Другие информационные источники

1. Справочно-правовая система «Гарант». 2. СПС «Консультант»

3. «Государственно-правовые отношения в России XXI века" // Золотая серия мультимедийных дисков СПбГУП. Вып. № 6.

Перечень наглядных и иных пособий,

методических указаний по проведению учебных занятий

Лекционные занятия по дисциплине «Земельное право» проводятся с применением источников информации, представленных в данном комплексе. На семинарских и практических занятиях используются задания настоящего УМК.

Перечень специализированных аудиторий

1. Мультимедийные классы (для работы с электронным учебником) – 307, 227 ауд.

2. Компьютерные классы (для работы с системами «Гарант», «Консультант») – 301, 302, 305 ауд.

Формы текущего, промежуточного, рубежного и итогового контроля Примерные темы дипломных работ

1. Понятие правового режима земельного участка

2. Проблема смешанного правового режима земельного участка

3. Соотношение частноправовых и публично-правовых начал в земельном законодательстве

4. Право собственности на землю в Российской Федерации: содержание и пределы осуществления

5. Ограничения и обременения прав на земельные участки

6. Соотношение прав собственника земельного участка и прав собственника недвижимости, расположенной на нем.

7. Правовое регулирование застройки земельного участка

8. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения

9. Правовой режим земель поселений

10. Земельное законодательство зарубежных стран

Примерные темы докладов на семинарские занятия

1. Основные этапы развития земельного законодательства в России.

2. От сословного землевладения к современному праву собственности – история развития вещных прав на землю в России.

3. Обзор земельного законодательства Тюменской области и г. Тюмени.

4. Вещные права на землю в англо-американской системе права.

5. Учет и регистрация прав на землю в зарубежных странах.

6. Генеральный план города Тюмени: основные характеристики, территориальные зоны и основные планировочные ограничения.

7. Правовой режим земель историко-культурного значения.

8. Основные памятники г. Тюмени и особенности правового режима земельных участков под ними.

Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий и объектов.

Итоговый тест по курсу

1 вариант

1. Принципом земельного права является:

1)исключительная государственная собственность на землю

2) бесплатность использования земли гражданами

3) деление земель по целевому назначению на категории

4) приоритет интересов общества при решений вопросов использования земель

2. Перевод земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной собственности, в иную категорию осуществляется по решению:

1) органов исполнительной власти субъекта РФ

2) органов местного самоуправления 3) Правительства РФ

4) органов законодательной власти субъекта РФ

3. Земли историко-культурного назначения относятся:

1) к землям особо охраняемых территорий 2) к землям поселений

3) к землям запаса 4) к землям безопасности

4. Право ограниченного пользования чужими земельными участками называется:

1) правом владения 2) сервитутом

3) домицилием 4) правом собственности

5. Служебные наделы предоставляются:

1) в постоянное бессрочное пользование

2) в пожизненное наследуемое владение

3) в аренду 4) в безвозмездное срочное пользование

6. К землям, изъятым из оборота, относятся:

1) земли национальных парков 2) земли кладбищ

3) оба названные вида земель

7. К землям, ограниченным в обороте, не относятся земли:

1) воинских частей 2) загрязнённые ядовитыми веществами

3) расположенные под объектами гидротехнических сооружений

8. При переходе прав на здание, расположенное на земельном участке:

1) земельный участок остаётся прежнему владельцу здания, если договором не установлено иное

2) новый владелец здания приобретает права на земельный участок в том же объёме и на тех же условиях, что и прежний владелец

3) новый и прежний владелец имеют совместные права на земельный участок

4) земельный участок переходит муниципальному образованию

9. Расположенные на земельном участке многолетние насаждения по общему правилу:

1) принадлежат собственнику земельного участка

2) находятся в федеральной собственности

3) находятся в собственности субъекта РФ

4) находятся в муниципальной собственности

10. Временное изъятие исполнительными органами власти земельного участка у собственника при чрезвычайных обстоятельствах называется:

1) реквизицией 2) конфискацией

11. Мероприятия, проводимые в целях получения информации о свойствах земли, как средства производства в сельском хозяйстве:

