- •Понятие и общая характеристика договора купли-продажи.
- •Элементы договора купли-продажи.
- •Момент возникновения права собственности на товар у покупателя, момент перехода на него риска случайной гибели или повреждения товара. Момент передачи товара. Эвикция.
- •Количество, ассортимент и комплектность товара в договоре купли-продажи. Тара и упаковка.
- •Требования к качеству товара по договору купли-продажи. Последствия продажи товара с недостатками.
- •Регулирование договора розничной купли-продажи.
- •1) Стороны договора
- •6) Содержание.
- •7) Ответственность по договору
- •Договор поставки: понятие, общая характеристика.
- •Особенности заключения и расторжения (изменения) договора поставки.
- •Права и обязанности сторон по договору поставки.
- •Договор поставки товаров для государственных нужд: понятие, особенности правового регулирования.
- •Состав участников:
- •Форма и порядок заключения договоров
- •Содержание договора
- •Основания, порядок и сроки заключения государственных контрактов. Особенности исполнения обязательств.
- •3) Форма и порядок заключения договоров
- •Договор контрактации
- •Договор энергоснабжения
- •Договор продажи недвижимости: понятие, общая характеристика, регистрационные действия.
- •Особенности продажи зданий и сооружений.
- •Особенности продажи жилых помещений.
- •Договор продажи предприятия.
- •Договор мены.
- •Договор дарения.
- •Понятие и признаки рентных договоров.
- •Договор постоянной ренты.
- •Договор пожизненной ренты.
- •Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •Договор аренды: понятие, общая характеристика.
- •Содержание договора аренды. Судьба улучшений арендованного имущества.
- •Ответственность сторон по договору аренды.
- •Договор проката.
- •Договор аренды транспортных средств с экипажем и без экипажа. Отличия от договора фрахтования.
- •Договор аренды зданий и сооружений.
- •Договор аренды предприятия.
- •31. Договор финансовой аренды (лизинг).
- •Понятие и основания возникновения жилищных правоотношений.
- •Порядок и условия предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
- •Возникновение права на жилую площадь в домах жк и жск. Особенности правового статуса членов кооперативов.
- •35. Возникновение права на жилую площадь в домах (квартирах) частного жилищного фонда.
- •3) Приобретение права собственности на жилое помещение после полной выплаты пая в жилищно-строительном и жилищном кооперативах.
- •Договор найма жилого помещения: понятие, виды, содержание.
- •37. Изменение правоотношения найма жилого помещения: основания, порядок, последствия.
- •Расторжение договора жилищного найма.
- •Приватизация жилья: понятие, условия, порядок.
- •Договор безвозмездного пользования.
- •Понятие и признаки договора подряда. Отграничение от смежных гражданско-правовых договоров и от трудового договора.
- •Характеристика существенных условий договора подряда.
- •Элементы договора подряда.
- •Гарантия качества работы по договору подряда. Ненадлежащее качество работы: понятие, последствия.
- •Бытовой подряд.
- •Договор строительного подряда.
- •Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ: понятие, общая характеристика.
- •Подрядные работы для государственных нужд: понятие, общая характеристика.
- •Договоры на выполнение ниокр и тр.
- •Понятие, общая характеристика договора возмездного оказания услуг.
- •Элементы договора возмездного оказания услуг, отличие договора от смежных гражданско-правовых договоров.
- •5) Содержание договора
- •Система транспортных обязательств и их гражданско-правовое регулирование.
- •5) Содержание договора
- •Договор перевозки пассажира и багажа.
- •Договор буксировки.
- •Стороны:
- •Договор транспортной экспедиции.
- •Содержание договора
- •Ответственность по договору транспортной экспедиции
- •Понятие и виды кредитных и расчетных обязательств.
- •Договор займа.
- •Кредитный договор.
- •Договор финансирования под уступку денежного требования.
- •1) Стороны:
- •6) Содержание договора
- •Договор банковского вклада.
- •1) Стороны договора банковского вклада:
- •5) Содержание договора банковского вклада
- •Договор банковского счета.
- •Стороны:
- •Содержание договора
- •Ответственность банка по договору банковского счета за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по договору бс носит взаимный характер.
- •Расчетные обязательства.
- •Расчеты чеками
- •Понятие и система страховых правоотношений.
- •Договоры имущественного страхования.
- •Существенные условия договора страхования.
- •Договоры личного страхования.
- •Договор поручения.
- •5) Содержание договора
- •Договор комиссии.
- •1. Понятие договора комиссии
- •Стороны:
- •Содержание договора комиссии
- •Договор агентирования.
- •Содержание агентского договора
- •Доверительное управление имуществом.
