- •Введение
- •Цели и задачи изучения дисциплины.
- •Краткая характеристика дисциплины, её основные дидактические единицы.
- •Место дисциплины в учебном процессе, ее связь с предшествующими и последующими дисциплинами.
- •4. Литература, рекомендуемая для изучения дисциплины.
- •Раздел 1. Инвестиции и инвестиционная деятельность
- •Тема 1.1. Экономическое содержание инвестиций.
- •Понятие инвестиций и инвестиционного проекта.
- •Классификация инвестиций по направлениям вложений и источникам финансирования.
- •Продолжительность экономической жизни инвестиций, ее этапы
- •Затраты и результаты инвестиционного проекта.
- •Тема 1.2. Инвестиционная деятельность.
- •Субъекты инвестиционной деятельности, правовое регулирование их взаимоотношений.
- •Понятие инвестиционного механизма.
- •Мотивация инвестиционной деятельности.
- •Раздел II. Методы и критерии оценки экономической эффективности инвестиций Тема 2.1. Понятие экономической оценки инвестиций
- •Эффективность инвестиций в историческом аспекте
- •Задачи, решаемые в ходе оценки инвестиций
- •Затраты упущенных возможностей (альтернативная стоимость, вмененные издержки)
- •Тема 2.2. Простые методы оценки инвестиций
- •Годовой экономический эффект. Норма прибыли. Срок окупаемости инвестиций.
- •Норматив экономической эффективности. Схема определения величины норматива.
- •Тема 2.3. Методы экономической оценки инвестиций, учитывающие фактор времени.
- •Фактор времени в инвестиционных расчетах. Движение по оси времени. Неравноценность разновременных затрат и результатов.
- •Компаунинг (или формула сложных процентов).
- •Дисконтирование.
- •4. Приведение разновременных затрат и результатов к расчетному году. Чистая (текущая) дисконтированная стоимость (npv).
- •Внутренняя норма окупаемости (irr).
- •Коэффициент рентабельности инвестиций (bcr).
- •7. Период возврата (возмещения) инвестиций (pbp). Комплексная оценка эффективности инвестиций.
- •Тема 2.4. Особенности применения критериев инвестиционной эффективности.
- •Некоторые частные случаи многовариантной оценки. Выбор приоритетов.
- •Особенности применения критериев npv, irr, bcr, pbp. Противоречия между основными критериями эффективности инвестиций.
- •Тема 2.5. Модифицированные показатели эффективности инвестиций.
- •Учет несоответствия во времени денежных потоков. Точка Фишера.
- •Конечная стоимость инвестиций. Модифицированная чистая дисконтированная стоимость. Модифицированная внутренняя норма окупаемости.
- •Тема 2.6. Сравнение инвестиционных проектов с различными сроками жизни.
- •1. Основные подходы к учету разновременности проектов.
- •2. Аннуитированная чистая приведенная стоимость. Метод эквивалентных аннуитетов.
- •Тема 2.7. Анализ эффективности затрат.
- •Текущая стоимость затрат.
- •2. Эквивалентные годовые расходы.
- •3. Невозвратные издержки.
- •Раздел III. Оценка эффективности инвестиционных проектов с учетом факторов неопределенности и риска.
- •2. Свободная от рисков ставка дисконтирования. Страховая премия.
- •Средневзвешенная стоимость капитала (свск).
- •4. Оценка уровней рисков компаний и проектов.
- •Тема 3.2. Анализ чувствительности факторов при принятии инвестиционных решений.
- •Выявление ключевых факторов на основании оценки чувствительности.
- •Использование метода сценариев.
- •Тема 3.3. Учет инфляции при оценке эффективности инвестиций
- •Инфляция и ставки доходности. Реальные и номинальные ставки.
- •2. Инфляционная корректировка денежных потоков.
- •Тема 4.1. Учет качественных факторов при принятии инвестиционных решений
- •Увязка инвестиционных проектов с основными целями деятельности организации.
- •Основные виды качественных факторов, влияющие на принятие инвестиционных решений.
- •Тема 4.2. Инвестиции в отрасли
- •Объемы и направления инвестиций в тэк
- •2. Источники финансирования инвестиций в отрасли
- •3. Объективные и субъективные факторы, влияющие на эффективность инвестиций в тэк
Тема 3.3. Учет инфляции при оценке эффективности инвестиций
Инфляция и ставки доходности. Реальные и номинальные ставки.