1) инвентаризация земель 2) оценка качества земель

3) территориальное землеустройство 4) внутрихозяйственное землеустройство

12. Какие разновидности земельного контроля предусмотрены:

1) производственный земельный контроль

2) общественный земельный контроль

3) муниципальный земельный контроль 4) все вышеперечисленные

13. Кому из списка земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются:

1) гражданам 2) муниципальным учреждениям

3) федеральным казённым предприятиям 4) органам местного самоуправления

14. Вправе ли арендатор земельного участка передать участок в субаренду:

1) да 2) только с предварительного согласия собственника

3) нет 4) только на срок не более 1 года

15. Договор купли-продажи земельного участка считается заключенным с момента:

1) подписания сторонами 2) нотариального удостоверения

3) государственной регистрации 4) утверждения органом местного самоуправления

16. К землям фонда перераспределения земель могут относиться:

1) только сельскохозяйственные земли 2) с/х земли и земли поселений

3) земли лесного фонда 4) земли водного фонда

17. Установление ограничений прав собственников земель относится к:

1) полномочиям РФ 2) полномочиям субъектов РФ

3) полномочиям муниципальных образований

4) совместным полномочиям РФ и её субъектов

18. Государственной регистрации не подлежит договор аренды земельного участка, заключённый на срок до:

1) 3 лет 2) 1 года 3) 6 мес. 4) 5 лет

19. Минимальный размер образуемого нового земельного участка из земель с/х назначения в Тюменской области составляет:

1) 60 га. 2) 100 га. 3) 50 га. 4) 75 га.

20. Земельный кодекс РФ вступил в силу в:

1) 2000 г. 2) 2001 г. 3) 2003 г. 4) 2002 г.

2 вариант

1. Сколько категорий земель выделяет Земельный кодекс?

1) 5 2) 8 3) 6 4) 7

2. Изменение городской черты производится по решению:

1) органа местного самоуправления города, границы которого подлежат и изменению

2) Правительства РФ

3) органов местного самоуправления города, границы которого подлежат изменению, по согласованию с органами местного самоуправления районов, прилегающих к городу

4) органов государственной власти субъектов РФ

3. Земельный участок, занятый городским лесом, относится:

1) к производственной зоне 2) к рекреационной зоне

3) к общественно-деловой зоне 4) к жилой зоне

4. Иностранные граждане и лица без гражданства:

1) Не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях

2) Не могут обладать земельными участками на праве собственности

3) Могут обладать земельными участками на праве собственности без ограничений

4) Могут обладать земельными участками только на праве пожизненного наследуемого владения

5. Служебные земельные наделы предоставляются:

1) в безвозмездное срочное пользование

2) в постоянное бессрочное пользование

3) в пожизненное наследуемое владение 4) в аренду

6. К землям, изъятым из оборота, не относятся:

1) земли, занятые объектами ФСБ РФ 2) земли аэродромов

3) земли, занятые объектами атомной энергетики

7. Можно ли продать земельный участок, не поставленный на кадастровый учёт?

1) нет 2) да

8. Изъятие земельного участка по решению суда в виде санкции за совершенное преступление называется:

1) реквизицией 2) сервитутом 3) конфискацией

9. Систематизированный свод документированных сведений о правовом режиме земель в РФ:

1) земельный реестр 2) земельный кадастр 3) земельный регистр

10. Сколько раз гражданин может бесплатно приватизировать земельные участки, находящиеся у него во владении:

1) один раз 2) неограниченное количество раз 3) 3 раза.

11. Можно ли передавать в аренду земельные участки в пределах полос отвода железных дорог?

1) нет 2) да, но только для целей, связанных с обслуживанием железной дороги

3) да, если соблюдены требования безопасности движения

12. Возможно ли предоставление гражданам земельных участков на праве пожизненного (наследуемого) владения в настоящий момент?

1) да 2) нет

13. Объекты земельных отношений:

1) земля как природный объект и природный ресурс, земельные участки, части земельных участков

2) земельные участки 3) земля как природный объект и природный ресурс

4) земля как природный объект и природный ресурс, земельные участки

14. Установление правил застройки территорий городских и сельских поселений относится к:

1) компетенции субъектов РФ

2) компетенции муниципальных образований 3) компетенции РФ

15. Относится ли ведение личного подсобного хозяйства к предпринимательской деятельности?

