- •Оценка экономической эффективности инвестиций Учебное пособие
- •Содержание
- •Введение
- •Основы современной теории инвестиций
- •Понятие об инвестициях и их классификация
- •Инвестиционная деятельность. Источники инвестиций
- •Доходность инвестиций
- •Правовое регулирование инвестиционной деятельности
- •Классификация показателей экономической эффективности инвестиций
- •Статическиеметоды оценки эффективности инвестиционных проектов
- •3.1. Абсолютная эффективность
- •3.2. Сравнительная эффективность
- •3.3. Методика приведения сравниваемых вариантов в сопоставимый вид
- •3.4. Учет сопряженных затрат при сравнительной оценке экономической эффективности капитальных вложений
- •3.5. Учет фактора времени при определении сравнительной экономической эффективности капитальных вложений
- •Особенности оценки эффективности реконструкции и нового строительства (расширения) действующих производств
- •Динамические методы оценки эффективности инвестиционных проектов
- •Основы финансовой математики
- •4.1.1. Расчет наращенных сумм по простым и сложным процентным ставкам
- •Номинальная и эффективная ставки процентов
- •4.1.3. Приведенная (дисконтированная) стоимость
- •4.1.4. Постоянные потоки платежей
- •4.1.4.1. Наращенная сумма обычной ренты
- •4.1.4.2. Современная величина обычной ренты
- •4.2. Анализ эффективности реальных инвестиций (капитальных вложений)
- •4.2.1. Принципы принятия инвестиционных решений
- •4.2.1.1. Корректировка на индекс инфляции будущих поступлений
- •4.2.1.2. Корректировка коэффициента дисконтирования
- •4.3. Показатели эффективности инвестиционных проектов
- •4.3.1. Чистый доход
- •4.3.2. Чистый дисконтированный доход (чдд, npv, интегральный эффект)
- •4.3.3. Индекс доходности (рентабельности) инвестиций
- •4.3.4. Внутренняя норма доходности
- •4.3.5. Срок окупаемости инвестиций
- •5. Формирование и оценка инвестиционного портфеля предприятия
- •5.1. Пространственная оптимизация инвестиционного портфеля
- •5.2. Временная оптимизация инвестиционного портфеля
- •6. Оценка устойчивости инвестиционных проектов
- •6.1. Укрупненная оценка устойчивости проекта
- •6.2. Метод расчета уровней безубыточности
- •6.3. Метод вариации параметров (имитационная модель оценки рисков)
- •6.4. Анализ вероятностей
- •6.5. Оценка ожидаемого эффекта с учетом количественных характеристик неопределенности
- •7. Оценка эффективности инвестиционных проектов при различных схемах финансирования
- •7.1. Расчет показателей эффективности инвестиционного проекта без использования кредита
- •7.2. Расчет показателей эффективности инвестиционного проекта с использованием кредита
- •8. Методические указания к выполнению контрольных работ, домашних заданий и варианты задач для самостоятельного решения
- •Задача 2
- •Задача 3
- •Задача 4
- •Задача 5
- •Задача 6
- •Задача 7
- •Задача 8
- •Задача 9
- •Задача 10
- •Задача 11
- •Задача 12
- •Задача 13
- •Задача 14
- •Задача 15
- •Задача 16
- •Задача 17
- •Задача 18
- •Задача 19
- •Задача 20
- •Задача 21
- •Задача 22
- •Задача 23
- •Задача 24
- •Задача 25
- •Задача 26
- •Задача 17
- •Задача 25
- •Задача 26
- •Варианты заданий к третьему домашнему заданию для очников и контрольной работе №2 для заочников Задача
- •Библиографический список
- •Оценка экономической эффективности инвестиций
Введение
Инвестиции – важнейший и наиболее дефицитный ресурс, использование которого способствует росту эффективности производства и конкурентоспособности предприятий, созданию новых рабочих мест, повышению занятости населения и уровня его благосостояния. Успешная деятельность предприятий в долгосрочной перспективе, обеспечение высоких темпов их развития в значительной степени определяются уровнем и масштабами инвестиционной деятельности, в связи с чем объективная экономическая оценка инвестиций - одна из необходимых предпосылок их надежности и эффективности. Она требует высокой квалификации специалистов, проводящих оценку инвестиций.
Целью предлагаемого учебного пособия является формирование у студентов представлений об инструментариях финансово-экономической оценки реальных инвестиций и инвестиционных проектов, изучение особенностей применения критериев эффективности в современной экономике, ознакомление с подготовкой технико-экономических обоснований инвестиционных проектов.
В этом учебном пособии раскрыты основные понятия инвестиционной деятельности, направления и анализ инвестиций во взаимосвязи с денежными потоками от инвестиционного проекта. Подробно рассмотрены методы анализа эффективности инвестиций с раскрытием основных понятий в оценке эффективности.