Инфляционная корректировка денежных потоков.
Инфляция и ставки доходности. Реальные и номинальные ставки.
Все ранее рассмотренные нами расчеты показателей эффективности инвестиций проводились в постоянных (базисных) ценах. Соответственно предполагалось, что и банковский процент рассматривается как «очищенный» от инфляции. В реальной практике обычно известна номинальная ставка процента (например, ставка за кредит). Соответственно все расчеты, связанные с поступлением и возвратом денежных средств, также ориентированы на номинальные величины (т.е. инфляционная составляющая входит в них). При этом предполагается, что и денежные потоки проекта необходимо представлять в сопоставимой форме.
Задача надежного прогноза является одной из самых сложных в любом анализе (т.к. сомнительна реальность ценовых и инфляционных прогнозов, получаемых любым способом на основе данных прошлых лет). В связи с этим можно рекомендовать пересчет номинального банковского процента к форме сопоставимой с денежными потоками проекта, рассчитанными в базисных ценах.
Для расчета реального процента (например, за кредит) можно воспользоваться следующей формулой (разновидность формулы Фишера):
Платежи, рассчитанные при реальном проценте, хотя и не будут соответствовать тем номинальным значениям платежей, которые придется возвращать, например, банку, но позволяет обоснованно сопоставить денежные потоки проекта и принимать грамотное решение об эффективности реализации проекта при действующих на финансовых рынках условиях.
2. Инфляционная корректировка денежных потоков.
Очевидно, что в реальный бизнес- план инвестиционного проекта следует включать расчеты с использованием номинальных банковских процентов (поскольку они показывают те конкретные выплаты, которые должны быть произведены). Поэтому для доказательства реальности этих выплат в бизнес- план придется включить и расчет денежных потоков проекта в номинальных величинах (т.е. с учетом прогноза инфляции).
Рассмотрим на конкретном примере, как производится расчет в прогнозных ценах и учет номинального банковского процента. Предположим, что существует инвестиционный проект, в котором величина СВСК=8,8%, а величина NPV=+231,47 тыс. д. ед.
Покажем, каким образом будет учитываться инфляция для двух случаев:
В первом случае будем полагать, что в банковской ставке по кредиту (16%) и в процентах по привилегированным акциям (7%) уже учтена инфляция (2% в год);
Для второго случая предположим, что в банковской ставке по кредиту и в процентах по привилегированным акциям темп инфляции (2% в год) не отражен. Для оценки эффективности данного проекта с учетом инфляции воспользуемся показателем NPV.
I случай. Т.к. темп инфляции для всех периодов одинаков, то базисный индекс инфляции можно рассчитать по формуле:
- базисный индекс инфляции в начальной точке (равен единице).
Далее, в зависимости от базисных индексов инфляции скорректируем денежные потоки (цену и издержки) по следующей формуле:
, где
прогнозная цена;
- текущая цена.
II случай. Нам необходимо скорректировать ставку по банковскому кредиту и проценты выплат по акциям, а значит и СВСК в целом в зависимости от базисных индексов инфляции.
, где
соответственно процентная ставка по привлеченному кредиту, выплачиваемые проценты по привилегированным акциям и СВСК без учета инфляции.
те же самые величины, но с учетом инфляции для каждого шагаm.
Результаты расчетов представлены в таблице:
|
Исходный вариант |
Iслучай |
IIслучай |
NPV, тыс. ден.ед. |
+231,47 |
+304,66 |
-96,24 |
Видно, что величина NPVвIслучае возрастает. Это связано в основном с тем, что выручка растет быстрее затрат при неизменной сумме инвестиций. Отрицательное значениеNPVвоIIслучае отражает негативное влияние инфляции прежде всего на величину ставки дисконтирования, т.е. с ростом инфляции увеличивается тот барьер, который фирме необходимо преодолеть, чтобы обеспечить себе финансирование.
Увеличение NPVпри учете инфляции вIслучае свидетельствует о том, что инфляция приводит к некоторым изменениям оценок эффективности проекта. Однако, при этом следует помнить, что здесь происходит также инфляционное обесцениваниеNPV(т.е. снижается покупательская способность этих денежных сумм.
Таким образом, номинальная ставка банковского процента включает в себя инфляционные ожидания. Если реальная инфляция выше чем ожидания, то необходимо проводить специальную корректировку в расчетах (например, провести анализ чувствительности проекта к возможным изменениям уровня инфляции).