- •Вопрос 1. Земля как природный ресурс.
- •Вопрос 2. Земля как экономическая категория.
- •Вопрос 3. Экономика и упр. Зем. Фондом, историч. Аспект (хv-хviii века).
- •Вопрос 4. Экономика и упр. Зем. Фондом, исторический аспект (хiх век).
- •Вопрос 5. Экономика и упр. Земельным фондом, исторический аспект (хх век).
- •Вопрос 6. Данные перепесных и писцовых книг были основанием для поземельного налогообложения. Сущ-ло два вида земельного налога:
- •Вопрос 7. Дать опред-ние «гос. Земельного кадастра». Задачи, состав работ.
- •Вопрос 8. Дать определение «земельного участка». Его характеристики.
- •Вопрос 9
- •Вопрос 10. Дать определение «Территориальной зоны». Ее предназначение.
- •Вопрос 11. Цели гзк и гкн.
- •Вопрос 12. Принципы гзк и гкн.
- •Вопрос 13. Состав сведений гзк и гкн.
- •Вопрос 14. Состав документов гзк и гкн
- •Вопрос 15. Основные сведения о земельных участках, содержащиеся в егрз
- •Вопрос 16. Порядок предоставления сведений гзк и гкн.
- •Вопрос 17. Кадастровое деление
- •Вопрос 18. Структура зем. Фонда рф.
- •Вопрос 19. Земельный фонд г. Москвы.
- •Вопрос 20. Органы, осуществляющие госуправление в области землепольз-ния.
- •Вопрос 21. Функции управления в области землепользования.
- •Вопрос 22. Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- •Вопрос 23. Плата за землю.
- •Вопрос 24. Оценка земель.
- •Вопрос 25. Городские земли. Классификация городских земель.
- •Вопрос 26.
- •Вопрос 27.
- •Вопрос 28.
- •Вопрос 29. Землеустройство. Основные понятия и основания для проведения.
- •Вопрос 30. Полномочия рф в области землеустройства. Состав работ.
- •Вопрос 31. Планирование использования и охраны земель
- •Вопрос 32. Платность как экономический регулятор рационального и эффективного землепользования.
- •Вопрос 33. Государственный земельный кадастр и его место в системе управления земельным фондом.
- •Вопрос 34. Гкоз различных категорий
- •Вопрос 35. Рыночная и кадастровая оценка земель.
- •Вопрос 36. Налогообложение земель
- •Вопрос 37. Налогообложение недвижимости.
- •Вопрос 38.
- •Вопрос 39.
Вопрос 27.
Мониторинг – это процедура отслеживания изменений в разнообразных процессах и явлений.
В мировом масштабе понятие возникло: конференция ЮНЕСКО в Париже в 1968 г. и конференция ООН в Стокгольме в 1972 г. В СССР мониторинг появился в привязке к зем. мониторингу в конце 80-х благодаря работе 2-х институтов: Гос. НИИ земельных ресурсов и РОСИМЗ. В России развитие мониторинга совместно с зем. кадастром.
Мониторинг земель – это система наблюдения за состоянием земельного фонда. Это система регулярных непрерывных наблюдений за состоянием земель.
Цели мониторинга:
Обновление и поддержание достоверных сведений о земле;
Своевременное выявление изменений в состоянии земель;
Оценки предупреждения и устранения негативных последствий;
Содержание мониторинга земель в городе:
Слежение за изменением городской черты;
Слежение за динамикой изменения площадей различных видов застройки.
Объектом мониторинга городских земель явл-ся весь зем. фонд города с учетом надземных и подземных территорий, независимо от форм собст-ти на землю, цел. назначения и разрешенного вида исп-ния.
Методы ведения мониторинга:
Осуществляется по единой методологии с соблюдением принципа взаимной совместимости информации, основанной на единой системе координации, единых классификаторах, кодах, системах единиц входных и выходных данных.
Мониторинг качества земель проводится как правило на основе отбора проб и их дальнейшего изучения по различным параметрам.
Схемы отбора проб:
Румбическая сеть 2.Линейная 3.Случайно упорядоченная 4.Полностью упорядоченная
Виды мониторинга:
Правовой (виды прав на землю);
Мониторинг количества земель (форма 22);
Мониторинг качества земель:
Территории плодородных земель: а)Содержание гумуса;б)Содержание NPK (азота фосфора, калия)
Мониторинг платежей: а)Земельный налог;б)Арендная плата.
Размеры платежей 2010 г. в РФ – 115 млрд. руб. из доклада руководителя ФНС.
Вопрос 28.
Мониторинг земель – это система наблюдения за состоянием земельного фонда. Это система регулярных непрерывных наблюдений за состоянием земель.
Цели мониторинга:
Обновление и поддержание достоверных сведений о земле;
Своевременное выявление изменений в состоянии земель;
Оценки предупреждения и устранения негативных последствий;
Содержание мониторинга земель в городе:
1.Слежение за изменением городской черты;
2.Слежение за динамикой изменения площадей различных видов застройки.
Объектом мониторинга городских земель является весь земельный фонд города с учетом надземных и подземных территорий, независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного вида использования.
Негативные последствия:
1.Захламление земель (процесс накопления на гос. землях коммунально-бытовых отходов, отходов производственной деятельности предприятия и транспорта, стройматериалов в непредусмотренных для этого местах). Крайнее проявление – несанкционированные свалки;
2.Хим. загрязнение (изменение их характеристик в результате антропогенной деятельности, ухудшающей качества земель):
a.По видам;
b.По степени;
3.Шумовое загрязнение земель (рост уровня шума и вибрация выше установленных нормативов. Влияет на санитарно-гигиеническое и инженерно-строит. состояния).
Шкала оценки шумового загрязнения:
Уровень, дбл Степень <= 34 комфортное 35-50 нормальное 51-60 среднее 61-70 сильное >71 чрезвычайное
4. Подтопление( повышение уровня грунтовых вод);
5. Карстовые провалы (вымывание слоев).