- •Программный комплекс ис егрп
- •9 Утилиты 81
- •10 Административные отчеты 98
- •11 Архивация и восстановление данных 117
- •12 Подсистема аудита пк ис егрп 124
- •13 Администрирование документооборота 140
- •14 Подсистема обмена данными со сторонними организациями 143
- •15 Обмен данными в пк ис егрп 175
- •16 Приложения 212
- •17 Принятые сокращения 259
- •Внимание!
- •Назначение программного модуля Администрирование пк ис егрп
- •Начальные сведения
- •Оболочка пк ис егрп для запуска приложений программного комплекса
- •Запуск программного модуля Администрирование пк ис егрп
- •Завершение работы модуля администрирования
- •Задание параметров системы
- •Обзор пользователей, задач и привилегий
- •Управление пользователями
- •Создание пользователя
- •Удаление пользователя
- •Добавление роли пользователю
- •Удаление роли пользователя
- •Пересоздание синонимов
- •Изменение пароля пользователя
- •Самостоятельное задание пароля пользователем при первом/следующем подключении
- •Управление доступом пользователей ко всем книгам
- •Управление задачами
- •Добавление роли пользователям
- •Отмена назначения роли пользователю
- •Управление ролями
- •Добавление роли из Oracle
- •Удаление роли
- •Управление книгами
- •Синхронизация номера книги
- •Управление справочниками
- •Список справочников
- •Классификация справочника
- •Иерархические справочники
- •Ведение справочников
- •Просмотр справочника
- •Поиск значения в справочнике
- •Контекстный поиск
- •Подстановка последнего условия запроса
- •Добавление записи
- •Удаление записи
- •Окончание действия записи справочника
- •Сохранение изменений
- •Исключение записи из списка
- •Сортировка записей
- •Просмотр свойства записи справочника
- •Справочники адресной системы
- •Справочник стран мира
- •Справочник адресов рф
- •Ведение адресной системы в территориальном подразделении Росреестра
- •Работа с адресной базой на сервере сбора данных (ссд)
- •Связь элементов адресной системы с элементами кладр
- •Справочник уровней адреса
- •Справочник элементов адреса
- •Справочник типов адресов субъекта
- •Прочие справочники
- •Справочник подразделений
- •Справочник банков
- •Справочник нотариусов
- •Справочник назначений объектов недвижимости
- •Справочник типов стоимости объекта недвижимости
- •Справочник типов прав и ограничений
- •Справочник типов документов
- •Справочник типов сделок
- •Справочник типов удостоверяющих документов
- •Справочник видов представительства интересов субъекта
- •Справочник ролей подателя запроса
- •Справочник организационно правовых форм (опф) предприятий
- •Системообразующие предприятия
- •Справочник сроков
- •Настройка планируемых дат выдачи
- •Управление календарем
- •Список стеллажей/полок архива
- •Тип субъекта правоотношений
- •Список заявленных действий
- •Динамические характеристики
- •Утилиты
- •Утилита гармонизации данных
- •Обработка изменений по объектам недвижимости
- •Утилита совмещения описаний объекта предметной области
- •Утилита удаления неиспользуемых объектов предметной области
- •Утилита «Объекты, вид которых не определен»
- •Административные отчеты
- •Отчет "Не внесены изменения субъекта в запись о праве"
- •Отчет "Отсутствует отметка о регистрации по фз № 159"
- •Отчет "Сумма долей в праве больше единицы"
- •Отчет "Несколько действующих прав собственности на объект недвижимости"
- •Отчет "Наличие непрекращенных прав у ликвидированных объектов недвижимости"
- •Отчет "Долевое право одновременно с иным видом права"
- •Отчет "Физическое лицо занесено в базу данных как юридическое лицо"
- •Отчет "Дубли объектов"
- •Отчет "Дубли субъектов"
- •Отчет «Субъекты с одинаковыми документами»
- •Отчет «Запрос из файла»
- •Отчет "Необработанные аресты на объект недвижимости"
- •Отчет "Поиск ошибок циклических ссылок"
- •Отчет "Некорректные данные по выгружаемым правам"
- •"Отчет по бланкам свидетельств"
- •Акт списания бланков свидетельств
- •Архивация и восстановление данных
- •Подсистема аудита пк ис егрп
