- •1 Основные понятия, применяемые в строительстве.
- •2 Понятия проекта. Классификация проектов.
- •3 Инвестиции в строительстве. Понятия. Источники инвестиций.
- •4 Жизненный цикл проекта.
- •Участники инвестиционных строительных проектов, их взаимодействие
- •Этапы реализации инвестиционных строительных проектов
- •Окружение инвестиционных строительных проектов. Общие положения
- •Ближнее окружение проектов
- •9. Виды строительства. Виды работ в строительстве
- •«Новое строительство» или просто «строительство»
- •«Реконструкция объектов капитального строительства»
- •«Реконструкция линейных объектов»
- •«Капитальный ремонт объектов капитального строительства»
- •«Капитальный ремонт линейных объектов»
- •Техническое регулирование в строительстве. Система нормативных документов
- •Техническое нормирование. Назначение, классификация. Нормы труда.
- •Последовательность разработки норм.
- •13 Классификация строительных процессов
- •14 Классификация затрат рабочего времени
- •15 Рабочее время использования машин
- •16 Методы нормативных наблюдений
- •17. Тарифное нормирование. Основные понятия, структура заработной платы
- •18. Формы оплаты руда в строительстве
- •19. Сдельная форма оплаты труда. Ее суть и разновидности
- •20. Повременная оплата труда. Ее суть и разновидности. Бестарифная система
- •21. Организационные формы реализации инвестиционных строительных проектов
- •22. Основные функции заказчика
- •23 Подрядные торги в строительстве. Общие положения. Классификация торгов.
- •24 Основные определения, используемые при проведении подрядных торгов.
- •25. Участники торгов. Функции заказчика и организатора торгов.
- •26. Участники торгов. Функции тендерного комитета. Права претендента.
- •27. Порядок организации и проведения торгов. Заключение контракта.
- •28. Виды строительных контрактов.
- •29. Основные сведения о саморегулировании в строительстве
- •30. Проектная и рабочая документация. Состав проектной документации на строительство ж/д
- •31. Порядок разработки проектной документации
- •32. Формирование инвестиционного замысла и обоснование инвестиций в строительстве. Перечень решаемых вопросов по организации строительства.
- •37. Порядок разработки Проекта организации строительства
- •38. Экспертиза проектно-сметной документации
- •39. Проект Производства Работ. Его назначение и состав.
- •40. Перспективное и оперативное планирование. Классификация. Решение задачи.
- •41. Текущее производственное планирование.
- •42. Бизнес-план. Определение, цели. Структура бизнес-плана.
- •43. Методы ведения строительства
- •44. Классификация потоков.
- •По структуре и виду продукции: частные, специализированные, объектные и комплексные, линейные.
- •По характеру ритмичности: ритмичные, разноритмичные и неритмичные потоки.
- •По продолжительности функционирования: кратковременные, долговременные потоки и непрерывные.
- •45.46.47.48. Поточное строительство. Классификация потоков. Оптимизация потоков
- •49. Понятие о сетевой модели. Ее состав
- •50. Правило построения сетевых графиков
- •51. Временные параметры сетевых графиков
- •52. Методы расчета сетевых моделей. Цель и задачи
- •53.Система подготовки строительного производства. Внеплощадочная и внутриплощадочная подготовка. Предстроительная подготовка.
- •54. Техническая и инженерно-производственная подготовка к строительству жд
- •55.Материально-техническое обеспечение строительства. Определение. Источники снабжения.
- •56.Предприятия строительной индустрии
- •57. Понятие о логистике. Виды логистики.
- •58.Производственные запасы. Классификация производственных запасов.
- •59. Складское хозяйство. Состав складского хозяйства. Виды складов.
- •60. Внутренний и внешний построечный транспорт. Основные сведения.
- •61. Система строительного надзора. Внутренний и внешний контроль.
- •62. Технический и авторский надзор.
- •63. Государственный строительный надзор.
- •64. Общие сведения об управлении. Процессы управления в природе и обществе.
- •65. Управляющая и управляемая системы. Связи между системами. Подсистемы управляемой и управляющей систем.
- •66. Объективные закономерности управления.
- •67. Основные принципы управления.
- •68. Функции управления.
- •69. Понятие о звене, ступени, структуре управления
- •70. Виды управления. Линейное управление
- •71. Функциональное управление. Линейно-штабное управление
- •72. Структура управления строительными организациями
- •Экономические методы управления.
- •Управление кругооборотом производственных фондов
- •Планирование
- •Технико-экономический анализ производственной деятельности
- •Хозяйственный расчет
- •Метод материального стимулирования работников
- •Организационно-распорядительные методы управления.
- •Социально-психологические аспекты управления. Задачи социальной психологии.
- •77. Методы социологических исследований.
- •Понятие о коллективе. Структура трудового коллектива.
- •79. Формирование базового коллектива. Формальные и неформальные лидеры.
- •80. Требования к руководителю строительной организации. Психологические свойства. Организационные способности.
- •81. Стили управления
- •82. Управленческое решение. Понятие о решениях
- •83. Технология принятия решения.
79. Формирование базового коллектива. Формальные и неформальные лидеры.
Формирование и поддержание как базовых, так и общих коллективов в транспортном строительстве основная задача руководителя и общественных организаций.
