10.Земельная рента. Цена земли.

Сельское хозяйство отличается от других сфер экономики: большая зависимость от природно-климатических условий, сезонность работ, основное средство производства плодородная земля, кол-во которой ограничено. Землевладение часто не совпадает с землепользованием, т.е. владелец земли может сдавать ее в аренду. В основе арендной платы лежит земельная рента.

Рента – это доход, получаемый собственником без приложения предпринимательских усилий. Земельная рента бывает нескольких видов:

1) дифференциальная рента 1-го вида (за счет различия в плодородии почвы и в месте расположения участков). Все земли делят на лучшие, средние и худшие по плодородию. Стоимость с/х продукции должна формироваться по условиям производства на худших землях, т.к. иначе те кто работают на худших постепенно разоряться, земля выпадет из с\х оборота и восстановить ее в –последствии будет сложно. Но те, кто работают на лучших и средних участках получают доп. прибыль, которую присвоит себе собственник земли в виде более высокой рентной платы. Участки разливаются и по месту расположения относительно рынков сбыта, предприятий переработки. На тех участках, которые расположены близко к данным объектам меньше затраты на транспорт, а значит больше прибыль. И ее может присвоить собственник земли, повышая арендную плату.

2) дифференциальная рента 2-го вида возникает за счет искусственного плодородия почвы. Арендатор может улучшить плодородие участка внесением удобрений, мелиорацией, получать большой урожай и более высокую прибыль, которая будет доставаться ему пока не закончиться срок аренды, после чего собственник может поднять арендную плату.

3) абсолютная рента возникает на всех участках земли за счет того, что норма прибыли в с/х должна быть выше, чем норма прибыли в промышленности, т.к. арендатор худших участков должен получить не только нормальную прибыль, но и дополнительную, чтобы расплатиться с собственником, иначе худшие участки в аренду брать не будут. земля начнет выпадать из с\х оборота. Сейчас высокую норму прибыли в с/х искусственно поддерживает государство с помощью дешевых кредитов, налоговых льгот, минимальных закупочных цен на с/х продукцию.

4) монопольная рента возникает на тех участках земли, где производится редкая для данной страны с/х продукция, следовательно арендатор может установить на нее монопольно высокую цену, получать доп. прибыль, которую может присвоить собственник, повышая арендную плату. Сейчас эта рента возникает редко из-за развития международных экономических связей.

12.Макроэкономическое равновесие.

Макроэкономическое равновесие – такое состояние экономики, когда нет значительных излишков и дефицитов товаров и отсутствует значительное колебание цен. Его рассматривают с помощью совокупных показателей: 1) совокупный спрос (AD), т.е. все кол-во товаров и услуг, кот. готовы приобрести пред-тия, население, гос-во, при определенном уровне цен. Совокупный спрос зависит от уровня доходов в общ-ве, от кол-ва денег в стране, от уровня налогообложения и т.д. Он подразделяется на потребительский и инвестиционный, т.е. спрос на средства пр-ва. В соответствии теорией денег, совокупный спрос определяется: АD=(M*V)/P, где М-количество денег в экономике, V-скорость их обращения, Р-цены.

2) совокупное предложение (AS), т.е. все кол-во товаров и услуг, кот. пред-тия предлагают для реализации в данный момент при определенном уровне цен. Оно зависит от технологий пр-ва, от наличия эконом-их ресурсов, от уровня налогообложения, от участия иностранного капитала и т.д.

Совокупный спрос и совокупное предложение – это не просто механическая сумма индивидуальных величин спроса и предложения, а качественно новые категории:

-рынки товаров и услуг тесно связаны друг и другом;

-виды производства связаны друг с другом технологически;

-денежные рынки объединяют товарные рынки в единое целое (ограниченность дохода заставляет делать выбор), т.о., несогласованность на одном рынке вызовет изменения на других рынках, поэтому необходим анализ рынка как взаимосвязанной сложной системы отдельных рынков.