- •Настройка подсистемы аудита
- •Использование журнала просмотров данных
- •Использование журнала изменений базы данных
- •Резервирование журналов аудита
- •Протокол работы с приложением
- •Чистка журналов
- •Администрирование документооборота
- •Административные функции
- •Подсистема обмена данными со сторонними организациями
- •Общие сведения
- •Запуск подсистемы
- •Подключение к бд
- •Общее описание основных функциональных элементов
- •Выгрузка данных для сторонней организации
- •Формирование и выполнение заданий на выгрузку сведений из егрп
- •Работа с заданиями экспорта
- •Импорт данных, сформированных в сторонней организации
- •Формирование и выполнение заданий на импорт данных
- •Контроль состояния процесса импорта
- •Перезапуск задания импорта
- •Работа с журналами экспорта/импорта
- •Работа с файлами экспорта
- •Поиск выгруженных данных
- •Работа с протоколом
- •Настройка параметров подсистемы
- •Параметры запуска подсистемы из командной строки
- •Обмен данными в пк ис егрп
- •Общие сведения
- •Система обмена изменениями
- •Общие понятия о передаче изменений данных
- •Передача данных
- •Состав передаваемых данных
- •Формат передачи данных
- •Типы выгружаемых данных
- •Описание и состав подсистемы обмена изменениями
- •Концепция регистрации изменений подсистемы обмена изменениями
- •Экспорт данных
- •Выполнение экспорта данных
- •Импорт данных
- •Выполнение импорта данных
- •Методика исправления ошибок, возникающих при загрузке данных
- •Просмотр данных в файле выгрузки
- •Просмотр журналов выгрузок и загрузок
- •Подсистема автоматического обмена изменениями
- •Система передачи дел
- •Описание и состав подсистемы обмена делами
- •Выгрузка данных в системе передачи дел
- •Загрузка данных в системе передачи дел
- •Работа с журналами загрузки и выгрузки подсистемы передачи дел
- •Особенности работы подсистемы передачи дел совместно со службой автоматического обмена данными
- •Подсистема удаленного приема. Общие принципы обмена данными
- •Приложения
- •Приложение 1: Список ролей
- •Приложение 2: Справочники и классификаторы пк ис егрп
- •Справочник уровней единиц адреса, заносимых в справочник адресов
- •Справочник Страны мира
- •Справочник типов элементов адреса
- •Справочник типов признаков записи кувд
- •Справочник возможных сроков регистрации
- •Справочник типов заявленных действий
- •Справочник решений по регистрации
- •Справочник возможных решений по учету документов ареста
- •Справочник возможных решений по кадастровому учету
- •Справочник типов арестов и запрещений, а также управляющих воздействий из центра
- •Справочник типов регистрируемых сделок
- •Справочник категорий параметров
- •Справочник применения параметров
- •Справочник валют
- •Справочник состояний бланков свидетельств
- •Справочник типов фондов для объектов в архиве
- •Справочник типов действий с архивными делами
- •Справочник видов документов в перечне необходимых для регистрации прав
- •Справочник категорий документов оснований
- •Справочник типов документов оснований
- •Справочник по условиям применения документов в перечне необходимых документов для регистрации права
- •Справочник типов (ролей) адресов субъектов
- •Справочник видов представительства интересов субъекта
- •Справочник типов субъекта правоотношений
- •Справочник типов удостоверяющих документов
- •Справочник организационно-правовых форм предприятий
- •Справочник назначений платежа
- •Справочник причин отказа в выдаче выписки или справки
- •Справочник типов выдаваемых справок и выписок
- •Справочник отчетов, содержащих реестровые формы или текст свидетельства
- •Справочник ролей подателя запроса
- •Справочник по срокам выдачи информации из куви
- •Справочник единиц измерения площади
- •Справочник типов объектов недвижимости
- •Справочник кодов назначения объекта недвижимости
- •Справочник типов стоимости объектов недвижимости
- •Справочник типов фонда
- •Справочник типов ошибок гармонизации
- •Справочник системообразующих организаций
