2) Ответственность недобросовестного владельца была выше:

- он отвечал за гибель вещи, происшедшую еще до предъявления иска, если в его действиях была небрежность, даже легкая небрежность;

- владелец отвечал за гибель вещи после предъявления иска, независимо от наличия вины с его стороны;

- он должен был возместить собственнику стоимость плодов от вещи со времени владения, в том числе и тех, которые мог бы получить при необходимом уходе за вещью; за время после предъявления иска он должен был возместить стоимость плодов, которые он не мог получить, если для собственника это было возможным;

- владелец не получал от собственника понесенных на вещь расходов, кроме необходимых для сохранения вещи (вору вообще не возмещались никакие расходы).

5.2. Негаторный искдавался собственнику вещи тогда, когда вещь оставалась в его фактическом владении, но кто-то незаконным образом стеснял осуществление им своего права (лицо на своем участке возвело стену затруднив доступ света в соседний дом).

Негаторный иск, как и виндикационный, являлся абсолютным иском, т.е. предъявлялся против любого нарушителя права.

Лекция 7:

ПРАВА НА ЧУЖИЕ ВЕЩИ

Вопросы:

1. Понятие и виды прав на чужие вещи.

2.Сервитуты.

3. Эмфитевзис и суперфиций.

4. Залоговое право.

1. ПОНЯТИЕ И ВИДЫ ПРАВ НА ЧУЖИЕ ВЕЩИ (сх.28)

К вещным правам, кроме права собственности и права владения, относились ПРАВА НА ЧУЖИЕ ВЕЩИ. Эти права принадлежали не собственникам, а другим лицам.Поскольку эти лица не являлись собственниками, они не имели таких обширных полномочий, какие имели собственники, их правомочия были ограничены.

К правам на чужую вещь относились:

1) сервитутное право;

2) эмфитевзис;

3) суперфиций;

4) залоговое право.

2. СЕРВИТУТЫ (сх.28,29)

2.1.Появление сервитутов было связанос появлением частной собственности.Существовали,например, земельные участки, не имевшие доступа к воде. Были и такие, которые не имели непосредственного выхода к лугам для выпаса скота. Возниклапотребность закрепить за собственниками таких земельных участков право пользования землей соседей.Собственник, не имевший выхода к воде, мог воспользоваться водой собственника с соседнего участка; второй же мог прогнать скот к водопою, используя дорогу, проходящую через участок соседей. Так возникли сервитуты.

Сервитут(отservire— служить) представлял вещное право пользоваться чужим имуществом, которое устанавливалось к выгоде определенного земельного участка или в пользу определенного лица.

Виды сервитутов:

Вначале в римском праве появились сельские сервитуты,с ростом городов и скученностью городской застройки —городские сервитуты,затем — личные сервитуты.

По субъекту права различали предиальные (имение), или земельные, и личные. Предиальный сервитут принадлежал лицу как собственнику земельного участка;личный сервитутпринадлежал определенному лицу персонально.

2.2. Предиальные (земельные) (реальные) сервитутыустанавливались с целью восполнить недостающие данному участку блага, свойства или удобства; улучшали качество земельного участка, увеличивали его полезные свойства.

Участок, в интересах пользования которым устанавливался сервитут, назывался господствующим участком.Тот уча­сток, пользование которым составляло содержание сервитута, называлсяслужащим участком.

Смена собственника господствующего участкавызывала смену субъекта предиального сервитута.

Установление сервитута не лишало собственника служащего участка его прав на землю и не отстраняло собственника от пользования землей. Права собственника служащего участка лишь ограничивались.

Предиальные сервитутыделились насельские и городские.

Сельские сервитуты устанавливались в пользу полевых, незастроенных участков, а городские — б пользу застроенных (городского типа) участков.

Среди сельских сервитутов можно назвать такие, как дорожные (право проходить и проезжать через соседний участок, право прогонять скот и т.п.); пастбищные (право пасти скот на соседнем участке и т.п.); водные (право использовать воду с соседнего участка, право провести воду с соседнего участка и т.п.).

К числу городских сервитутов относились: право стока воды на чужой двор, право построить пристройку к чужой стене, право встроить балку в стену соседа и т.п.

2.3. Личные сервитуты.Предиальные (земельные) сервитуты принадлежали лицу как собственнику земельного участка. В отличие от предиальноголичный сервитутпринадлежал определенному лицу персонально.Если земельные сервитуты служили для пользы земельного участка, то личные —для пользы определенного лица.Земельные сервитуты, как правило, носили постоянный, а личные —временный характер.Содержание земельных сервитутов сводилось к ограниченному пользованию чужой вещью, личный же сервитут предоставлял лицуширокие возможности для пользования чужой вещью.

К личным сервитутамотносили:

узуфрукт,

узус,

право жить в чужом доме,

право пользоваться рабочей силой раба или животного.

А. Узуфрукт— правопользования чужой вещью ч получения от нее плодов с сохранением в целости сущности вещи.((пользование виноградником, полученным в узуфрукт, без права застройки участка, хотя и для выгоды; владение и пользование стадом, как узуфруктом, с соблюдением правил обычного пользования: отдельные головы убивать, отделять, отчуждать и пополнять поддерживая определенный хозяйственный уровень)).

Предметом узуфрукта мог быть сад. земельный участок и другие вещи.Узуфрукт устанавливалсяпожизненно или на срок.Он не переходил на наследников узуфруктария,не мог отчуждаться.Разрешалось лишь сдавать предмет узуфруктавнаем,однако в случаесмерти узуфруктария прекращалось и право нанимателя.

Узуфруктарий имел право получать в собственность плоды, распоряжаться ими. Вместе с тем он обязан был правильно использовать вещь. Ответственность обычно устанавливалась в соглашении при передаче вещи в узуфрукт. При неправильном использовании вещи, повлекшем причинение ущерба собственнику, узуфруктарий должен был возместить ущерб. Если вещь теряла свои свойства без вины узуфруктария, он не нес никакой ответственности, но его право прекращалось (например, узуфруктарий терял право на пруд, если тот высыхал).

Б. Узус (разновидность узуфрукта) — право пользоваться вещью, но без права пользования ее плодами (допускалось использование плодов лишь для личных потребностей). Во всем остальном узус схож с узуфруктом.

В. Право проживания в чужом домепредоставлялось пожизненно конкретному лицу. Это лицо могло сдавать внаем предоставленное ему помещение.

Г. Право пользования чужими рабами (животными)доставлялось их собственниками конкретному лицу пожизненно.