Тема 14. Правовое регулирование

земельных отношений в зарубежных странах

Правовое регулирование земельных отношений в странах СНГ. Основные черты земельного законодательства Украины, Белоруссии, Казахстана. Земельное законодательство стран дальнего зарубежья. Особенности регулирования земельных отношений в Великобритании, Федеративной республике Германии, Франции, США.

ПЛАНЫ СЕМИНАРСКИХ ЗАНЯТИЙ

Тема 1: Понятие, предмет и система земельного права.

Принципы и источники земельного законодательства

1. Специфика отношений, регулируемых нормами земельного права. Предмет земельного права.

2. Понятие и основные признаки земельного права как отрасли права, отрасли науки, учебной дисциплины.

3. Методы земельного права. Правовой режим отрасли земельного права.

4. Понятие и особенности источников земельного права. Классификация источников земельного права.

5. Конституционные основы земельного права.

6. Закон как источник земельного права. Соотношение законов Российской Федерации и законов республик в составе РФ.

7. Указы Президента и подзаконные акты исполнительных органов государственной власти как источники земельного права.

8. Место земельного права в правовой системе: его соотношение с другими отраслями науки. Аграрное право: перспективы развития. Система земельного права.

9. Принципы земельного права.

Нормативные акты: [1, 4, 5, 7, 12, 13, 14].

Литература основная: [4-7]; дополнительная: [16, 23, 24, 33, 38, 39].

Задача к теме 1

Гражданин А. в 1999 г. обратился в районную администрацию с заявлением о выделении земельного участка в частную собственность. Администрацией в выделении земельного участка в собственность было отказано по причине того, что Земельный кодекс РФ на момент обращения А. находился в стадии переработки, а действовавшим Земельным кодексом 1991 г. вопросы частной собственности на землю не урегулированы. Гражданину А. было предложено взять землю в аренду. Правомерны ли действия районной администрации? Оцените решение с точки зрения действия земельного законодательства во времени, а также конституционных прав граждан.

Тема 2: Понятие и элементы земельных правовых отношений

1. Понятие и виды земельных правоотношений. Элементы земельных правоотношений

2. Классификация земельных отношений.

3. Земельные имущественные отношения: субъекты, содержание

4. Земельный участок, часть участка, земельная доля, право на земельный участок как объекты земельных имущественных отношений. Принадлежности земельного участка.

5. Земельные административные отношения: субъекты, содержание.

6. Земельный фонд, территориальные зоны и земли как объект земельных административных отношений.

7. Особенности земельных административно-имущественных отношений.

Нормативные акты: [1, 4, 5, 7, 12-14].

Литература основная: [1, 4]; дополнительная: [13, 51, 52, 57, 59].

Задачи к теме 2

1. Терлецкий, являясь собственником земельного участка, разрешил Тимофееву на половине своего участка построить жилой дом. За это Тимофеев обязался пристроить к дому Терлецкого дополнительную комнату и сдать ее Терлецкому в аренду. Правомерно ли такое соглашение? Проанализируйте возникающие правоотношения с точки зрения их элементов.

2. Васильев обратился в суд с заявлением обязать соседнего землепользователя Ганина вырубить деревья, посаженные последним на границе их участков в связи с тем, что они препятствуют проникновению солнечных лучей и сдерживают рост сельскохозяйственных растений. Какое решение будет принято по заявлению Васильева?

3. П. 3 ст. 11 Закона «Об основах государственной службы в РФ» запрещает должностным лицам органов власти и управления заниматься предпринимательской деятельностью. Работники Профтехучилища Староюрьевского района Тамбовской области получили из фонда распределения земель 448 га сельскохозяйственных угодий для организации фермерских хозяйств. Однако директору, его заместителю и другим должностным лицам ПТУ райкомзем в выдаче участков отказал, мотивируя это ссылкой на данную норму закона. Им предложено было уволиться, чтобы получить право заниматься предпринимательской деятельностью. Охарактеризуйте структуру и содержание данного правоотношения. Законны ли действия райкомзема, если в соответствии с Законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» деятельность хозяйства признается предпринимательской?

4. Гражданин А. на земельном участке, принадлежащем ему на праве частной собственности, оборудовал искусственный пруд. Правомерны ли действия А.? Какими правами обладает гражданин А. в отношении данного водного объекта? Какие виды правоотношений возникнут, если деятельность гражданина А. по оборудованию искусственного водоема приведет к заболачиванию земель?