4.5. Основные обеспечивающие мероприятия комплексного освоения территории

Администрация города уделяет большое внимание организационным, технологическим, правовым и финансовым механизмам комплексного освоения территории города, включающим помимо организации жилищного строительства, создания объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, разработку документов территориального планирования, правил землепользования и застройки муниципального образования, разработку и совершенствование информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, организацию системы доведения информации о развитии территории города до всех слоев населения, гласного обсуждения, административного и общественного контроля всех задач развития территории.

Тындинской Городской Думой утверждены: Генеральный план города, разработанный ФГУП РосНИПИ Урбанистики, а также Правила землепользования и застройки муниципального образования.

Местные нормативы градостроительного проектирования города Тында, утверждены постановлением Мэра от 17.12.2010 № 3178.

Постановлением Мэра города от 04.08.2010 № 2020 утвержден Проект планировки «Проект детальной планировки (ПДП) для малоэтажной застройки на 300 коттеджей в микрорайоне «Северный» г. Тында».

Разработаны:

1. Регламент приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, а также на которых расположены здания, строения, сооружения в г. Тында, утвержденный постановлением Мэра г. Тында от 16.12.2008 № 2597;

2. Положение об информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Тында, утвержденное постановлением Мэра г. Тында от 22.12.2009 № 2810;

3. Административный регламент оказания муниципальной услуги по получению разрешения строительство, утвержденный постановлением Мэра г. Тында от 30.01.2009 № 159;

4. Административный регламент оказания муниципальной услуги по получению разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, утвержденный постановлением Мэра г. Тында от 24.08.2009 № 1753;

5. Административный регламент оказания муниципальной услуги по оформлению градостроительного плана земельного участка, утвержденный постановлением Мэра г. Тында от 30.01.2009 № 161;

6. Административный регламент оказания муниципальной услуги по предоставлению сведений из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Тында, утвержденный постановлением Мэра г. Тында от 15.01.2010 № 43;

7. Правила производства земляных работ на территории г. Тында, утвержденные постановлением Мэра г. Тында от 07.09.2009 № 1853;

8. Формы документов на регистрацию и выдачу ордеров на право производства земляных работ на территории г. Тында, утвержденные постановлением Мэра г. Тында от 07.09.2009 № 1854.

9. Разработан дополнительный раздел ГО и ЧС к генеральному плану города.

10. Постановлением Мэра города Тында от 17.03.2011 № 572 закреплена прилегающая территория для проведения работ по благоустройству.

11. Постановлением Мэра города Тында от 01.03.2011 утвержден Порядок утверждения и выдачи схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

12. Постановлением Мэра города Тында от 20.04.2011 утвержден административный регламент предоставления муниципальной услуги «Утверждение и выдача заявителю схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории».

Администрацией города в 2011 г. выполнена работа по формированию и предоставлению земельных участков под новое жилищное строительство – это площадка мкр. «Таежный», зарезервирован земельный участок для строительства мкр. «Северный», ведется работа по формированию и оформлению 14 земельных участков под строительство многоквартирных жилых домов. Оформлены документы на земельные участки под городскую свалку и городские кладбища.

Отведено 6 участков для строительства жилых домов общей площадью 224,3 га и 50 участков для индивидуального жилищного строительства общей площадью 40685,0 м².

В 2011 г. выдано разрешение на строительство малоэтажного быстровозводимого жилья в мкр. «Таежный». Это позволяет построить к концу 2015 года 66 жилых домов, 1870 квартир общей площадью 90 108,0 м².

В феврале 2011 г. выдано разрешение на строительство многоквартирного жилого дома по улице Верхне-Набережная (55 квартир, общая площадь жилого здания 3 602 квадратных метра); жилого дома по ул. Студенческий проезд (32 квартиры, общей площадью 1 922,84 м²). Планируемый ввод в эксплуатацию жилых домов I квартал 2012 г.

В 2011 г. разработана проектная документация на строительство многоквартирного жилого дома по улице Студенческий проезд для 12 детей-сирот. Это 3-й дом для реализации программы, проекты которых подготовила администрация города. В целях обеспечения объектами инженерной инфраструктуры разработан проект «Реконструкция очистных сооружений с увеличением дополнительной мощности 3,5 тыс. м³ в сутки в городе Тында». В сентябре 2011 г. открыт детский сад. Разработана проектная документация на устройство искусственного футбольного поля на стадионе «БАМ», устройство мостового перехода на лыжной базе.

Данные мероприятия позволяют эффективнее организовать работу в земельной и градостроительной сферах.