- •Справочник типов вещных прав и ограничений
- •Справочник по типам признаков записи куви
- •Справочник видов объекта недвижимости
- •Принятые сокращения
- •Лист регистрации изменений
Справочник типов документов оснований
Значение
Код
Наименование
01
51
Договор купли-продажи
02
51
Договор аренды
03
51
Договор мены
05
55
Свидетельство о праве собственности
06
51
Дополнительное соглашение (соглашение об изменении условий договора) к договору
09
3,54
Решение суда
11
56
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
13
51
Договор об ипотеке (залоге)
130
3
Договор коммерческого представительства
131
3
Свидетельство об усыновлении
132
3,58
Постановление судебного пристава-исполнителя
133
3
Протокол общего собрания членов ТСЖ
136
3
Протокол об избрании (единоличного исполнительного органа юридического лица)
137
3
Выписка из протокола об избрании (единоличного исполнительного органа юридического лица)
138
3
Приказ о назначении (руководителя или иного уполномоченного лица)
14
51
Договор дарения
144
4
Кадастровый паспорт объекта недвижимости
145
4
Кадастровая выписка об объекте недвижимости
146
4
План лесного участка
147
4
Кадастровый паспорт земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости)
149
7
Договор социального найма
15
58
План приватизации
20
1
Заявление
21
7
Соглашение
22
3,54
Определение суда
23
58
Акт описи и ареста имущества
27
3,51
Договор доверительного управления
28
51
Договор концессии
29
51
Договор пожизненного содержания с иждивением
30
51
Договор передачи недвижимого имущества в собственность (Договор приватизации)
31
3
Доверенность
509
51
Договор простого товарищества (Договор о совместной деятельности)
51
4
Кадастровый план земельного участка (выписка из Государственного земельного кадастра)
510
51
Договор ренты
511
51
Соглашение об определении (перераспределении) долей в праве общей долевой собственности
512
51
Брачный договор
515
51
Соглашение о разделе имущества
516
51
Соглашение о выделе доли
517
51
Инвестиционный договор (Договор об инвестировании)
518
51
Мировое соглашение
519
51
Кредитный договор
52
4, 57
Технический паспорт БТИ
520
51
Договор займа
522
51
Соглашение о расторжении договора
524
52
Указ Президента РФ
526
52
Закон (Закон РФ, субъекта РФ)
527
52
Распоряжение
528
52
Приказ
529
52
Постановление
53
58
Передаточный акт
530
52, 7
Решение
531
52
Свидетельство о праве на наследство по закону
532
52
Свидетельство о праве на наследство по завещанию
55
Техническое описание
541
54
Постановление суда
552
55
Свидетельство о праве на землю
553
55
Государственный акт о праве на землю
554
55
Свидетельство о государственной регистрации права
561
56
Разрешение на строительство
562
56
Акт ввода в эксплуатацию
582
58
Разделительный баланс
583
58
Правила доверительного управления
585
58
Протокол о выделе земельного участка в счет земельной доли
586
58
Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
601
6
Устав (сдается копия с предъявлением подлинника или нотариально удостоверенной копии)
602
6,51
Учредительный договор (сдается копия с предъявлением подлинника или нотариально удостоверенной копии)
603
6
Положение (общее положение об организации) (сдается копия с предъявлением подлинника или нотариально удостоверенной копии)
604
6
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица
605
6
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц
606
6
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года
607
6
Свидетельство (или уведомление) о постановке на учет в налоговом органе с указанием ИНН
608
6
Выписка из ЕГРЮЛ
70
51
Договор участия в долевом строительстве
701
7
Согласие супруга на совершение сделки
702
7
Согласие органов опеки и попечительства
703
7
Свидетельство о заключении брака
704
7
Свидетельство о расторжении брака
708
7
Лицевой счет (Выписка или Копия, сведения о лицах, сохраняющих право проживания в жилом помещении после перехода права на него)
709
7
Выписка из лицевого счета (Сведения о лицах, сохраняющих право проживания в жилом помещении после перехода права на него)