1) да 2) нет 3) нет, но только если гражданин не использует наёмный труд

16. Максимальный размер общей площади земельных участков с/х угодий, которые расположены на территории одного административно-территориаль­ного образования Тюменской области и могут находиться одновременно в собственности одного лица и аффилированных с ним лиц, составляет:

1) 25 % общей площади с/х угодий 2) 30 % общей площади с/х угодий

3) 45 % общей площади с/х угодий 4) 50 % общей площади с/х угодий

17. После какого срока неиспользования участка с/х земель в соответствии с его назначением этот участок может быть изъят у собственника:

1) 1 года 2) 2 лет 3) 3 лет 4) 5 лет

18. Можно ли принять акт о переводе земель из одной категории в другую на определённый срок?

1) да 2) нет.

19. Разрешено ли предоставлять дачные участки на землях особо охраняемых природных территорий федерального значения?

1) да 2) нет

20. Федеральный закон «Об обороте земель с/х назначения» вступил в силу:

1) в 2003 г. 2) в 2002 г. 3) в 2004 г. 4) в 2001 г.

3 вариант

1. Перевод земель, находящихся в федеральной собственности, из одной категории в другую осуществляет:

1) Правительство РФ 2) Президент РФ

2. Сервитут, установленный законом или иным нормативно-правовым актом, называется:

1) публичным 2) административным

3) государственным 4) частным

3. Лица, использующие служебные земельные наделы, имеют право:

1) продавать их

2) использовать для собственных нужд общераспространённые полезные ископаемые

3) сдавать их в аренду 4) переводить их в земли иной категории

4. К землям, ограниченным в обороте, не относятся земли:

1) занятые водными объектами, в составе водного фонда

2) занятые государственными природными заповедниками

3) земли, занятые вокзалами

5. Максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность из состава земель, находящихся в муниципальной собственности, для дачного строительства устанавливается:

1) администрацией субъекта РФ 2) федеральным законом

3) постановлением правительства РФ 4) органом местного самоуправления

6. Какие условия договора купли-продажи земельного участка являются недействительными?

1) ограничивающие передачу земельного участка в аренду

2) устанавливающие право продавца выкупить земельный участок обратно по собственному желанию

3) ограничивающие ипотеку земельного участка 4) все вышеперечисленные

7. В течение какого срока органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество, обязаны предоставить информацию о зарегистрированных правах?

1) 3 дней 2) 1 месяца 3) 10 дней

8. Установление ограничений оборотоспособности земель относится к:

1) полномочиям РФ 2) полномочиям субъектов РФ

9. При переходе права собственности на земельный участок, обременённый сервитутом:

1) сервитут сохраняется 2) сервитут прекращает действие

10. Иностранные граждане и лица без гражданства:

1) Не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях

2) Не могут обладать земельными участками на праве собственности

3) Могут обладать земельными участками на праве собственности без ограничений

11. Сервитут, установленный соглашением, называется:

1) публичным 2) административным 3) частным

12. Мероприятия по установлению границ земельных объектов на местности называются:

1) мониторингом 2) инвентаризацией 3) землеустройством

13. К землям, изъятым из оборота, относятся:

1) земли, занятые объектами атомной энергетики 2) земли аэродромов

3) особо ценные земли сельскохозяйственного назначения

14. В течение какого срока с момента получения уведомления собственником земельного участка земельный участок не может быть изъят для государственных и муниципальных нужд без его согласия:

1) 6 мес. 2) 2 лет 3) 1 мес. 4) 1 года

15. Мероприятия, проводимые в целях получения информации о свойствах земли, как средства производства в сельском хозяйстве, называют:

1) инвентаризацией земель 2) оценкой качества земель

3) территориальным землеустройством

16. Право бесплатного получения сведений государственного земельного кадастра о земельном участке имеет:

1) покупатель земельного участка 3) налоговые органы

2) частный детектив, собирающий информацию об объекте недвижимости

17. Какая разновидность земель в этот список включена ошибочно:

1) земли промышленности 2) земли поселений

3) земли жилых зон 4) земли лесного фонда

18. Установление ограничений прав собственников земель относится к:

1) полномочиям РФ 2) полномочиям субъектов РФ

3) полномочиям муниципальных образований

4) совместным полномочиям РФ и её субъектов

19. Могут ли иностранцы обладать земельными участками из состава земель с/х назначения?

