- •Практические занятия по дисциплине «Инвестирование» имеют целью:
- •Практическое занятие 1 «инвестиции: определение и сущность» План практического занятия
- •Вопросы для повторения и обсуждения
- •Ситуационная задача 1
- •Ситуационная задача 2
- •Вопросы для повторения и обсуждения
- •Практические задачи
- •Практическое занятие 3 «критерии оценки инвестиционного проекта»
- •План практического занятия
- •Вопросы для повторения и обсуждения
- •Практические задачи
- •Практическое занятие 4 «эффективность проекта» План практического занятия
- •Вопросы для повторения и обсуждения
- •Ситуационная задача 1
- •Ситуационная задача 2
- •5. Практическое занятие 5 «сравнительный анализ проектов различной продолжительности»
- •План практического занятия
- •Вопросы для повторения и обсуждения
- •6. Практическое занятие 6 «анализ проектов замещения и проектов, носящих затратный характер»
- •Ситуационная задача 1
- •Ситуационная задача 2
- •Ситуационная задача 3
- •7. Практическое занятие 7 «учет инфляции, неопределенности и риска»
- •План практического занятия
- •Вопросы для повторения и обсуждения
- •Ситуационная задача
- •Ситуационная задача
- •Ситуационная задача
- •Ситуационная задача
- •8. Практическое занятие 8 «формирование бюджета капиталовложений»
- •Ситуационная задача
- •Ситуационная задача
- •9. Практическое занятие 9 «инвестиции в недвижимость»
- •Вопросы для повторения и обсуждения
- •Практические задачи
- •3 Инвестиционный потенциал представляет собой:
- •Рекомендуемая литература
- •Инвестиционный менеджмент: реальное инвестирование
- •Рецензия
3 Инвестиционный потенциал представляет собой:
нормативный условия, создающие фон для нормального осуществления инвестиционной деятельности;
количественную характеристику, учитывающую основные макроэкономические условия развития страны, региона или отрасли;
целенаправленно сформированную совокупность объектов реального и финансового инвестирования, предназначенных для осуществления инвестиционной деятельности;
макроэкономической изучение инвестиционного рынка.
4 Законодательные условия инвестирования представляют собой:
размеры денежных средств, выделяемых на проведение инвестиционной политики;
нормативные условия, создающие законодательный фон, на котором осуществляется инвестиционная деятельность;
порядок использования отдельных факторов производства, являющих составными частями инвестиционного потенциала региона;
налоговые льготы и государственные гарантии инвестиционных рисков.
5 Инвестиционный риск региона определяется:
уровнем законодательного регулирования в стране;
степенью развития приватизационных процессов;
вероятностью потери инвестиций или дохода от них;
развитием отдельных инвестиционных рынков.
6 Первый этап оценки инвестиционного проекта заключается в:
оценке эффективности проекта целом;
оценке эффективности проекта для каждого из участников;
оценке эффективности проекта с учетом схемы финансирования;
оценке финансово реализуемости инвестиционного проекта.
7 Показатели общественной эффективности учитывают:
эффективность проекта для каждого из участников- акционеров;
эффективность проекта с точки зрения отдельной генерирующей проект организации;
финансовую эффективность с учетом реализации проекта на предприятии региона или отрасли;
затраты и результаты, связанные с реализацией проекта, выходящие за рамки прямых финансовых интересов участников инвестиционного проекта, но отражающие интересы всего народного хозяйства.
8 Показатели бюджетной эффективности отражают:
финансовую эффективность проекта с точки зрения отрасли с учетом влияния реализации проекта на функционирование отрасли в целом;
влияние результатов осуществления проекта на доходы и расходы бюджетов всех уровней;
финансовые последствия реализации проекта для его непосредственных участников;
сопоставление денежных притоков и оттоков без учета схемы финансирования.
9 Трансфертные платежи представляют собой:
все виды внутренних перемещений денежных средств, которые не отражают реальных затрат или выгод страны;
налоги, субсидии;
кредитные операции, дивиденды, лизинговые платежи;
размер предельного продукта, производимого при расходовании ресурса или фактора производства при его наиболее эффективном альтернативном использовании.
10 Второй этап оценки инвестиционного проекта заключается в оценке эффективности проекта:
в целом;
для каждого из участников;
без учета схемы финансирования;
с точки зрения общества и отдельной, генерирующей проект организации.
11 Показатели коммерческой эффективности учитывают:
денежные потоки от операционной, инвестиционной и финансовой деятельности реализующей проект организации;
последствия реализации проекта для федерального, регионального или местного бюджета;
последствия реализации проекта для отдельной, генерирующей проект организации без учета схемы финансирования;
затраты и результаты, связанные с реализацией проекта, выходящие за рамки финансовых интересов предприятий – акционеров.
12 Имеется три альтернативных проекта. Доход первого проекта равен 2000 долл., причем первая половина выплачивается сейчас, а вторая – через год. Доход второго проекта – 2200 долл., из которых 200 долл. выплачиваются сейчас, 1000 долл. – через год и еще 1000 долл. – через два года. Доход третьего проекта равен 3000 долл., и вся эта сумма будет получена через три года. Необходимо определить какой из проектов предпочтительнее при ставке дисконта 20%:
первый проект;
второй проект;
третий проект.