- •Тема 1. Завдання кошторисного нормування й ціноутворення у будівництві
- •1.1 Поняття про кошторисне нормування й системі ціноутворення в будівництві
- •1.2 Завдання кошторисного нормування. Вимоги до кошторисних норм
- •1.3 Види кошторисних нормативів і область їх застосування.
- •1.4 Порядок розробки, узгодження й затвердження кошторисних нормативів
- •Приклад : рэсн е7-30-1
- •Тест-контроль для самоперевірки
- •Тема 2. Правила складання інвесторской кошторисної документації
- •2.1. Елементи будівництва
- •2.2. Склад інвесторської кошторисної документації
- •Перелік загальновиробничих витрат будівельної організації містить у собі:
- •I. Витрати на керування й обслуговування будівельного виробництва:
- •II. Витрати на організацію робіт на будівельних майданчиках і вдосконалювання технології:
- •Ііі. Витрати на здійснення заходів щодо охорони праці на будівельних майданчиках
- •IV. Інші загальновиробничі витрати
- •2.3. Порядок складання локальних кошторисів і відомості ресурсів до них.
- •2.4. Порядок складання об'єктних кошторисів
- •2.5. Основні правила складання зведених кошторисних розрахунків вартості будівництва.
- •Глава 7. Благоустрій і озеленення території;
- •2.6. Додаткові вимоги до розробки кошторисної документації на розширення, реконструкцію й технічне переоснащення підприємств
- •2.7. Загальні правила оформлення инвесторской кошторисної документації
- •Тест-контроль для самоперевірки
- •Тема 3. Визначення ціни тендерної пропозиції в будівництві
- •3.1 Порядок розрахунків договірної ціни претендента на виконання робіт
- •3.2. Правила визначення загальновиробничих і адміністративних витрат
- •3.3. Розрахунки засобів на покриття ризиків у договірній ціні
- •Форма договірної ціни наведена нижче.
- •Договірна ціна
- •3.4. Розрахунки додаткових засобів, що виникають при роботі в зимовий і літні періоди будівництва
- •3.5. Визначення прибутки підрядних організацій
- •3.6. Узгодження договірних цін і особливості розрахунків за обсяги виконаних робіт
- •Тест-контроль для самоперевірки
- •3.4. Установлюються відкритими й підлягають коректуванню:
- •Тема 4. Методика розробки ресурсних елементних кошторисних норм Зміст теми
- •4.1 Состав і структура ресурсних елементних кошторисних норм
- •4.2 Основні етапи розробки ресурсних елементних кошторисних норм
- •4.3 Способи розробки норм
- •4.4 Формування таблиць кошторисних норм
- •Оформлення й вистава матеріалів по розробці ресурсної елементної кошторисної норми виконується в такий спосіб: комплектуються матеріали, що обґрунтовують, до складу яких входять:
- •Калькуляція витрат праці робітників і часу використання машин, механізмів
- •Зведення витрат будівельних матеріалів, виробів і конструкцій
- •Приклад оформлення проекту ресурсної елементної кошторисної норми
- •Зведення витрати будівельних матеріалів, виробів і конструкцій
- •Тест-контроль для самоперевірки
- •Тема 5. Методика формування собівартості будівельно-монтажних робіт
- •5.5 Визначення витрат і доходів за договором підряду на виконання робіт з будівництва об'єкта
- •5.6 Планування собівартості будівельно-монтажних робіт
- •5.1. Класифікація витрат будівельної організації
- •5.2. Угруповання витрат будівельної організації по економічних елементах
- •5.3 Угруповання витрат будівельної організації за елементами й статтями
- •5.4. Особливості формування собівартості будівельно-монтажних робіт за договором підряду на виконання робіт з будівництва об'єкта
- •5.5. Визначення витрат і доходів за договором підряду на виконання робіт з будівництва об'єкта
- •5.6. Планування собівартості будівельно-монтажних робіт
- •Тема 6. Визначення вартості експлуатації будівельних машин і механізмів при розрахунках договірної ціни
- •6.1. Визначення працезатрат робітників, зайнятих на ремонті й технічному обслуговуванні
- •6.2. Розрахунки витрат на паливо, електроенергію, стиснене повітря
- •6.3. Розрахунки вартості пально-мастильних матеріалів
- •6.4. Правила оформлення ціни машино-години будівельних машин і механізмів
- •Калькуляція витрат праці робітників і часу використання машин, механізмів і механізованого інструмента
- •Зведення витрат будівельних матеріалів, виробів і конструкцій
- •6.4. При оформленні ціни машино-години будівельних машин і механізмів у перелік подаваних документів технологічні карти й схеми виробництва:
- •Тема 7. Методика визначення транспортних витрат і вартості перебазування баштових кранів при складанні договірної ціни
- •7.1. Основні положення розрахунків транспортних витрат і вартості перебазування баштових кранів
- •7.2. Статті витрат у договірній ціні на перевезення в будівництві й перебазування баштових кранів
- •7.3. Нормативи працезатрат і вартості людино-години в розрахунках договірної ціни
- •Тест-контроль для самоперевірки
- •7.4. Заробітна плата робітників, зайнятих на демонтажі, монтажі, навантаженні, супроводі й розвантаженню вузлів баштового крана й баласту, розраховується на підставі:
- •Тема 8. Визначення вартості проектних робіт і робіт з обстеження, паспортизації й оцінці технічного стану будинків і споруджень
- •8.1. Структура витрат, що враховуються в договірній ціні на проектні роботи
- •7.2. Структура витрат, що враховуються в договірній ціні на роботи з обстеження, паспортизації й оцінці технічного стану будинків і споруджень
- •7.2.3. Нормативна база для розрахунків договірної ціни на проектні роботи й роботи з обстеження
- •Усього по кошторису_________________________________________________________
Тест-контроль для самоперевірки
Виберіть варіант відповіді.