710
7
Протокол о результатах торгов
711
7
Лицензия (Лицензия на осуществление определенных видов деятельности)
712
7
Проектная декларация (для договоров участия в долевом строительстве)
713
7
Отказ от преимущественного права покупки (для участников долевой собственности, для субъекта РФ при продаже земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения)
718
7
Исполнительный лист
719
7
Договор поручения
720
7
Бухгалтерский баланс
723
7
Выписка из реестра муниципальной собственности
724
7
Выписка из реестра собственности субъекта Российской Федерации
725
7
Выписка из реестра федеральной собственности
726
7
Жилищный сертификат
728
7
Отчет о проведении независимой оценки (Акт оценки)
729
7
Договор
732
7
Письмо
733
7
Справка
734
7
Протокол
735
7
Акт
736
7
Выписка
739
7
Сообщение об отказе в государственной регистрации
745
7
Охранное обязательство собственника объекта культурного наследия
746
7
Выписка по счету депо
747
3
Договор патроната
748
4
Экспликация к поэтажному плану
749
4
Поэтажный план
750
51
Государственный контракт
751
7
Ордер
77
51
Соглашение об уступке прав требования по договору (Договор о передаче прав и обязанностей)
78
7
Закладная
79
7
Добавочный лист к закладной
80
51
Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком
82
4,57
Декларация об объекте недвижимого имущества
84
57
Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок
86
3
Свидетельство о рождении
88
51
Соглашение об изменении содержания закладной
91
7
Расписка
92
Копия паспорта
93
Копия свидетельства о рождении
94
Копия документа, удостоверяющего личность
95
Почтовое уведомление
96
8
Опись вложения
90
7
Уведомление
99
8
Иной документ
Справочник по условиям применения документов в перечне необходимых документов для регистрации права
Значение
Наименование
1
Если с заявлением обращается не сам правообладатель, а его представитель
10
Если объект недвижимости создается за счет банковских кредитных средств или средств займа
11
Если объект передается в аренду на торгах
12
Если одной из сторон договора является юридическое лицо
13
Если он был выкуплен из государственной или муниципальной собственности
14
Если он строился с использованием кредитных или заемных средств
15
Если он также является предметом сделки
16
Если оно является залогодателем объекта недвижимости
17
Если оно является продавцом здания
18
Если оно является стороной по договору
19
Если право возникает по договору купли-продажи (или мены), заключенному с комитетом по управлению имуществом
2
Если было установлено ограничение на здание (или его часть), строение, сооружение
20
Если право возникает по договору купли-продажи (или мены), заключенному с юридическим лицом
21
Если право возникает по договору купли-продажи или мены
22
Если право возникает по договору купли-продажи или мены, заключенному с гражданином
23
Если право возникает по договору купли-продажи, мены или дарения
24
Если право возникает по договору купли-продажи, мены или дарения, заключенному с гражданином
25
Если правообладателем объекта является несовершеннолетний
26
Если правообладателем является юридическое лицо
27
Если продавцом объекта является несовершеннолетний
28
Если регистрируется право на вновь построенный объект
29
Если регистрируется право на часть вновь построенного здания, строения, сооружения
3
Если было установлено ограничение на земельный участок
30
Если с заявлением о регистрации обратился орган, принявший такое решение
31
Если с заявлением обращается не сам участник сделки, а его представитель
32
Если сервитутом обременяется земельный участок
33
Если участок был выкуплен из государственной или муниципальной собственности
34
Если участок относится к землям сельскохозяйственного назначения и приобретен по договору купли-продажи
35
Если участок покупался за счет банковских кредитных средств или средств займа
4
Если долю в праве общей собственности по договору купли-продажи приобретает не участник долевой собственности, а другое лицо
