- •1 Основные понятия, применяемые в строительстве.
- •2 Понятия проекта. Классификация проектов.
- •3 Инвестиции в строительстве. Понятия. Источники инвестиций.
- •4 Жизненный цикл проекта.
- •Участники инвестиционных строительных проектов, их взаимодействие
- •Этапы реализации инвестиционных строительных проектов
- •Окружение инвестиционных строительных проектов. Общие положения
- •Ближнее окружение проектов
- •9. Виды строительства. Виды работ в строительстве
- •«Новое строительство» или просто «строительство»
- •«Реконструкция объектов капитального строительства»
- •«Реконструкция линейных объектов»
- •«Капитальный ремонт объектов капитального строительства»
- •«Капитальный ремонт линейных объектов»
- •Техническое регулирование в строительстве. Система нормативных документов
- •Техническое нормирование. Назначение, классификация. Нормы труда.
- •Последовательность разработки норм.
- •13 Классификация строительных процессов
- •14 Классификация затрат рабочего времени
- •15 Рабочее время использования машин
- •16 Методы нормативных наблюдений
- •17. Тарифное нормирование. Основные понятия, структура заработной платы
- •18. Формы оплаты руда в строительстве
- •19. Сдельная форма оплаты труда. Ее суть и разновидности
- •20. Повременная оплата труда. Ее суть и разновидности. Бестарифная система
- •21. Организационные формы реализации инвестиционных строительных проектов
- •22. Основные функции заказчика
- •23 Подрядные торги в строительстве. Общие положения. Классификация торгов.
- •24 Основные определения, используемые при проведении подрядных торгов.
- •25. Участники торгов. Функции заказчика и организатора торгов.
- •26. Участники торгов. Функции тендерного комитета. Права претендента.
- •27. Порядок организации и проведения торгов. Заключение контракта.
- •28. Виды строительных контрактов.
- •29. Основные сведения о саморегулировании в строительстве
- •30. Проектная и рабочая документация. Состав проектной документации на строительство ж/д
- •31. Порядок разработки проектной документации
- •32. Формирование инвестиционного замысла и обоснование инвестиций в строительстве. Перечень решаемых вопросов по организации строительства.
- •37. Порядок разработки Проекта организации строительства
- •38. Экспертиза проектно-сметной документации
- •39. Проект Производства Работ. Его назначение и состав.
- •40. Перспективное и оперативное планирование. Классификация. Решение задачи.
- •41. Текущее производственное планирование.
- •42. Бизнес-план. Определение, цели. Структура бизнес-плана.
- •43. Методы ведения строительства
- •44. Классификация потоков.
- •По структуре и виду продукции: частные, специализированные, объектные и комплексные, линейные.
- •По характеру ритмичности: ритмичные, разноритмичные и неритмичные потоки.
- •По продолжительности функционирования: кратковременные, долговременные потоки и непрерывные.
- •45.46.47.48. Поточное строительство. Классификация потоков. Оптимизация потоков
- •49. Понятие о сетевой модели. Ее состав
- •50. Правило построения сетевых графиков
- •51. Временные параметры сетевых графиков
- •52. Методы расчета сетевых моделей. Цель и задачи
- •53.Система подготовки строительного производства. Внеплощадочная и внутриплощадочная подготовка. Предстроительная подготовка.
- •54. Техническая и инженерно-производственная подготовка к строительству жд
- •55.Материально-техническое обеспечение строительства. Определение. Источники снабжения.
- •56.Предприятия строительной индустрии
- •57. Понятие о логистике. Виды логистики.
- •58.Производственные запасы. Классификация производственных запасов.
- •59. Складское хозяйство. Состав складского хозяйства. Виды складов.
- •60. Внутренний и внешний построечный транспорт. Основные сведения.
- •61. Система строительного надзора. Внутренний и внешний контроль.
- •62. Технический и авторский надзор.
- •63. Государственный строительный надзор.
- •64. Общие сведения об управлении. Процессы управления в природе и обществе.
- •65. Управляющая и управляемая системы. Связи между системами. Подсистемы управляемой и управляющей систем.
- •66. Объективные закономерности управления.
- •67. Основные принципы управления.
- •68. Функции управления.
