Тема 12: Лізинг.

План лекції:

12.1 Зміст та організація лізингової діяльності.

12.2 Види лізингових операцій.

12.1 Зміст та організація лізингової діяльності.

Лізингу притаманні особливі риси, що суттєво відрізняють його від інших видів бізнесу:

1. Наявність посередника, який бере на себе обов’язки власника майна.

2. Тип майна, що надається у лізинг визначається лізингоодержувачем за погодженням з лізингодавцем та переважно представлений об’єктами основних фондів виробничого призначення.

3. Можливість викупу об’єкту лізингу за залишковою вартістю.

Лізинг походить від англійського слова “lease”, що означає оренда.

Сутність лізингу проявляється через його функції:

1. Фінансову, коли він відіграє роль товарного кредиту на довгостроковий термін.

2. Виробничу – виступає ефективним способом матеріально-технічного оснащення виробництва, доступу до нових технологій.

3. Збутову, передбачає освоєння нових ринків збуту лізингоодержувачем, а також розширення кола учасників лізингодавцем.

12.2 Види лізингових операцій.

Вони класифікуються за ознаками:

1. Склад учасник.

1. Прямий лізинг, при якому виробник майна самостійно передає об’єкт у користування.

1.2 Опосередкований, коли між виробником і тим, хто буде експлуатувати об’єкт лізингу виникають посередник (ки).

1.3 Сублізинг, за якими лізингоодержувач має право надати об’єкт у користування третій стороні із збереженням юридичної сили взаємовідносин між основними суб’єктами лізингової угоди.

2. Характер майна.

1. Лізинг рухомого майна.

2. Лізинг нерухомого майна.

3. Термін дій.

1. Фінансовий лізинг, який характеризується: довготривалим строком оренди, впродовж якого відбувається амортизація всієї або більшої частини вартості об’єкту лізингу; можливістю викупу об’єкту орендарем за залишковою вартістю.

2. Оперативний лізинг – кротко- або середньострокова оренда.

4. Метод фінансування.

1. Строковий лізинг, при якому лізингова операція здійснюється одноразово.

2. Револьверний лізинг, коли термін дії продовжується по закінченню першого терміну контракту.

5. Обсяг обслуговування.

1. Чистий лізинг, якщо орендар зобов’язується здійснювати весь комплекс обслуговування об’єкту лізингу.

2. Лізинг з повним набором послуг, коли лізингодавець надає повний комплекс послуг по обслуговуванню об’єкту лізингу.

3. Лізинг з частковим набором послуг.

6. Характер лізингових платежів.

1. Лізинг із грошовим платежем, за якого всі платежі здійснюються у грошовій формі.

2. Лізинг із компенсаційним платежем, коли платежі здійснюються у товарній формі, через постачання продукції даного об’єкту лізингу.

3. Лізинг із змішаним платежем.

Правові аспекти лізингової діяльності:

1. Право користування лізинговим майном належить орендарю тільки на умовах, що визначені угодою.

2. Ризик випадкової втрати, псування лізингового майна несе лізингова компанія (договором може бути передбачений перехід вказаного ризику до орендаря з моменту поставки йому майн).

3. Втрати, які пов’язані з транспортуванням об’єкта лізингу до місця поставки, монтажем і пуском його в експлуатацію у більшості випадків, відносяться на рахунок лізингодавця.

4. Коли об’єкт лізингу прибуває на адресу орендаря він повинен зробити його огляд, скласти акт прийому, копію якого надати орендодавцю.

5. Орендар користується гарантією на об’єкт лізингу, яка видана постачальником і передана йому орендодавцем.

6. Орендар не має права без письмового на то дозволу орендодавця знайомить третіх осіб з конструкцією об’єкта лізингу, його технічною характеристикою.

7. Орендодавець, його доверяємі особи мають право перевіряти стан об’єкту лізингу в робочий час, а також інспектувати умови зберігання.

8. Якщо орендар вніс будь-які модифікації в об’єкт лізингу, та на вимогу орендодавця і за свій рахунок повинен відновити його першопочатковій стан.

9. Договором лізингу може передбачатись відповідальність лізингової компанії за якісь лізингового майна у випадку, коли вибір майна у виробника здійснюється орендодавцем за дорученням орендаря.

10. До орендаря з моменту поставки лізингового майна переходить право пред’являти претензії постачальнику у відношенні якості, комплектності, строків поставок і інших випадків неналежного виконання угоди купвлі-продажу між постачальником і лізинговою компанією.

11. У продовж строка дії угоди лізингу орендар забезпечує збереження лізингового майна, а також виконує всі необхідні дії, які направлені на підтримку майна у етапі, включаючи технічне обслуговування і ремонт.

12. Орендар несе всі витрати з експлуатації лізингового майна, якщо інше не передбачене договором лізингу.

13. Орендар зобов’язаний своєчасно сплачувати всі платежі, що передбачені лізинговою угодою.

51