1.1 Інвесторская кошторисна документації розробляється на стадії:
А. Будівництва;
Б. Розробки проекту;
В. Торгів за будівельний контракт.
1.2. Індивідуальні кошторисні норми застосовуються у випадку:
А. Відсутності таких у переліку загальнодержавних норм;
Б. Необхідності збільшити прибуток підрядника;
В.Застосування нових технологій, механізмів, матеріалів або способів організації робіт.
1.3. Ресурсні елементні кошторисні норми мають наступну структуру:
А. Матеріали й конструкції; експлуатація будівельних машин і механізмів; заробітна плата ;
Б. Матеріали й конструкції; експлуатація будівельних машин і механізмів; заробітна плата ; працезатрати.
В. Матеріали й конструкції; експлуатація будівельних машин і механізмів; працезатрати.
1.4. Кошторисні норми обов'язкові до застосування:
А. Для окремих міністерств і відомств;
Б. Для об'єктів, що будуються за рахунок бюджетних коштів;
В. Для всіх замовників, не залежно від форм фінансування будівництва.
1.5. Розробка ресурсної елементної кошторисної норми виконується на основі:
А. Технічного завдання;
Б. Фактичних даних організації-підрядника;
В. Аналогів виконаних робіт.
1.6. Кошторисні нормативи поширюються на:
А. підрядний спосіб будівництва;
Б. господарський спосіб будівництва;
В. на всі способи організації будівництва.
Тема 2. Правила складання інвесторской кошторисної документації
Зміст теми
2.1. Елементи будівництва
2.2 Состав інвесторскої кошторисної документації
2.3 Порядок складання локальних кошторисів і відомості ресурсів до них
2.4 Порядок складання об'єктних кошторисів
2.5 Основні правила складання зведених кошторисних розрахунків вартості будівництва
2.6 Додаткові вимоги до розробки кошторисної документації на розширення, реконструкцію й технічне переоснащення підприємств
2.7 Загальні правила оформлення інвесторскої кошторисної документації
2.1. Елементи будівництва
Кошторисна документація складається в певній послідовності, з поступовим переходом від дрібних до більших елементів будівництва, які являють собою вид робіт (витрат): об'єкт - пусковий комплекс - черга будівництва - будівництво (будівництво) у цілому.
Стосовно до складання кошторисної документації існують наступні поняття: об'єкт будівництва, пусковий комплекс, черга будівництва, будівництво, кошторисна вартість будівництва (ремонту).
Об'єкт будівництва - окремо варте будинок або спорудження з усіма стосовними до нього облаштуваннями, устаткуванням, меблями, реманентом, підсобними й допоміжними пристроями, а також із прилягаючими до нього інженерними мережами й загальномайданчиковими роботами.
Пусковий комплекс - група об'єктів (або складових), що є частиною будівництва або її черги, уведення яких в експлуатацію забезпечує випуск продукції або надання послуг, прийнятих проектом.
Черга будівництва - частина будівництва, що полягає з одного або декількох пускових комплексів, споруджень і пристроїв, уведення яких в експлуатацію забезпечує випуск продукції або надання послуг, прийнятих проектом.
. Будівництво - сукупність будинків і споруджень різного призначення, зведення (розширення, реконструкція або ремонт) яких здійснюється на обсяг продукції, певний у предпроектных обґрунтуваннях інвестицій по єдиній проектно-кошторисній документації, об'єднаної зведеним кошторисним розрахунками або зведенням витрат.
Кошторисна вартість будівництва (ремонту) - це кошти, сума яких визначається на основі проектних даних. Кошторисна вартість є підставою для визначення розміру капітальних вкладень, фінансування будівництва, розрахунків за виконані підрядні (будівельно-монтажні) роботи й т.п.
Виходячи з кошторисної вартості, ведуться облік і звітність, проводиться оцінка діяльності будівельно-монтажних організацій і замовників, а також формується балансова вартість основних фондів, що вводяться в дію, по побудованих будинках і спорудах.
Для визначення кошторисної вартості необхідна наявність наступних обов'язкових елементів:
- робоча документація - проект, у складі якої ухвалюються параметри будинків, споруд, їх частин і конструктивних елементів, креслення, відомості обсягів ремонтно-будівельних і монтажних робіт, специфікації й відомості на встаткування, основні розв'язки по організації й черговості будівництва, прийняті в проекті будівництва, а також пояснювальна записка до робочої документації;
- діючі кошторисні нормативи, що течуть оптові ціни на матеріали, відпускні ціни на встаткування, меблі й обладнання;
- для нових технологій, застосовуваних у проекті, але відсутніх у кошторисних нормативах, опис послідовності робіт і застосовуваних матеріалів.