- •Стороны:
- •Объекты доверительного управления:
- •Содержание договора ду
- •Общие положения о хранении.
- •Предмет договора хранения – услуги по хранению.
- •Стороны:
- •5) Содержание договора хранения
- •Специальные виды хранения
- •Договор коммерческой концессии.
- •Простое товарищество
- •Обязательства из односторонних действий.
- •Понятие и общая характеристика обязательств из причинения вреда.
- •Основания возникновения обязательств из причинения вреда.
- •Ответственность за вред, причиненный органами власти.
- •Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности.
- •Ответственность за вред, причиненный жизни и здоровью гражданина.
- •Ответственность за вред, причиненный вследствие недостатков товаров, работ или услуг.
- •Обязательства вследствие неосновательного обогащения.
Предмет обоих договоров – любые товары, приобретаемые для использования в хоз. целях, в т.ч. для предпринимательской деятельности. Как правило, это – вещи, определяемые родовыми признаками, т.е. товары массового, серийного производства. Закупка по госконтрактам товаров иностр. производства не допускается, кроме случаев, когда производство аналогичной продукции в РФ невозможно или экономически нецелесообразно. Приобретение недвижимого имущества для гос. нужд производится на основе договора продажи недвижимости.
Форма и порядок заключения договоров
Процедура поставки для гос. нужд состоит из нескольких этапов:
определение нужд гос-ва в тех или иных товарах завершается выдачей гос. заказа на его поставку, кот. определяет номенклатуру товаров, примерные сроки, цены и др. условия поставок;
размещение госзаказа может происходить:
- открытым способом (проведение торгов, аукционов, конкурсов)
- закрытым (выбор конкретного поставщика).
3. принятие госзаказа поставщиком порождает обязанность гос заказчика заключить соответствующий госконтракт, проект кот. обычно разрабатывается гос. заказчиком.
4. Заключенный госконтракт может предусматривать поставку товаров как гос. заказчику, так и покупателю, кот. он укажет (в течение 30 дн. со дня подписания госконтракта гос. заказчик направляет поставщику и покупателю извещение о прикреплении покупателя к поставщику).
5. Извещение о прикреплении является основанием для заключения договора поставки для гос. нужд. Покупатель вправе полностью или частично отказаться от товаров, указанных в извещении о прикреплении, и от заключения договора на их поставку.
Поставщик (исполнитель) обязан направить проект договора покупателю не позднее тридцати дней со дня получения извещения от гос заказчика, если иной порядок подготовки не предусмотрен госконтрактом либо проект договора не представлен покупателем.
Сторона, получившая проект договора, подписывает его и возвращает один экземпляр другой стороне в течение тридцати дней со дня получения проекта, а при наличии разногласий в этот же срок составляет протокол разногласий и направляет его вместе с подписанным договором другой стороне.
Сторона, получившая подписанный проект договора с протоколом, должна в течение тридцати дней рассмотреть разногласия, принять меры по согласованию условий договора с другой стороной и известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола.
Неурегулированные разногласия в тридцатидневный срок могут быть переданы заинтересованной стороной на рассмотрение суда. Если поставщик (исполнитель) уклоняется от заключения договора покупатель вправе обратиться в суд с требованием о его понуждении заключить договор на условиях разработанного покупателем проекта.
Гос. контракт и договор поставки для гос. нужд, равно как и гос. заказ и извещение о прикреплении, должны оформляться в письменной форме. Госконтракт и договор поставки обычно заключаются путем подписания сторонами одного документа (протокол разногласия является его составной частью).
Поставки товаров производятся по рыночным ценам за исключением товаров, по кот. сохранено гос. регулирвание цен..
Срок является существенным условием и определяется соответствующим гос. контрактом, а периодичность поставок устанавливается сторонами.
Содержание договора
Обязанности поставщика:
- заключение договора поставки для гос. нужд. Порядок заключения этого договора соответствует процедуре заключения госконтракта.
- обязанность по передаче товара. За просрочку поставки, недопоставку товаров, передачу некачественных товаров, некомплектной продукции по гос. контракту поставщик уплачивает покупателю неустойку в размере 50% от стоимости недопоставленной продукции + возмещает убытки.
Гос. заказчик обязан:
- принять товар (предполагает и обязанность прикрепления к поставщику покупателя). Если прикрепления не происходит, то поставщик вправе потребовать принять и оплатить товары, либо реализовать их.
- оплатить товар. Гос. заказчик оплачивает товары по отгрузочным разнарядкам, а если поставка производится покупателю по отдельному договору поставки, гос. заказчик признается поручителем по обязательству покупателя оплатить товары => при неоплате или просрочке гос. заказчик несет солидарную ответственность вместе с покупателем.