- •69. Понятие о звене, ступени, структуре управления
- •70. Виды управления. Линейное управление
- •71. Функциональное управление. Линейно-штабное управление
- •72. Структура управления строительными организациями
- •Экономические методы управления.
- •Управление кругооборотом производственных фондов
- •Планирование
- •Технико-экономический анализ производственной деятельности
- •Хозяйственный расчет
- •Метод материального стимулирования работников
- •Организационно-распорядительные методы управления.
- •Социально-психологические аспекты управления. Задачи социальной психологии.
- •77. Методы социологических исследований.
- •Понятие о коллективе. Структура трудового коллектива.
- •79. Формирование базового коллектива. Формальные и неформальные лидеры.
- •80. Требования к руководителю строительной организации. Психологические свойства. Организационные способности.
- •81. Стили управления
- •82. Управленческое решение. Понятие о решениях
- •83. Технология принятия решения.
-
Метод материального стимулирования работников
повышение заинтересованности людей в результатах своего труда с учетом конкретных условий работы.
-
Организационно-распорядительные методы управления.
Организационно-распорядительные методы - совокупность приемов и средств воздействия на людей, основанных на использовании отношений между ними и потребностей в организации работ.
Эти методы решают те же задачи, что и экономические, и направлены также на повышение эффективности строительного производства. Экономические методы более гибкие, они позволяют маневрировать и находить разные пути для достижения цели. Организационно-распорядительные методы всегда предполагают однозначное восприятие или воздействие, определяемое приказом или распоряжением, и за ним обязательно следует контроль.
Распорядительные методы намечают разработку решений и сроков их исполнения.
Организационное воздействие отражает статику управления. Оно формирует перспективную (стратегическую) сторону производства для перевода управляемой системы в новое состояние. Формирует управляющую и управляемую системы. Является основным видом воздействия.
Распорядительное воздействие отражает динамику производства, т. е. оперативную (тактическую) его сторону, направленную главным образом на поддержание управляемой системы в организационной устойчивости.
Организационное регламентирование определяется границами управления на каждом уровне и место любого работника в структуре управления. В управляющей системе: определение границ деятельности по каждой функции управления, установление прав и обязанностей работников, назначение начала и окончания рабочего дня, перерывов и т.д. В управляющей системе: выражается в производственной структуре, т.е. количестве производственных подразделений, их специализации, линейных, функциональных связях. На основе регламентирования разрабатывают перечни необходимой документации по технологии строительных работ, контролю за кол-вом и качеством. Должностные инструкции конкретизируют права и обязанности работников, устраняя дублирование.
Организационное нормирование представляет собой систему норм, определяющих границы процессов и действий в управляющей и управляемой системах.
Например, управляемая система: для технико-технологической подсистемы – нормы по составу машин и их эксплуатации, правила и приемы выполнения механизированных работ…
подсистемы организации строительства – нормы времени, выработки, расхода материалов…
экономической подсистемы – нормы расхода материалов и денежных средств, трудоемкости, показатели себестоимости, рентабельности.
Необходим контроль за соответствием норм современному техническому уровню. Нормирование должно быть объективным и оптимальным, оставляя возможность «творческого маневра».
Распорядительное воздействие:
-
всегда вызывается конкретными причинами (устранений отклонений от плана, текущее регулирование производства, непредвиденные случаи)
-
носит обязательный характер,
-
имеет одностороннюю направленность — от руководителя к подчиненному,
-
проявляется как регулярно, так и случайно.
Проявляется распорядительное воздействие в форме приказа, распоряжения или устного указания, отдаваемых на основе принятых решений по конкретным вопросам производства
Приказ- требование руководителя подчиненному выполнить определенную работу с указанием срока исполнения, отдельных ее особенностей и ответственного лица.
-
издается руководителем организации или должностным лицом, которому делегированы соответствующие полномочия
-
подлежит обязательному выполнению
-
соответствует всем юридическим нормам
Распоряжение – требование руководителя к подчиненному о решении отдельных специальных вопросов с указанием срока и особенностей исполнения.
-
издается заместителями линейных руководителей и руководителями функциональных служб по кругу прав и обязанностей
Устное указание – по более мелким производственным вопросам
-
на уровне прорабов и мастеров, но и от руководителей более высокого ранга