Анализ эффективности рассмотрен для обычного и сценарного подхода: представлены расчеты базового проекта, не учитывающего неопределенности и риска; методы прогнозирования пессимистического и оптимистического сценариев инвестирования; расчеты устойчивости проекта с учетом неопределенности и риска.
В пособии даны рекомендации по учету инфляции в стратегическом анализе эффективности инвестиционных проектов. Также предлагается методика стратегической оценки методов диверсификации, предусматривающая использование нескольких направлений вложений в составе инвестиционного портфеля. Для оптимизации условий кредитования инвестиционного проекта в условиях неопределенности и риска дается методика анализа риска для инвестиционных программ с привлечением кредита.
-
Основы современной теории инвестиций
-
Понятие об инвестициях и их классификация
Инвестиции – это совокупность всех видов денежных, имущественных и интеллектуальных ценностей, вкладываемых в реализацию различных программ и проектов производственной, коммерческой, социальной, культурной и других сфер с целью получения прибыли (дохода) или достижения социального или экологического эффекта.
К вышеперечисленным ценностям относятся:
-
Движимое и недвижимое имущество (здания, сооружения, оборудование).
-
Имущественные права, вытекающие из авторского права, «ноу-хау», опыт, программный продукт и другие интеллектуальные ценности.
-
Права пользования землей и другими природными ресурсами.
-
Денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги.
В нашей стране до 1991г. понятие «инвестиции» не использовалось, а применялся термин «капитальные вложения», которые представляют собой денежное выражение инвестиций, направляемых на воспроизводство основных и оборотных фондов (т.е. это более узкая трактовка сущности инвестиций).
Классификация видов инвестиций определяется критериями, положенными в ее основу. Исходя из этого различают следующие виды инвестиций:
-
По субъекту инвестиций:
а) государственные инвестиции, осуществляемые в виде средств федерального, регионального и местного бюджетов, вкладываемых в развитие экономики в целях обеспечения поддержания производства, социальной сферы и экономического роста;
б) частные инвестиции – негосударственные вложения средств, принадлежащих предприятиям, предпринимателям, населению;
в) иностранные инвестиции, поступающие из-за рубежа, которые могут быть как государственными, так и частными.
2. По признаку назначения инвестиций:
а) финансовые инвестиции, в том числе:
– вложения капитала в акции, облигации и другие ценные бумаги, связанные непосредственно с титулом собственника и дающие право на получение дохода от этой собственности;
– портфельные инвестиции, т.е. вложение капитала в группу проектов, например, в приобретение ценных бумаг других предприятий;
– денежно-кредитные операции, при которых капитал инвестора помещается в банки в виде депозитов с последующим использованием его в качестве кредитов.
б) реальные (капиталообразующие, прямые) инвестиции – вложения капитала в конкретный, как правило, долгосрочный проект. В свою очередь по экономическому содержанию они имеют следующее деление:
– инвестиции в основной капитал, т.е. затраты на новое строительство, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий;
– инвестиции в оборотный капитал и его пополнение;
– инвестиции в приобретение земельных участков и объектов природопользования.
в) инвестиции в нематериальные активы. К нематериальным активам, используемым в течение длительного периода (больше 1 года) в хозяйственной деятельности и приносящим доход, относятся права, возникающие:
– из авторских и иных договоров на произведения литературы, искусства, на программы ЭВМ, базы данных (интеллектуальная собственность);
– из патентов на изобретения, свидетельств на товарные знаки, лицензий на определенные виды деятельности;
– из прав на ноу-хау;
– из прав на пользование земельными участками, природными ресурсами.
3. С точки зрения воспроизводственной направленности различают:
– нетто-инвестиции (начальные, первичные), осуществляемые при основании или покупке предприятия, проекта и т.п.;
– реновационные инвестиции, т.е. объем капитала, инвестируемого в простое воспроизводство амортизируемого имущества. Обычно он равен сумме амортизационных отчислений;
– чистые инвестиции (реинвестиции) – направление части прибыли предприятия на приобретение или изготовление новых средств производства;
– брутто-инвестиции (валовые) – сумма реновационных и чистых инвестиций;
– дезинвестиции – высвобождение ранее инвестированного капитала из инвестиционного оборота.
4. По периоду инвестирования:
– краткосрочные (вложения капитала на период до 1 года);
– долгосрочные (вложения капитала на срок более 1 года).
5. По сроку возврата инвестиций:
– быстроокупаемые (со сроком возврата до 6 месяцев);
– среднесрочно-окупаемые (со сроком возврата от 6 месяцев до 1,5 лет);
– долгосрочно-окупаемые (со сроком возврата больше 1,5 лет).