- •Тема 1. Завдання кошторисного нормування й ціноутворення у будівництві
- •1.1 Поняття про кошторисне нормування й системі ціноутворення в будівництві
- •1.2 Завдання кошторисного нормування. Вимоги до кошторисних норм
- •1.3 Види кошторисних нормативів і область їх застосування.
- •1.4 Порядок розробки, узгодження й затвердження кошторисних нормативів
- •Приклад : рэсн е7-30-1
- •Тест-контроль для самоперевірки
- •Тема 2. Правила складання інвесторской кошторисної документації
- •2.1. Елементи будівництва
- •2.2. Склад інвесторської кошторисної документації
- •Перелік загальновиробничих витрат будівельної організації містить у собі:
- •I. Витрати на керування й обслуговування будівельного виробництва:
- •II. Витрати на організацію робіт на будівельних майданчиках і вдосконалювання технології:
- •Ііі. Витрати на здійснення заходів щодо охорони праці на будівельних майданчиках
- •IV. Інші загальновиробничі витрати
- •2.3. Порядок складання локальних кошторисів і відомості ресурсів до них.
- •2.4. Порядок складання об'єктних кошторисів
- •2.5. Основні правила складання зведених кошторисних розрахунків вартості будівництва.
- •Глава 7. Благоустрій і озеленення території;
- •2.6. Додаткові вимоги до розробки кошторисної документації на розширення, реконструкцію й технічне переоснащення підприємств
- •2.7. Загальні правила оформлення инвесторской кошторисної документації
- •Тест-контроль для самоперевірки
- •Тема 3. Визначення ціни тендерної пропозиції в будівництві
- •3.1 Порядок розрахунків договірної ціни претендента на виконання робіт
- •3.2. Правила визначення загальновиробничих і адміністративних витрат
- •3.3. Розрахунки засобів на покриття ризиків у договірній ціні
- •Форма договірної ціни наведена нижче.
- •Договірна ціна
- •3.4. Розрахунки додаткових засобів, що виникають при роботі в зимовий і літні періоди будівництва
- •3.5. Визначення прибутки підрядних організацій
- •3.6. Узгодження договірних цін і особливості розрахунків за обсяги виконаних робіт
- •Тест-контроль для самоперевірки
- •3.4. Установлюються відкритими й підлягають коректуванню:
- •Тема 4. Методика розробки ресурсних елементних кошторисних норм Зміст теми
- •4.1 Состав і структура ресурсних елементних кошторисних норм
- •4.2 Основні етапи розробки ресурсних елементних кошторисних норм
- •4.3 Способи розробки норм
- •4.4 Формування таблиць кошторисних норм
- •Оформлення й вистава матеріалів по розробці ресурсної елементної кошторисної норми виконується в такий спосіб: комплектуються матеріали, що обґрунтовують, до складу яких входять:
- •Калькуляція витрат праці робітників і часу використання машин, механізмів
- •Зведення витрат будівельних матеріалів, виробів і конструкцій
- •Приклад оформлення проекту ресурсної елементної кошторисної норми
- •Зведення витрати будівельних матеріалів, виробів і конструкцій
- •Тест-контроль для самоперевірки
- •Тема 5. Методика формування собівартості будівельно-монтажних робіт
- •5.5 Визначення витрат і доходів за договором підряду на виконання робіт з будівництва об'єкта
- •5.6 Планування собівартості будівельно-монтажних робіт
- •5.1. Класифікація витрат будівельної організації
- •5.2. Угруповання витрат будівельної організації по економічних елементах
- •5.3 Угруповання витрат будівельної організації за елементами й статтями
- •5.4. Особливості формування собівартості будівельно-монтажних робіт за договором підряду на виконання робіт з будівництва об'єкта
- •5.5. Визначення витрат і доходів за договором підряду на виконання робіт з будівництва об'єкта
- •5.6. Планування собівартості будівельно-монтажних робіт
- •Тема 6. Визначення вартості експлуатації будівельних машин і механізмів при розрахунках договірної ціни
- •6.1. Визначення працезатрат робітників, зайнятих на ремонті й технічному обслуговуванні
- •6.2. Розрахунки витрат на паливо, електроенергію, стиснене повітря
- •6.3. Розрахунки вартості пально-мастильних матеріалів
- •6.4. Правила оформлення ціни машино-години будівельних машин і механізмів
- •Калькуляція витрат праці робітників і часу використання машин, механізмів і механізованого інструмента
- •Зведення витрат будівельних матеріалів, виробів і конструкцій
- •6.4. При оформленні ціни машино-години будівельних машин і механізмів у перелік подаваних документів технологічні карти й схеми виробництва:
- •Тема 7. Методика визначення транспортних витрат і вартості перебазування баштових кранів при складанні договірної ціни
