- •Судебно-арбитражная практика применения Гражданского кодекса Российской Федерации. Часть вторая
- •Раздел IV. Отдельные виды обязательств *(1)
- •Глава 30. Купля-продажа
- •§ 1. Общие положения о купле-продаже
- •§ 2. Розничная купля-продажа
- •§ 3. Поставка товаров
- •§ 4. Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд
- •§ 5. Контрактация
- •§ 6. Энергоснабжение
- •§ 7. Продажа недвижимости
- •§ 8. Продажа предприятия
- •Глава 31. Мена
- •Глава 32. Дарение
- •Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением
- •§ 2. Прокат
- •§ 3. Аренда транспортных средств
- •1. Аренда транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации
- •2. Аренда транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации
- •§ 4. Аренда зданий и сооружений
- •§ 5. Аренда предприятий
- •§ 6. Финансовая аренда (лизинг)
- •Глава 35. Наем жилого помещения
- •Глава 36. Безвозмездное пользование
- •Глава 37. Подряд § 1. Общие положения о подряде
- •§ 2. Бытовой подряд
- •§ 3. Строительный подряд
- •§ 4. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ
- •§ 5. Подрядные работы для государственных или муниципальных нужд
- •Глава 38. Выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ
- •Глава 39. Возмездное оказание услуг
- •Глава 40. Перевозка
- •Глава 41. Транспортная экспедиция
- •Глава 42. Заем и кредит § 1. Заем
- •§ 2. Кредит
- •§ 3. Товарный и коммерческий кредит
- •Глава 43. Финансирование под уступку денежного требования
- •Глава 44. Банковский вклад
- •Глава 45. Банковский счет
- •Глава 46. Расчеты § 1. Общие положения о расчетах
- •§ 2. Расчеты платежными поручениями
- •§ 3. Расчеты по аккредитиву
- •§ 4. Расчеты по инкассо
- •§ 5. Расчеты чеками
- •Глава 47. Хранение § 1. Общие положения о хранении
- •§ 2. Хранение на товарном складе
- •§ 3. Специальные виды хранения
- •Глава 48. Страхование
- •Глава 49. Поручение
- •Глава 50. Действия в чужом интересе без поручения
- •Глава 51. Комиссия
- •Глава 52. Агентирование
- •Глава 53. Доверительное управление имуществом
- •Глава 54. Коммерческая концессия
- •Глава 55. Простое товарищество
- •Глава 56. Публичное обещание награды
- •Глава 57. Публичный конкурс
- •Глава 58. Проведение игр и пари
- •Глава 59. Обязательства вследствие причинения вреда § 1. Общие положения о возмещении вреда
- •§ 2. Возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина
- •§ 3. Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ или услуг
- •§ 4. Компенсация морального вреда
- •Глава 60. Обязательства вследствие неосновательного обогащения
§ 5. Аренда предприятий
Статья 656. Договор аренды предприятия
Если содержание договора аренды имущества не отвечает признакам ст. 656 ГК РФ, он не может быть квалифицирован как договор аренды предприятия (N Ф08-5170/2003).
Статья 657. Права кредиторов при аренде предприятия
Статья 658. Форма и государственная регистрация договора аренды предприятия
Не прошедший государственной регистрации договор аренды предприятия является незаключенным, поэтому основанный на нем договор уступки является ничтожной сделкой (N Ф08-4078/2005).
Статья 659. Передача арендованного предприятия
Статья 660. Пользование имуществом арендованного предприятия
Статья 661. Обязанности арендатора по содержанию предприятия и оплате расходов на его эксплуатацию
Статья 662. Внесение арендатором улучшений в арендованное предприятие
Статья 663. Применение к договору аренды предприятия правил о последствиях недействительности сделок, об изменении и о расторжении договора
Статья 664. Возврат арендованного предприятия
§ 6. Финансовая аренда (лизинг)
Статья 665. Договор финансовой аренды
1. Если в договоре лизинга предусмотрена обязанность по выкупу предмета лизинга, к должнику может быть применена как ответственность за нарушение сроков платежей, так и взыскана стоимость предмета лизинга при наступлении срока оплаты в соответствии с условиями договора (извлечение из протокола семинара-совещания судей ФАС СКО от 11 февраля 2000 г.).
2. Если лизингополучатель своевременно и в полном объеме исполнил обязательства по внесению лизинговых платежей, основания для взыскания неустойки за просрочку платежей отсутствуют (N Ф08-5003/2002).
3. Поскольку сроки лизинга истекли и лизингополучатель исполнил обязательства по внесению лизинговых платежей, суд правомерно признал за ним право собственности на объекты лизинга (N Ф08-2264/2004).
4. Отсутствие в договоре условий о месте и порядке передачи предмета лизинга, а также акта приема-передачи предмета лизинга не нарушает прав лизингополучателя, если он не оспаривает, что имущество фактически передано и использовалось им (N Ф08-5032/2005).
5. По соглашению сторон предмет лизинга может быть отражен на балансе как у лизингодателя, так и лизингополучателя. В зависимости от этого определяется плательщик налога на имущество. Если в договоре этот вопрос не урегулирован, то налог уплачивает лизингодатель как собственник предмета лизинга (извлечение из постановления президиума ФАС СКО от 16 января 2006 г.).
Статья 666. Предмет договора финансовой аренды
Статья 667. Уведомление продавца о сдаче имущества в аренду
Статья 668. Передача арендатору предмета договора финансовой аренды
В случае, когда предмет лизинга не передан арендатору в срок, указанный в договоре аренды, либо иной разумный срок по обстоятельствам, за которые отвечает арендодатель, арендатор вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков (N Ф08-1240/2006).
Статья 669. Переход к арендатору риска случайной гибели или случайной порчи имущества
Статья 670. Ответственность продавца
Поскольку продавца не включили в лизинговые правоотношения в установленном законом порядке, лизингополучатель не вправе предъявлять к нему требования, основанные на институте лизинга (N Ф08-502/2005).