- •Содержание
- •3.2. Разработка возможных сценариев реализации целей плана, согласование со стратегией развития региона 119
- •4. Система мероприятий 123
- •4.1. Топливно-энергетический кластер 123
- •4.2. Строительно-индустриальный кластер 134
- •4.3. Агропромышленный кластер 164
- •4.4. Машиностроительный кластер 168
- •4.5. Экологический кластер 170
- •4.6. Модернизация транспортной, инженерной, социальной инфраструктуры 174
- •4.7. Прочие инвестиционные проекты, направленные на диверсификацию экономики г. Черногорска 188
- •Введение
- •Перспективы модернизации и развития
- •1. Агломерационно-кластерный подход
- •1.1. Предпосылки развития Абакано-Черногорской агломерации
- •Агломерационный эффект
- •Практика агломерационного развития территории
- •Причины и предпосылки образования агломераций
- •Преимущества городских агломераций
- •Актуальность темы развития агломерационных процессов России
- •Анализ существующих предпосылок к развитию Абакано-Черногорской агломерации
- •Перспективы развития агломерации на среднесрочный период
- •1.2. Реализация кластерного подхода к развитию агломерации
- •1.2.1. Топливно-энергетический кластер
- •1.2.2. Строительно-индустриальный кластер
- •Анализ спроса
- •Анализ предложения
- •1.2.3. Агропромышленный кластер
- •1.2.4. Машиностроительный кластер
- •1.2.5. Транспортно-логистический кластер
- •1.2.6. Перспективные кластеры Экологический кластер
- •Торговый кластер
- •1.3. Ожидаемые эффекты развития Абакано-Черногорской агломерации в рамках кластерного подхода
- •1.4. Стратегическая концепция комплексного инвестиционного плана модернизации г. Черногорска
- •2. Системная диагностика социально-экономического развития г. Черногорска
- •2.1. Анализ демографической ситуации и человеческого потенциала
- •2.1.1. Общая демографическая ситуация
- •2.1.2. Ситуация на рынке труда
- •2.1.3. Уровень жизни населения
- •2.1.4. Оценка миграционных процессов
- •2.1.5. Выводы по результатам диагностики состояния населения
- •2.2. Состояние экономики
- •2.2.1. Структура экономики: базовые и поддерживающие отрасли
- •2.2.2. Анализ гроп
- •Выводы по результатам диагностики состояния гроп
- •2.2.3. Оценка состояния других предприятий промышленности
- •2.2.4. Анализ развития малого бизнеса
- •Выводы по результатам диагностики состояния местной промышленности и малого бизнеса
- •2.3. Состояние инфраструктуры
- •2.3.1. Транспортная инфраструктура
- •2.3.2. Инженерная инфраструктура
- •Теплоснабжение
- •Электроснабжение
- •Газоснабжение
- •Водоснабжение и водоотведение
- •Утилизация тбо
- •Расчет за коммунальные услуги
- •2.3.3. Социальная инфраструктура Система образования
- •Система здравоохранения
- •Спортивные объекты
- •Учреждения культуры
- •2.3.4. Жилой фонд
- •Выводы по диагностике состояния инфраструктуры
- •2.4. Оценка эффективности местного самоуправления и состояния бюджета
- •2.4.1. Структура органов местного самоуправления, анализ их деятельности
- •2.4.2. Анализ основных показателей бюджета
- •Выводы по результатам диагностики состояния омсу и местного бюджета
- •2.5. Диагностика финансовых потоков
- •2.6. Риски города Черногорска
- •2.6.1. Риски населения
- •2.6.2. Риски гроп
- •2.6.3. Риски инфраструктуры
- •2.6.4. Риски местной промышленности и малого бизнеса
- •2.6.5. Риски органов местного самоуправления
- •2.6.6. Риски по реализации проекта модернизации моногорода
- •2.7. Swot-анализ социально-экономического развития г. Черногорск
- •3. Выбор целей и разработка сценариев будущего
- •3.1. Цели и этапы реализации плана
- •Цель 1: устойчивое развитие экономики города Подцель 1.1: модернизация и увеличение эффективности градообразующей отрасли
- •Подцель 1.2: содействие созданию и развитию производств, способствующих диверсификации экономики города
- •Подцель 1.3: поддержка малого и среднего предпринимательства
- •Цель 2: повышение уровня жизни населенияза счет создания качественной городской среды
- •Подцель 2.1: развитие социальной инфраструктуры города
- •Подцель 2.2: реализация эффективной жилищной политики и развитие жилищно-коммунального хозяйства
- •3.2. Разработка возможных сценариев реализации целей плана, согласование со стратегией развития региона
- •3.2.1. Краткосрочные мероприятия
- •3.2.2. Среднесрочные мероприятия
- •3.2.3. Долгосрочные мероприятия
- •4. Система мероприятий
- •4.1. Топливно-энергетический кластер
- •Комплексное развитие добывающих и перерабатывающих мощностей предприятий ооо «суэк-Хакасия»
