. Тарифное нормирование. Основные понятия, структура заработной платы
- •18. Формы оплаты руда в строительстве
- •19. Сдельная форма оплаты труда. Ее суть и разновидности
- •20. Повременная оплата труда. Ее суть и разновидности. Бестарифная система
- •21. Организационные формы реализации инвестиционных строительных проектов
- •22. Основные функции заказчика
- •23 Подрядные торги в строительстве. Общие положения. Классификация торгов.
- •24 Основные определения, используемые при проведении подрядных торгов.
- •25. Участники торгов. Функции заказчика и организатора торгов.
- •26. Участники торгов. Функции тендерного комитета. Права претендента.
- •27. Порядок организации и проведения торгов. Заключение контракта.
- •28. Виды строительных контрактов.
- •29. Основные сведения о саморегулировании в строительстве
- •30. Проектная и рабочая документация. Состав проектной документации на строительство ж/д
- •31. Порядок разработки проектной документации
- •32. Формирование инвестиционного замысла и обоснование инвестиций в строительстве. Перечень решаемых вопросов по организации строительства.
- •37. Порядок разработки Проекта организации строительства
- •38. Экспертиза проектно-сметной документации
- •39. Проект Производства Работ. Его назначение и состав.
- •40. Перспективное и оперативное планирование. Классификация. Решение задачи.
- •41. Текущее производственное планирование.
- •42. Бизнес-план. Определение, цели. Структура бизнес-плана.
- •43. Методы ведения строительства
- •44. Классификация потоков.
- •По структуре и виду продукции: частные, специализированные, объектные и комплексные, линейные.
- •По характеру ритмичности: ритмичные, разноритмичные и неритмичные потоки.
- •По продолжительности функционирования: кратковременные, долговременные потоки и непрерывные.
- •45.46.47.48. Поточное строительство. Классификация потоков. Оптимизация потоков
- •49. Понятие о сетевой модели. Ее состав
- •50. Правило построения сетевых графиков
- •51. Временные параметры сетевых графиков
- •52. Методы расчета сетевых моделей. Цель и задачи
- •53.Система подготовки строительного производства. Внеплощадочная и внутриплощадочная подготовка. Предстроительная подготовка.
- •54. Техническая и инженерно-производственная подготовка к строительству жд
- •55.Материально-техническое обеспечение строительства. Определение. Источники снабжения.
- •56.Предприятия строительной индустрии
- •57. Понятие о логистике. Виды логистики.
- •58.Производственные запасы. Классификация производственных запасов.
- •59. Складское хозяйство. Состав складского хозяйства. Виды складов.
- •60. Внутренний и внешний построечный транспорт. Основные сведения.
- •61. Система строительного надзора. Внутренний и внешний контроль.
- •62. Технический и авторский надзор.
- •63. Государственный строительный надзор.
- •64. Общие сведения об управлении. Процессы управления в природе и обществе.
- •65. Управляющая и управляемая системы. Связи между системами. Подсистемы управляемой и управляющей систем.
- •66. Объективные закономерности управления.
- •67. Основные принципы управления.
- •68. Функции управления.
- •69. Понятие о звене, ступени, структуре управления
- •70. Виды управления. Линейное управление
- •71. Функциональное управление. Линейно-штабное управление
- •72. Структура управления строительными организациями
- •Экономические методы управления.
- •Управление кругооборотом производственных фондов
- •Планирование
- •Технико-экономический анализ производственной деятельности
- •Хозяйственный расчет
- •Метод материального стимулирования работников
- •Организационно-распорядительные методы управления.
- •Социально-психологические аспекты управления. Задачи социальной психологии.
- •77. Методы социологических исследований.
- •Понятие о коллективе. Структура трудового коллектива.
- •79. Формирование базового коллектива. Формальные и неформальные лидеры.
- •80. Требования к руководителю строительной организации. Психологические свойства. Организационные способности.
- •81. Стили управления
- •82. Управленческое решение. Понятие о решениях
- •83. Технология принятия решения.
39. Проект Производства Работ. Его назначение и состав.
Проекты производства работ, их назначение, состав и порядок разработки:
-
ППР разрабатывается на каждое отдельное сооружение либо на вид работ.