5
Если его право не зарегистрировано в ЕГРП
6
Если залогодержатель – юридическое лицо (банк)
7
Если заявление о регистрации подает только один участник
8
Если на заключение соглашения не требуется его согласия
9
Если объект недвижимости был выкуплен на торгах
Справочник типов (ролей) адресов субъектов
Значение
Тип адреса
М
Местонахождения
П
Места регистрации
Справочник видов представительства интересов субъекта
Код
Тип представительства
3
Опекун
4
Попечитель
5
Законный представитель
6
Доверенное лицо
7
Уполномоченное лицо
Справочник типов субъекта правоотношений
Код
Полное (краткое) наименование
01
Российская Федерация (Российская Федерация)
02
Субъект Российской Федерации (Субъект Российской Федерации)
03
Муниципальное образование (Муниципальное образование)
04
Юридическое лицо (Юридическое лицо)
05
Физическое лицо (Физическое лицо)
06
Международная организация (Международная организация)
07
Иностранное государство (Иностранное государство)
09
Владельцы инвестиционных паев (Владельцы инвестиционных паев)
19
Участники долевого строительства (Участники долевого строительства)
99
Иное (Иное)
Справочник типов удостоверяющих документов
Код
Тип удостоверяющего документа
Ф010
Паспорт гражданина СССР (паспорт СССР)
Ф015
Паспорт гражданина Российской Федерации (паспорт гражданина РФ)
Ф020
Свидетельство о рождении (свидетельство о рожд.)
Ф030
Военный билет военнослужащего срочной службы (военный билет)
Ф040
Удостоверение личности военнослужащего действительной службы (удостоверение личн.)
Ф050
Заграничный паспорт гражданина РФ (заграничный паспорт)
Ф060
Вид на жительство (вид на жительство)
Ф070
Паспорт моряка (паспорт моряка)
Ф080
Справка органов внутренних дел (справка орг. внутр. дел)
Ф090
Удостоверение беженца (удостоверение беженца)
Ф100
Паспорт иностранного гражданина (паспорт иностр. гражданина)
Ф110
Справка об освобождении из мест лишения свободы (справка об освобождении)
Ф120
Свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем на территории РФ по существу (свидетельство о рег. беженца)
Ф130
Свидетельство о смерти (свидетельство о смерти)
Ф140
Временное удостоверение личности (временное удостоверение личн.)
Ф999
Иной документ (иной документ)
Ю010
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (свидетельство ю.л.)
Ю020
Свидетельство о внесении в единый государственный реестр юридических лиц (свидетельство о внесении в ЕГРЮЛ)
Справочник организационно-правовых форм предприятий
Код |
ОПФ |
Организационно-правовая форма |
1 |
Организация |
Иное юридичиское лицо, созданное до вступления в силу ч.1 ГК РФ |
41 |
УП |
Унитарное предприятие, основанные на праве оперативного управления |
42 |
УП |
Унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения |
51 |
Товарищество |
Полное товарищество |
64 |
Товарищество |
Товарищество на вере |
65 |
ООО |
Общество с ограниченной ответственностью |
66 |
ОДО |
Общество с дополнительной ответственностью |
47 |
ОАО |
Открытое акционерное общество |
67 |
ЗАО |
Закрытое акционерное общество |
52 |
Кооператив |
Производственный кооператив |
53 |
КФХ |
Крестьянское (фермерское) хозяйство |
76 |
Товарищество |
Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество |
77 |
Ассоциация |
Ассоциация крестьянских (фермерских) хозяйств |
80 |
|
Территориальное общественное самоуправление |
81 |
Учреждение |
Учреждение |
84 |
Движение |
Общественное движение (политическая партия) |
93 |
|
Объединение юридических лиц (ассоциация/союз) |
94 |
Товарищество |
Товарищество собственников жилья |
96 |
|
Некоммерческое партнерство |
83 |
Объединение |
Общественная/религиозная организация (объединение) |
97 |
|
Автономная некоммерческая организация |
85 |
Кооператив |
Потребительский кооператив (потребительское общество) |
89 |
Организация |
Иная некоммерческая организация |
88 |
Фонд |
Фонд |
39 |
Организация |
Юридическое лицо, являющееся коммерческой организацией |
70 |
Организация |
Юридическое лицо, являющееся некоммерческой организацией |