Тема 6. Договорные отношения в

ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

План

1. Понятие и структура договора. Основные виды договоров, используемых в предпринимательской деятельности.

2. Основные требования к составлению договора купли-продажи.

3. Договоры, заключаемые на рынке туристических услуг.

4. Особенности составления договора аренды.

5. Договоры, регулирующие посредническую деятельность.

6. Структура договора подряда.

7. Основные принципы составления договоров, регулирующих отношения найма.

Литература: [23, с. 12; 31, с. 12; 33, с. 75; 36, с. 6; 39, с. 17; 47, с. 20; 52, с. 7; 59, с. 6; 68, с. 123; 71, с. 24]

Методические указания к изучению темы

По данной теме рекомендуется проведение практических занятий, целью которых является обучение студентов составлению основных договоров, необходимых для осуществления предпринимательской деятельности. Для составления договоров студенты должны использовать материалы части II Гражданского Кодекса Российской Федерации и методические рекомендации. Структура договора может быть различной и зависит от вида договора, но некоторые статьи присутствуют в каждом договоре. Каждый договор начинается с преамбулы. В названии договора необходимо сформулировать его юридический характер (например, конкретно назвать, что это: договор, контракт или соглашение), затем в договоре фиксируется дата и место подписания; срок вступления договора в силу. Если в договоре не указан срок или он не следует из существа контракта, то дата заключения договора может являться моментом вступления договора в силу. Место подписания особенно важно для внешнеэкономических сделок (при этом учитывается, право какой стороны используется при возникновении споров). В преамбуле указываются стороны договора и их условные сокращённые наименования (в первую очередь указывается юридический статус партнёра). Если одна из сторон не имеет права заниматься предпринимательской деятельностью, договор может быть признан недействительным. В качестве условных наименований сторон лучше всего использовать термины, употребляющиеся в российском законодательстве (продавец и покупатель, поставщик и заказчик). Традиционно первым указывается наименование фирмы-продавца, а вторым – фирмы-покупателя. Дальше называется Ф.И.О. и должности лиц, подписывающих договор, указывается основание действия доверенных лиц сторон. В качестве основания может быть указан устав, положение, договор, доверенность.

После преамбулы в договоре следует изложение статей. Разбивка договора по статьям может быть разной, если какие-либо условия сделки не требуют подробного описания, то их можно объединить, если условие важное, то его выделяют в отдельную статью. Есть несколько принципов размещения статей:

1. Изложение от более важного к менее важному. В этом случае сначала помещаются статьи, содержащие существенные условия договора, при нарушении которых одной из сторон другая сторона может потребовать расторжение договора. Дальше излагаются несущественные условия сделки, нарушение которых не может привести к расторжению сделки.

2. Расположение статей в той последовательности, в которой стороны будут исполнять договор.

В заключительной части договора указывается количество экземпляров договора, их принадлежность сторонам, юридические адреса сторон, банковские реквизиты, подписи и печати.

Договорные отношения туриста и туристической фирмы складываются как отношения покупателя (заказчика) и продавца (исполнителя). При этом следует подчеркнуть особый характер “продукта”, приобретаемого у туристической фирмы. Фирма же представляет ещё не сами услуги, а права (гарантии) получения в определённое время, в определённом месте услуг, непосредственно (физически) осуществляемых другими фирмами, не имеющими прямых договорных отношений с данным туристом, но состоящими в договорных отношениях с “его” туристической фирмой. В частности, имеется в виду сопровождение по маршруту, встреча представителями фирмы в промежуточных пунктах маршрута и т. д. Как правило, приобретаемая туристом совокупность этих прав (гарантий) оформляется туристической фирмой в виде путёвки. Таким образом, путёвка является конечным «продуктом» деятельности туристической фирмы и соответственно предметом её реализации.