-
ПОС разрабатывается всегда проектировщиком, ППР – всегда подрядчиком.
-
ППР должен согласовываться с эксплуатирующей организацией и заказчиком.
-
По существу назначение у ППР такое же, как и у ПОС, только он разрабатывается не для всего объекта, а для отдельных сооружений или работ.
-
В ППР детализируются принципиальные решения, принятые в ПОС, уточняется состав машин, прорабатывается технология производства работ.
-
ППР состоит из текстовой и графической частей. Состав пояснительной записки аналогичен пояснительной записке в ПОС, отличие в том, что записка касается только данного конкретного объекта (вида работ), на который разрабатывается ППР.
-
Состав графической части ППР:
Строительный генеральный план (план строительной площадки)
Технологические карты;
Карты трудовых процессов;
Календарный график производства работ.
40. Перспективное и оперативное планирование. Классификация. Решение задачи.
Перспективное планирование осуществляется на несколько лет, на основании прогнозов развития отраслей народного хозяйства в виде разработки целевых программ.
Оперативное планирование (сроком до 1 года) производится на основе перспективных планов, которые уточняются до наступления планируемого года с учетом фактического состояния дел, а также прогноза финансового и ресурсного обеспечения.
Критерии классификации |
Вид планирования |
||
Оперативное (тактическое) годовое |
Перспективное (стратегическое) |
||
Объект планирования |
Производственная деятельность строительных организаций |
Строительство крупных объектов |
Целевое развитие отрасли или подотрасли |
Тип планов |
Технико-экономическое планирование |
Календарный план |
Целевая программа |
Решаемые задачи |
Распределение имеющихся ресурсов |
Перечень и объем необходимых ресурсов |
|
Итог планирования |
Возможные результаты при использовании имеющихся ресурсов |
Последовательность действий для получения итоговых результатов |
|
Наименование итогового документа |
Производственно-экономический план, бизнес-план |
ПОС, ПОР, ППР |
Целевая программа развития отрасли или направления деятельности |
41. Текущее производственное планирование.
Текущее планироанвие является составной частью общей системы планирования строительного производства, служит основой для выполнения работ строительными организациями, руководителями контрактов, прорабами и мастерами.
Основной целью текущего планирования является своевременное и качественное выполнение работ по контрактам строительным управлением при эффективном использовании трудовых, материально-технических и финансовых ресурсов.
Основными принципами текущего планирования являются:
-
интенсификация производственных процессов внедрением передовых методов организации и технологии строительного производства;
-
максимальное использование мощностей строительно-монтажных организаций и подразделений;
-
выявление и реализация производственных резервов;
-
сосредоточение трудовых, материально-технических и финансовых ресурсов на пусковых объектах;
-
создание необходимых заделов по объектам, вводимым в действие в последующие годы;
-
своевременное и комплектное обеспечение строительства материалами, конструкциями и оборудованием;
-
координация работы общестроительных, специализированных и монтажных организаций, а также подсобных производств и других хозяйств;
-
четкая направленность на выполнение основной цели работы строительной организации — своевременный ввод в действие объектов и производственных мощностей (в соответствии с контрактами);
-
неразрывная связь плановых показателей работы участков с технологической последовательностью производства работ на объектах.
Исходными данными для разработки текущих планов служат:
-
комплексы объемов работ по объектам;
-
календарные графики производства работ;
-
календарные планы выполнения работ на участке;
-
проектно-сметная документация, технологические правила и технологические карты;
-
данные о состоянии работ на отдельных объектах к началу планируемого периода;
-
данные об обеспечении строительства трудовыми и материальными ресурсами на планируемый период;
-
планово-производственные нормы затрат труда и заработной платы, показатели выработки машин, механизмов и оборудования, нормы расхода строительных материалов.
Текущее планирование ведется по следующим показателям:
-
ввод в действие объектов и производственных мощностей;
-
объемы строительно-монтажных работ, выполняемых собственными силами и по генподряду;
-
объемы по каждой субподрядной организации в натуральных измерителях и тыс. рублей сметной стоимости;
-
численность работников; прибыль строительной организации, тыс.руб.;
-
потребность в строительных машинах, транспорте и материальных ресурсах.