1) нет 2) да, но только на праве аренды

3) на общих с гражданами РФ основаниях

4) на общих с гражданами РФ основаниях, с учётом ограничений установленных для приграничных территорий

20. Имеют ли субъекты РФ или муниципальные образования право преимущественной покупки выставленных на продажу земель с/х. назначения?

1) да 2) да, за исключением случаев продажи с публичных торгов

3) нет 4) нет, но предварительно уведомить их обязательно

Примерные вопросы к зачету

1. Понятие отрасли «Земельное право», ее предмет.

2. Метод земельного права.

3. Система земельного законодательства. Источники земельного права.

4. Земельные правоотношения: понятие, содержание, виды, основания возникновения.

5. Земельный участок, земельная доля как объекты земельных правоотношений.

6. Земли, земельный фонд, права на земельные участки как объекты земельных отношений.

7. Общая характеристика вещных прав на земельные участки.

8. Право собственности на земельные участки: понятие, содержание.

9. Формы собственности на земельные участки. Разграничение права государственной собственности на землю.

10. Право пожизненного наследуемого владения.

11. Право постоянного (бессрочного) пользования.

12. Право безвозмездного срочного пользования. Служебные наделы.

13. Частный и публичный сервитут.

14. Права и обязанности собственников, землевладельцев, землепользователей при использовании земельных участков.

15. Сделки с земельными участками.

16. Государственная регистрация прав на земельные участки.

17. Государственная регистрация сделок с землей, ограничений и обременений прав на земельные участки.

18. Управление земельным фондом РФ: основные функции управления, полномочия органов власти.

19. Планирование использования и охраны земельных ресурсов.

20. Предоставление земельных участков из земель государственного и муниципального земельного фонда.

21. Земельный кадастр: понятие, значение, основные функции. Мониторинг земель.

22. Государственный контроль за использованием земель.

23. Правовая охрана земель: понятие, цели и задачи.

24. Землеустройство: понятие, виды и порядок проведения.

25. Правовое регулирование платы за землю. Земельный налог.

26. Льготы по плате за землю. Нормативная цена земли.

27. Земельные правонарушения: понятие и виды.

28. Административная ответственность за нарушение земельного законодательства: состав правонарушений, порядок привлечения к ответственности.

29. Имущественная ответственность за нарушения земельного законодательства. Возмещение убытков и потерь сельскохозяйственного производства.

30. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд: права собственника, порядок изъятия, размер возмещения.

31. Основание и порядок принудительного прекращения права собственности и иных прав на земельные участки.

32. Понятие правового режима земельного участка.

33. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.

34. Крестьянское (фермерское) хозяйство: правовое положение, режим имущества, правовой режим земельного участка.

35. Личное подсобное хозяйство граждан: понятие, правовой режим земельного участка.

36. Садоводческие, огороднические и дачные объединения граждан: правовое положение, правовой режим земель.

37. Правовой режим земель поселений.

38. Правовой режим земель лесного фонда.

39. Правовой режим земель водного фонда.

40. Правовой режим земель промышленности, транспорта, связи, обороны и его несельскохозяйственного назначения.

41. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов.

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ОРГАНИЗАЦИИ СРС

Самостоятельная работа студента: способствует усвоению знаний, формированию профессиональных умений и навыков, обеспечивает формирование профессиональной компетенции будущего специалиста; воспитывает потребность в самообразовании, максимально развивает познавательные и творческие способности личности; побуждает к научно-исследовательской работе. Самостоятельная работа студентов по дисциплине «земельное право включает следующие виды деятельности:

• самостоятельное решение задач и тестов, предусмотренных настоящим УМК по соответствущим темам.

• проработку учебного материала в соответствии с графиком СРС по конспектам лекций, учебной и научной литературе (перечень основной и дополнительной литературы дан в УМК);

• написание рефератов, докладов, рецензий, обзора литературы и других видов письменных работ (примерные темы докладов даны в УМК);

• самостоятельная подготовка к модельному судебному процессу по теме №9.