- •Модернизация и расширение угольного производстваОоо«Угольная компания «Разрез Степной»
- •Реконструкция сетей электроснабжения города оао «мрск Сибири» – «Хакасэнерго»
- •4.2. Строительно-индустриальный кластер
- •4.2.1. Индустриальный парк «Черногорский» и проекты, планируемые к реализации на его территории Создание индустриального парка
- •Капитальный ремонт и реконструкция объездной автодороги
- •Строительство завода по производству облицовочного кирпича
- •Строительство заводапо производству строительного кирпича
- •4.2.2. Проекты, реализуемые на территории города Реконструкция имеющихся производственных мощностей и организация нового производства ооо «Завод жбк-1 Хакасия»
- •Строительство завода по изготовлению панелей лстк для строительства быстровозводимых зданий ооо «Черногорск отделстрой»
- •Строительство завода по глубокой переработке леса
- •Строительство сети водопровода, водоотведения в районе новой индивидуальной жилой застройки по ул.Локомотивная
- •Реконструкция и капитальный ремонт тепловых сетей
- •Строительство и реконструкция тепловых сетей и центрального теплового пункта (цтп)
- •Ввод котла мощностью 100 Гкал/час и последующее закрытие 4 бытовых котельных («Тёплый и чистый город»)
- •Переселение граждан из многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу
- •Капитальный ремонт многоквартирных домов
- •4.3. Агропромышленный кластер
- •Строительство завода по переработке и расфасовке картофеля ооо «Картофельный папа»
- •Рыбоводческое хозяйство «Южный»
- •4.4. Машиностроительный кластер Машиностроение и переработка твердых бытовых отходов категории а
- •4.5. Экологический кластер Строительство комплекса по механизированной переработке бытовых отходов в г. Черногорск
- •Строительство завода по производству угольных брикетов
- •4.6. Модернизация транспортной, инженерной, социальной инфраструктуры
- •Строительство дороги по ул. Линейная
- •Строительство дороги по ул. Калинина
- •Капитальный ремонт и реконструкция улицы Дзержинского
- •Реконструкция ул. Советская
- •Строительство сетей уличного освещения
- •Строительство здания «Крытая Ледовая арена»
- •Строительство «Центра единоборств» моу дод «кдюсш»
- •Реконструкция здания мбу стц «Форсаж»
- •Строительство трех детских садов
- •Капитальный ремонт и реконструкция мбоу сош №7
- •Строительство женской консультацииМбуз "Родильный дом"
- •Строительство пристройки к инфекционному отделениюМбуз «Городская больница №1»
- •Строительство му «Дворец молодежи»
- •Ремонт центральной и правой части здания мау «Черногорский центр культуры и досуга»
- •4.7. Прочие инвестиционные проекты, направленные на диверсификацию экономики г. Черногорска Строительство завода по производству бентогранул
- •Строительство завода по производству бентоматов
- •4.8. Мероприятия по поддержке малого и среднего бизнеса Создание условий для развития предпринимательства
- •4.9. Мероприятия, направленные на повышение эффективности занятости
- •4.9.1. Повышение квалификации и переподготовка рабочих по профессиям, необходимым для реализации инвестиционных проектов
- •4.9.2. Обучение и повышение квалификации через центр занятости населения
- •5. Система управления комплексным инвестиционным планом г. Черногорск
- •5.1 Система управления кип
- •Экспертный Совет по развитию моногородов при Главе Республики Хакасия
- •Координационный совет по стратегическому управлению развитием города Черногорска
- •Исполнительный комитет
- •Группа муниципального развития
- •Рабочие группы по направлениям социально-экономического развития города Черногорска
- •Ключевые субъекты Комплексного инвестиционного плана г. Черногорска
- •Ответственные за реализацию Комплексного инвестиционного плана города Черногорска
- •5.2. Нормативно-правовая поддержка реализации кип
- •5.2.1. Перечень необходимых нормативных правовых актов
- •5.2.2. Соглашения и договоры, заключаемые в целях реализации кип
- •6. Ожидаемые результаты
- •6.1. Краткосрочные результаты
- •6.2. Среднесрочные и долгосрочные результаты
Строительство завода по глубокой переработке леса
ООО «Лесная Холдинговая Компания «Саянский лес» планирует осуществление инвестиционного проекта в сфере лесопереработки. Результатом реализации проекта станет создание предприятия, выпускающего оцилиндрованные брёвна и брус, оконные брускии деревянные стеновые панели для малоэтажного строительства до 300 тыс. кв.м в год.
