- •Тема 1. Завдання кошторисного нормування й ціноутворення у будівництві
- •1.1 Поняття про кошторисне нормування й системі ціноутворення в будівництві
- •1.2 Завдання кошторисного нормування. Вимоги до кошторисних норм
- •1.3 Види кошторисних нормативів і область їх застосування.
- •1.4 Порядок розробки, узгодження й затвердження кошторисних нормативів
- •Приклад : рэсн е7-30-1
- •Тест-контроль для самоперевірки
- •Тема 2. Правила складання інвесторской кошторисної документації
- •2.1. Елементи будівництва
- •2.2. Склад інвесторської кошторисної документації
- •Перелік загальновиробничих витрат будівельної організації містить у собі:
- •I. Витрати на керування й обслуговування будівельного виробництва:
- •II. Витрати на організацію робіт на будівельних майданчиках і вдосконалювання технології:
- •Ііі. Витрати на здійснення заходів щодо охорони праці на будівельних майданчиках
- •IV. Інші загальновиробничі витрати
- •2.3. Порядок складання локальних кошторисів і відомості ресурсів до них.
- •2.4. Порядок складання об'єктних кошторисів
- •2.5. Основні правила складання зведених кошторисних розрахунків вартості будівництва.
- •Глава 7. Благоустрій і озеленення території;
- •2.6. Додаткові вимоги до розробки кошторисної документації на розширення, реконструкцію й технічне переоснащення підприємств
- •2.7. Загальні правила оформлення инвесторской кошторисної документації
- •Тест-контроль для самоперевірки
- •Тема 3. Визначення ціни тендерної пропозиції в будівництві
- •3.1 Порядок розрахунків договірної ціни претендента на виконання робіт
- •3.2. Правила визначення загальновиробничих і адміністративних витрат
- •3.3. Розрахунки засобів на покриття ризиків у договірній ціні
- •Форма договірної ціни наведена нижче.
- •Договірна ціна
- •3.4. Розрахунки додаткових засобів, що виникають при роботі в зимовий і літні періоди будівництва
- •3.5. Визначення прибутки підрядних організацій
- •3.6. Узгодження договірних цін і особливості розрахунків за обсяги виконаних робіт
- •Тест-контроль для самоперевірки
- •3.4. Установлюються відкритими й підлягають коректуванню:
- •Тема 4. Методика розробки ресурсних елементних кошторисних норм Зміст теми
- •4.1 Состав і структура ресурсних елементних кошторисних норм
- •4.2 Основні етапи розробки ресурсних елементних кошторисних норм
- •4.3 Способи розробки норм
- •4.4 Формування таблиць кошторисних норм
- •Оформлення й вистава матеріалів по розробці ресурсної елементної кошторисної норми виконується в такий спосіб: комплектуються матеріали, що обґрунтовують, до складу яких входять:
- •Калькуляція витрат праці робітників і часу використання машин, механізмів
- •Зведення витрат будівельних матеріалів, виробів і конструкцій
- •Приклад оформлення проекту ресурсної елементної кошторисної норми
- •Зведення витрати будівельних матеріалів, виробів і конструкцій
- •Тест-контроль для самоперевірки
- •Тема 5. Методика формування собівартості будівельно-монтажних робіт
- •5.5 Визначення витрат і доходів за договором підряду на виконання робіт з будівництва об'єкта
- •5.6 Планування собівартості будівельно-монтажних робіт
- •5.1. Класифікація витрат будівельної організації
- •5.2. Угруповання витрат будівельної організації по економічних елементах
- •5.3 Угруповання витрат будівельної організації за елементами й статтями
- •5.4. Особливості формування собівартості будівельно-монтажних робіт за договором підряду на виконання робіт з будівництва об'єкта
- •5.5. Визначення витрат і доходів за договором підряду на виконання робіт з будівництва об'єкта
- •5.6. Планування собівартості будівельно-монтажних робіт
- •Тема 6. Визначення вартості експлуатації будівельних машин і механізмів при розрахунках договірної ціни
- •6.1. Визначення працезатрат робітників, зайнятих на ремонті й технічному обслуговуванні
- •6.2. Розрахунки витрат на паливо, електроенергію, стиснене повітря
- •6.3. Розрахунки вартості пально-мастильних матеріалів
- •6.4. Правила оформлення ціни машино-години будівельних машин і механізмів
- •Калькуляція витрат праці робітників і часу використання машин, механізмів і механізованого інструмента
- •Зведення витрат будівельних матеріалів, виробів і конструкцій
- •6.4. При оформленні ціни машино-години будівельних машин і механізмів у перелік подаваних документів технологічні карти й схеми виробництва:
- •Тема 7. Методика визначення транспортних витрат і вартості перебазування баштових кранів при складанні договірної ціни
- •7.1. Основні положення розрахунків транспортних витрат і вартості перебазування баштових кранів
- •7.2. Статті витрат у договірній ціні на перевезення в будівництві й перебазування баштових кранів
- •7.3. Нормативи працезатрат і вартості людино-години в розрахунках договірної ціни
- •Тест-контроль для самоперевірки
- •7.4. Заробітна плата робітників, зайнятих на демонтажі, монтажі, навантаженні, супроводі й розвантаженню вузлів баштового крана й баласту, розраховується на підставі:
- •Тема 8. Визначення вартості проектних робіт і робіт з обстеження, паспортизації й оцінці технічного стану будинків і споруджень
- •8.1. Структура витрат, що враховуються в договірній ціні на проектні роботи
- •7.2. Структура витрат, що враховуються в договірній ціні на роботи з обстеження, паспортизації й оцінці технічного стану будинків і споруджень
- •7.2.3. Нормативна база для розрахунків договірної ціни на проектні роботи й роботи з обстеження
- •Усього по кошторису_________________________________________________________
IV. Інші загальновиробничі витрати
платежі по страхуванню майна, ризиків, цивільної відповідальності, а також окремих категорій працівників, зайнятих на виробництві відповідних видів продукції (робіт), безпосередньо на роботах з підвищеної опаизностью для життя й здоров'я, передбачених законодавством.