Процесс формирования базового транспортного коллектива осуществляется мастером и проходит 4 стадии:
Склеивание.
На этой стадии работа выполняется группой членов коллектива, которые на первых порах руководствуются личными интересами.
В процессе этой стадии происходит выяснение компетентности работников, их нравственных принципов и т.д.
Структурирование.
На этой стадии уже проявляется иерархичность в поведении работников. Уже появляются:
- Руководители
- Актив (активные в любом деле)
- Исполнители
- Пассив (работающие по принципу: поменьше и полегче)
- Дезорганизаторы
На этой стадии начинают проявляться личная ценность совместного труда и некоторые элементы общественной значимости.
Интегрирование.
В процессе работы на этой стадии высокое значение имеет личная ценность общественного труда, активно развиваются элементы товарищеского сотрудничества, взаимопомощи.
Существенно уменьшается количество дезорганизаторов, снижается величина пассива, появляется единство интересов рабочих, вырабатываются общие подходы к трудовой деятельности и т.д.
Гуманизация.
На этой стадии почти полностью исчезают дезорганизаторы, количество пассивных рабочих минимально.
Резко возрастает активность в области изобретательства, рационализаторства.
На этой стадии разрабатываются и предлагаются демократические методы управления.
Формальный лидер – это тот человек, который занимает довольно важную должность и в круг его обязанностей входит контроль над работой других сотрудников. Такой лидер является формальным, так его выбор осуществляют не участники самого коллектива, а люди, которые имеют непосредственно отношение к делу, но не входят в число людей, которые работают под началом лидера.
Неформальный лидер – это человек, который готов организовать любое событие в коллективе. Он привлекает большинство участников и является ключевым участником при любых событиях. Многие люди с удовольствием прислушиваются к мнению неформального лидера и привыкли доверять ему все обязанности по организации того или иного действия.
80. Требования к руководителю строительной организации. Психологические свойства. Организационные способности.
В процессе формирования коллектива руководитель должен выполнять следующие виды работ:
1) Управленческие.
2) Обеспечение соответствия характера работы типу темперамента работающего.
3) Подбор работников в трудовой коллектив по полу, возрасту, опыту работы и квалификации.
По полу: практика показывает, что в разнополых коллективах выше трудовая дисциплина, высокая производительность и т.д.
По возрасту: практика показывает, что коллективы устойчивее при соотношении возраста 50% на 50%.
По квалификации: и опять же, в коллективе должны быть работники с очень высокой, высокой, средней и низкой квалификацией.
4) Своевременно вмешиваться в конфликтные и предконфликтные ситуации.
5) Поддержание создания и продление позитивных традиций.
6) Создание нормального психологического микроклимата.
Психологические свойства руководителя
-
Критическая оценка своей деятельности
-
Коммуникабельность (общительность) – способность естественно, ненавязчиво вступать в контакт, в деловые отношения
-
Смелость и решительность
-
Инициативность
-
Самообладание – способность контролировать свои эмоции и не тушеваться в сложных ситуациях
-
Умение сделать выговор
-
Умение скорректировать стиль управления
-
Скромность и доступность – умеренность в личных запросах, простота в общении с подчинёнными, отсутствие кичливости и чванства, но не панибратство.
-
Требовательность и справедливость- систематическое наблюдение за работой, объективная оценка деятельности, чуткое, внимательное отношение к людям, независимо от личных симпатий и антипатий, непримиримость к халатности и показухе (чувство меры, способность различить показуху)
-
Чувство нового и творческий подход к делу – умение видеть перспективность новшества, решать и мыслить нестандартно в зависимости от конкретных обстоятельств, разумно рассматривать и решать вопросы внедрения новых разработок и работы новаторов
-
Авторитет руководителя – основа его успешной работы. Авторитет завоевывается, прежде всего, делом, добропорядочностью в отношениях и действиях руководителя. Умение разговаривать с людьми, «подыгрывать» в мелочах, но не в главном. Нужно опасаться легковесного авторитета.
Организационные способности руководителя:
-
профессионализм – знание техники, организации, технологии, экономики и социальной психологии возглавляемой организации;
-
целевая направленность действий – умение твёрдо и последовательно вести коллектив для достижения основной цели – сдать объект с хорошим качеством и в срок;
-
предприимчивость – проявление находчивости, создание условий для достижения поставленной цели;
-
деловитость – умение рационально осуществлять свою деятельность, базируясь на профессиональных знаниях и умениях
-
умение налаживать и поддерживать трудовую дисциплину – определяется правильной организацией дела, системой учёта и контроля, созданием обстановки взаимной требовательности, способности убеждать людей, своевременным и оптимальным сочетанием поощрения и наказания;
-
организаторское чутьё – умение разбираться в людях, их склонностях и способностях при формировании подразделений, подборе, расстановке и использовании кадров;
-
оперативность – умение быстро реагировать на изменяющиеся обстоятельства, своевременно принимать решения;
-
распорядительность – способность быстро перерабатывать управленческую информацию и на её основе вырабатывать, формулировать и ставить перед подчинёнными ясные задачи с последующим обязательным контролем исполнения;
-
умение воспитывать личным примером – проявляется в доведении до сознания работников позитивных личных примеров и умении затушевать, завуалировать неудачные и некорректные поступки;
-
умение строить отношения с общественными организациями.