В настоящее время, несмотря на наличие лесосырьевойбазы, подобногопроизводствавРеспубликеХакасия нет.
Проектная мощность планируемого завода – 60 тыс. кубометров в месяц.
Общий планируемый объём инвестиций составляет 2 790 млн. рублей. Срок окупаемости проекта – 44 месяца.
Реализация проекта создаст до 500 рабочих мест. Планируемые налоговые поступления по НДФЛ – 39 млн. руб., по налогу на прибыль – 130,2 млн. руб.
В перспективе планируется запуск линии по производству пеллет (биотоплива) из отходов производства. Появление в Черногорске собственного производства экологически чистого топлива позволит снизить количество частных домохозяйств, использующих для отопления бурый уголь, что положительно скажется на экологической ситуации, как в самом городе, так и в его окрестностях.
Комплексная застройкапод малоэтажное жилищное строительствоистроительство сети водопровода, водоотведения и теплоснабжения в районе новой комплексной застройки под малоэтажное строительство в границах улиц Г. Тихонова-трасса М-54 "Енисей" - Пищекомбинат
Ключевым вопросом в развитии муниципального образования является обеспечение жителей города собственным жильем. В программе социально‑экономического развития муниципального образования город Черногорск на 2012–2015 годы с целью удовлетворения спроса населения на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство предусмотрена возможность возведения современного жилья.
Постановлением администрации города №1687-п от 14.07.2010 г. «Об образовании земельного участка» в границах улиц Г. Тихонова – трасса М-54 «Енисей» – Пищекомбинат «Черногорский» предусматривается комплексное освоение земельного участка для строительства 55 индивидуальных домов и 4 объектов культурно‑бытового обслуживания. В администрации города уже существует пакет документации для проведения аукциона по предоставлению земельного участка.
Основными целями реализации проекта являются:
развитие жилищного кластера в г. Черногорске в рамках Абакано-Черногорской агломерации,
строительство современного комфортного жилья,
удовлетворение спроса населения в земельных участках в целях жилищного строительства,
освоение новых территорий города,
развитие коммунальной инфраструктуры в городе.
Для обеспечения потребностей новых жилых зданий в водо- и теплоснабжении и в канализации предусмотрено строительство соответствующих инженерных сетей.
1. Водовод и водопровод:
Водопроводная сеть спроектирована для хозяйственно-питьевого и противопожарного назначения с учетом подключения жилых домов района ГОВД - пищекомбинат.По степени обеспеченности подачи воды система водопровода проектируемой жилой застройки с численностью 700 человек относится к III категории, а с учетом пожаротушения – ко II.
Протяженность кольцевой сети водопровода – 3400 м, водовода – 1684 м.
На водоводе, согласно техническим условиям, для осуществления возможности подключения жилого микрорайона г. Черногорска с численностью 2400 человек, расположенного выше по рельефу проектируемой жилой застройки, запроектирована автоматическая повышательная насосная станция производительностью 90 м3/ч. и напором 56 м.
2. Сеть канализации:
Протяженность самотечной сети канализации – 3248 м.Расстояние между колодцами, установленными на трассе, не более 50 м.
Проектом принята неполная раздельная система канализации, при которой бытовые сточные воды отводятся закрытой сетью в существующую канализацию г. Черногорска, поверхностный сток (дождевые и талые воды) – решаются вертикальной планировкой улиц, по открытым лоткам или канавам.
Проектом предусмотрено устройство канализационной насосной станции производительностью 5 м3/ч., напором 12,5 м.
3. Теплоснабжение:
Общая протяженность теплосети 2932,9 м.
Общий объем инвестиций для реализации всего проекта составляет 225,8 млн. рублей. Из них 71,6 млн. руб. – средства бюджета Республики Хакасия, 8,0 млн. руб. – финансирование из бюджетамуниципального образования, 126,5 млн. руб. – средства собственников жилья, 19,3 млн. руб. – средства из других источников. Финансирование проекта распределяется по сроку реализации проекта следующим образом:
|
Год |
2012-2013 |
2014 |
2015 |
|
Финансирование, тыс. руб. |
153280 |
14560 |
57960 |
Создание рабочих мест будет отражено в проекте при организации строительства. Налоговые поступления от реализации инвестиционного проекта будут рассчитаны при подготовке проекта организации строительства.
Проект будет реализовываться в рамках подпрограммы «Свой дом» Региональной целевой программы «Жилище» (2011-2015 годы»