- •Тюменский государственный институт
- •Рабочая учебная программа
- •Организационно-методический раздел Цель и задачи дисциплины
- •Место дисциплины в профессиональной подготовке выпускников
- •Требования к уровню освоения курса
- •Объем дисциплины, виды учебной работы и формы контроля
- •Заочная форма обучения
- •Специальность «Юриспруденция» очная форма обучения
- •Заочная форма обучения
- •Содержание курса Тема 1. Понятие, предмет и система земельного права. Принципы и источники земельного законодательства
- •Тема 2. Понятие и элементы земельных правовых отношений
- •Тема 3. Право собственности на землю и другие природные ресурсы
- •Тема 4. Производные вещные права на земельные участки
- •Тема 5. Сделки с земельными участками. Ограничение и обременение прав на земельные участки
- •Тема 6. Учет и регистрация прав на землю
- •Тема 7. Управление земельными ресурсами и их охрана
- •Тема 8. Ответственность за нарушение земельного законодательства. Земельные споры
- •Тема 9. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
- •Тема 10. Правовой режим земель поселений
- •Тема 11. Правовой режим использования недр
- •Тема 12. Правовой режим земель особо охраняемых территорий
- •Тема 13. Правовой режим земель лесного фонда, водного фонда и земель иных категорий
- •Тема 14. Правовое регулирование
- •Задача к теме 1
- •Тема 2: Понятие и элементы земельных правовых отношений
- •Задачи к теме 2
- •Тема 3: Право собственности на землю и другие природные ресурсы
- •Задачи к теме 3
- •Тема 4: Производные вещные права на земельные участки
- •Задачи к теме 4
- •Тема 5. Сделки с земельными участками. Ограничение и обременение прав на земельные участки
- •Задачи к теме 5
- •Тема 6. Учет и регистрация прав на землю
- •Задачи к теме 6
- •Тема 7. Управление земельными ресурсами и их охрана
- •Задачи к теме 7
- •Тема 8. Ответственность за нарушение земельного законодательства. Земельные споры
- •Задачи к теме 8
- •Тема 9. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
- •Задачи к теме 9
- •Тема 10. Правовой режим земель поселений
- •Задачи к теме 10
- •Тема 11. Правовой режим использования недр
- •Задачи к теме 11
- •Тема 12. Правовой режим земель особо охраняемых территорий
- •Задача к теме 12
- •Тема 13. Правовой режим земель лесного фонда, водного фонда и земель иных категорий
- •Задачи к теме 13
- •Задания для контрольных работ (для студентов заочной формы обучения) Методические указания к оформлению контрольных работ
- •Способ определения варианта задания для контрольной работы:
- •Вариант 1
- •Вариант 2
- •Вариант 3
- •Вариант 4
- •Вариант 5
- •Учебно-методические материалы Нормативные акты
- •Литература основная
- •Дополнительная
- •Другие информационные источники
- •Формы текущего, промежуточного, рубежного и итогового контроля Примерные темы дипломных работ
- •Примерные темы докладов на семинарские занятия
- •Итоговый тест по курсу
- •График срс очной формы обучения специальность «Налоги и налогообложение»
- •Специальность «Юриспруденция»
- •Содержание
Тема 3. Право собственности на землю и другие природные ресурсы
Общие положения о праве собственности на землю. Земельный участок как недвижимое имущество. Юридически значимые характеристики земельного участка. Проблема структуры правоотношения собственности. Содержание права собственности на земельный участок. Категория пределов права собственности на землю. Оборотоспособность земельных участков. Земельные участки, изъятые и ограниченные в обороте. Формы собственности на землю. Разграничение государственной собственности на землю. Основные права и обязанности собственника.
Тема 4. Производные вещные права на земельные участки
Структура производного вещного права на землю. Право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, право безвозмездного срочного пользования: субъекты, содержание, основания возникновения. Проблема единой судьбы земельного участка и расположенных на нем зданий, строений и сооружений. Проблема давностного владения. Сервитуты: понятие, содержание, субъекты, виды. Соотношение прав собственника земельного участка и прав титульного владельца. Возникновение и прекращение производных вещных прав.
Тема 5. Сделки с земельными участками. Ограничение и обременение прав на земельные участки
Особенности сделок с земельными участками. Сделки, влекущие отчуждение земельного участка другому лицу: купля-продажа, дарение, мена, рента – существенные условия, стороны, права и обязанности. Сделки, не влекущие переход права собственности на земельный участок: доверительное управление, аренда, безвозмездное пользование – существенные условия, права и обязанности сторон. Наследование земельных участков. Приобретательная давность как основание для возникновения права собственности. Обременение земельного участка правами других лиц: основания возникновения обременения, права и обязанности собственника и лица, в интересах которого установлено обременение, характеристика субъективного права, обременяющего земельный участок. Ограничение прав на земельные участки: содержание и порядок установления. Основные виды ограничений прав на земельные участки, их содержание.
Тема 6. Учет и регистрация прав на землю
Значение учета и государственной регистрации прав на земельные участки. Межевание земельных участков. Структура и функции государственного земельного кадастра. Государственная регистрация прав на землю: функции и порядок. Единый реестр прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация сделок с землей. Государственная регистрация обременений и ограничений прав на земельные участки.
Тема 7. Управление земельными ресурсами и их охрана
Понятие земельного фонда. Понятие управления земельным фондом. Компетенция органов власти РФ и субъектов Федерации, органов местного самоуправления по управлению земельными ресурсами. Осуществление права собственности на земельные участки, принадлежащие соответствующему публичному образованию. Основные функции управления:
планирование использования и охраны земельных ресурсов;
предоставление и изъятие земельных участков в частную собственность;
землеустройство, земельный кадастр, мониторинг состояния земель;
охрана земель;
контроль за соблюдением земельного законодательства;
плата за землю: порядок, основные формы.