Способ определения варианта задания для контрольной работы:

Последняя цифра номера зачетной книжки:	1	2	3	4	5
	6	7	8	9	0
№ Варианта задания:	1	2	3	4	5

Вариант 1

Теоретическое задание: Сопоставьте содержание прав на землю: права собственности, права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения, аренды, сервитута частного и публичного, доверительного управления, залога. Составьте сравнительную таблицу по следующим критериям: основание возникновения, содержание (владение, пользование, распоряжение – присутствует или нет), основания прекращения. Придумайте другие критерии сопоставления.

Задача: Овечкин в 1996 г. купил у Матросова дом, расположенный на земельном участке размером 1200 кв.м. в рабочем поселке Мышкино. Земельный участок был предоставлен в собственность Матросова решением главы местной администрации в 1993 г. Пользуясь земельным участком, Овечкин установил, что земельный участок оказался меньше на 300 кв.м., чем указано в плане Бюро технической инвентаризации. Эту часть земельного участка Матросов подарил в 1994 г. своей бывшей жене Рюминой, проживающей в соседнем доме, однако данная сделка не была оформлена надлежащим образом.

В 2002 г. Рюмина стала оформлять права на земельный участок под своим домом (до этого права на ее участок не были оформлены). При межевании земельного участка Рюминой, Овечкин подписал акт согласования границ земельного участка, не обратив внимания, что на плане были указаны границы участка Рюминой с учетом существовавших на момент межевания ограждений. После кадастрового учета, Рюмина оформила право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. под принадлежащим ей на праве собственности домом.

Желая продать свой дом и участок, Овечкин в 2003 г. провел межевание своего участка и обнаружил, что его площадь лишь 900 кв.м., а не 1200, как это указано в правоустанавливающем документе на участок.

Может ли Овечкин восстановить свое право собственности на часть своего участка, переданную Рюминой? Если да, то в какие органы и с какими требованиями ему необходимо обратиться? Составьте заявление письменно.

Вариант 2

Теоретическое задание: Сопоставьте такие формы осуществления прав на землю, как крестьянское (фермерское) хозяйство, личное подсобное хозяйство, сельскохозяйственный производственный кооператив, садоводство, дачное строительство по следующим критериям: 1) имеет ли статус юридического лица, 2) основная цель деятельности, 3) является ли предпринимательской деятельностью, 4) требуется ли государственная регистрация и ее порядок, 5) органы управления, если имеются, 6) особенности правового режима земельного участка, используемого для данной формы деятельности.

Задача: ООО «ХакИнвестСтройДом» имеет в собственности имущественный комплекс производственного назначения, в состав которого входят, в том числе, здания и сооружения. Имущественный комплекс расположен на земельном участке, относящемся к землям промышленности. Земельный участок принадлежит обществу на праве постоянного бессрочного пользования. 15 января 2003 г. общество обратилось в земельный комитет Муниципального образования «Бейский район Республики Хакасия» с заявлением о передаче земельного участка в собственность. 22 марта 2003 г. земельный комитет принял решение об отказе в передаче земельного участка в собственность на том основании, что решением совета народных депутатов Муниципального образования от 17 мая 2002 г. соответствующие земли, включающие данный земельный участок, были переведены в категорию земель историко-культурного назначения, что исключает передачу его в частную собственность. Также в решении земельного комитета указывалось, что ООО «ХакИнвестСтройДом» запрещается возводить новые здания и сооружения, производить капитальный ремонт существующих зданий в связи с тем, что планируется принятие новой схемы развития муниципального образования, в которой данная территория и спорный земельный участок будут зарезервированы для размещения национального парка местного значения.

Полученная Обществом выписка из земельного кадастра свидетельствует о том, что изменение категории земель не отражено в земельном кадастре.

Вправе ли общество обжаловать решение земельного комитета, если да, то по каким основаниям? Составьте соответствующее исковое заявление.