витрати на охорону навколишнього середовища, зокрема: платежі за викиди й скидання забруднюючих речовин у навколишнє природне середовище й інші види шкідливого впливу в межах лімітів; оплата послуг сторонніх організацій по очищенню стічних вод, розміщення відходів виробництва й таке інше.
відрахування на спорудження й розбирання титульних тимчасових будинків і споруджень від їхньої кошторисної вартості у випадку, коли засобу на відзначені потреби передбачені кошторисом інвестора.
суми створених забезпечень для відшкодування майбутніх операційних витрат (на виплату відпусток працівникам; виконання гарантійних зобов'язань; реструктуризацію; виконання зобов'язань щодо обтяжних договорів і таке інше).
оплата перших п'яти днів тимчасової непрацездатності за рахунок засобів будівельної організації.
суми вихідної допомоги при припиненні трудового договору.
суми, нараховані працівникам за час затримки розрахунків при звільненні.
виплати у встановленому розмірі особам, що постраждали від Чорнобильської катастрофи.
витрати на перевезення працівників будівельної організації до місця роботи й у зворотному напрямку, як власним, так і орендованим транспортом ( крім оплати праці водіїв).
виплати за особливий характер виконання будівельних робіт, установлені відповідно до законодавства. Виплатам за особливий характер виконання будівельних робіт містять надбавки (польове забезпечення) до тарифних ставок і посадовим окладам працівників, спрямованих для виконання монтажних, налагоджувальних, ремонтних і будівельних робіт, і працівників, робота яких виконується вахтовим методом, постійно проводиться в дорозі або має роз'їзний (пересувний) характер, у розмірах, певних законодавством; додаткові витрати, пов'язані з виконанням робіт вахтовим методом, включаючи транспортні витрати на перевезення працівників від місцезнаходження будівельної організації або пункту збору до місця роботи й у зворотному напрямку, від місця проживання у вахтовому селищі до місця роботи й у зворотному напрямку, а також витрати на експлуатацію й зміст вахтового селища, некомпенсовані платою працівників за користування житлом і комунальні послуги;
витрати на перевезення працівників до місця роботи як власним, так і орендованим транспортом ( крім оплати праці водіїв).
вартість придбаних будівельною організацією проїзних квитків, які персонально не розподіляються між працівниками, а видаються їм у міру потреби для виконання виробничих завдань (у зв'язку зі специфікою роботи).
компенсації працівникам за використання для потреб виробництва власного інструмента й особистого транспорту.
вартість подарунків до свят і квиткам на видовищні заходи для дітей працівників.
виплати авторських винагород за винахідництво й раціоналізацію, якщо вони не є роялті.
витрати на внесення виправлень і гарантійні роботи, у тому числі витрати на гарантійний ремонт зданих замовникові об'єктів, протягом гарантійного строку з дати підписання акту про прийняття об'єкта в експлуатацію.
витрати на підготовку й перепідготовку кадрів. Витрати на підготовку й перепідготовку кадрів містять у собі витрати на оплату навчання працівників у вищих навчальних закладах і установах підвищення кваліфікації, професійної підготовки й перепідготовки кадрів; стипендії слухачам підготовчих відділень, студентам, аспірантам, спрямованим підприємствами на навчання з відривом від виробництва у вищі навчальні заклади; оплата проїзду до місцезнаходження навчального закладу й у зворотному напрямку; витрати, пов'язані з організацією навчального процесу (придбання навчального матеріалу, оренда приміщень і таке інше); витрати на зміст навчальних комбінатів;
податки, збори й інші обов'язкові платежі, передбачені законодавством, що включаються в собівартість будівельно-монтажних робіт. До податків, зборів і обов'язковим платежам, що включаються в собівартість будівельно-монтажних робіт ставляться передбачені законодавством податки, збори й інші обов'язкові платежі й відрахування, які ставляться до діяльності загальновиробничого персоналу; витрати будівельних організацій на покриття витрат Пенсійного фонду України на виплату й доставку пільгових пенсій особам, які були зайняті повний робочий день на підземних роботах, на роботах з особливо шкідливими й тяжкими умовами праці по списках № 1 та № 2 виробництв, робіт, професій, посад і показників, затверджених Кабінетом Міністрів України; сплата рентних платежів за використання земельних ресурсів; сплата концесійних платежів за використання природних копалин; плата за деревину, продану на пні; плата за воду з водогосподарчих систем під час проведення будівельних робіт у межах затверджених лімітів, платежі за використання інших природних ресурсів, а також інші платежі, які зв'язані або ставляться до виробничої діяльності будівельної організації;
інші загальновиробничі витрати, які можуть бути віднесені до собівартості будівельно-монтажних робіт і відшкодовуються замовниками.