- •7.1. Основні положення розрахунків транспортних витрат і вартості перебазування баштових кранів
- •7.2. Статті витрат у договірній ціні на перевезення в будівництві й перебазування баштових кранів
- •7.3. Нормативи працезатрат і вартості людино-години в розрахунках договірної ціни
- •Тест-контроль для самоперевірки
- •7.4. Заробітна плата робітників, зайнятих на демонтажі, монтажі, навантаженні, супроводі й розвантаженню вузлів баштового крана й баласту, розраховується на підставі:
- •Тема 8. Визначення вартості проектних робіт і робіт з обстеження, паспортизації й оцінці технічного стану будинків і споруджень
- •8.1. Структура витрат, що враховуються в договірній ціні на проектні роботи
- •7.2. Структура витрат, що враховуються в договірній ціні на роботи з обстеження, паспортизації й оцінці технічного стану будинків і споруджень
- •7.2.3. Нормативна база для розрахунків договірної ціни на проектні роботи й роботи з обстеження
- •Усього по кошторису_________________________________________________________
II. Витрати на організацію робіт на будівельних майданчиках і вдосконалювання технології:
витрати на геодезичні роботи, здійснювані під час виконання будівельно-монтажних робіт, включаючи: оплату праці працівників, що проводять геодезичні роботи; вартість матеріалів; амортизацію; зношування геодезичного встаткування, інструментів і приладів і витрати на всі види їх ремонту й переміщення.
витрати на благоустрій і зміст будівельних майданчиків (У витрати на благоустрій і зміст будівельних майданчиків входять оплата праці робітників, зайнятих на благоустрої й змісті будівельних майданчиків; витрати на збирання й очищення (з вивозом сміття) території будівництва, облаштованість доріжок, містків; витрати на електроенергію ( у тому числі отриману від тимчасових електростанцій), оплату праці чергових електромонтерів і інші витрати, пов'язані з висвітленням території будівництва.);
витрати на перебазування лінійних підрозділів будівельних організацій на інша будову й у межах будівельного майданчика ( за винятком витрат, пов'язаних з переміщенням будівельних машин і механізмів, врахованих у вартості машино-змін).
амортизація й витрати на проведення поточного ремонту пристроїв і встаткування, що входять до складу основних засобів і не передбачені в прямих витратах (У витрати на амортизацію й проведення поточного ремонту входить вартість мобільних інвентарних будов контейнерного типу; триніг, пристроїв для намотування й очищення зварювального проведення пристроїв, що центрують, для зварювання труб, насосів і пресів ручних гідравлічних; переносних металевих і дерев'яних сходів, інвентарних металевих верстатів; такелажних і монтажних пристроїв, які застосовуються під час виконання будівельних і монтажних робіт, ручних лебідок, домкратів і таке інше; бункерів для бетонів і розчинів, тачок, апаратів для зварювання проводів, переносних вентиляційних установок для роботи із застосуванням вибухонебезпечних мастик і полімерних матеріалів, електросушарок для сушіння будівельних конструкцій, генераторів ацетиленових ( крім застосовуваних під час монтажу встаткування); огороджувальної техніки небезпечних зон проведення робіт, шлагбаумів, сигнальних щогл, прожекторів і таке інше.);
витрати на зміст і переміщення нетитульних тимчасових споруджень, приміщень санітарно-побутового призначення, що належать до складу основних засобів.
витрати на малоцінні й швидкозношувані інструменти й виробничий реманент, що використовуються під час виконання будівельно-монтажних робіт і не належать до основних засобам, і витрати на їхній ремонт.
витрати, пов'язані зі спорудженням, ремонтом, розбиранням тимчасових нетитульних споруджень (приоб’єктні контори й комори виконробів і майстрів, санітарно-побутові приміщення, складські приміщення й навіси, які не можна віднести до конкретного об'єкта будівництва).
Тимчасові розведення від магістральних і розвідних мереж електроенергії, води, пари, газу й повітря в межах робочої зони, які не можна віднести до конкретного об'єкта будівництва.
Витрати, пов'язані із пристосуванням будинків, що споруджуються або існують на будівельних майданчиках, замість будівництва нетитульних тимчасових будинків і споруджень, які не можна віднести до конкретного об'єкта будівництва.
зношування пристроїв, які ставляться до оборотних активів (зі строком використання до 1 року), до яких ставляться:
помости, сходи, перехідні містки, ходові дошки;
пристрою для охорони праці;
інвентарні уніфіковані засоби подмащивания типу трубок, інвентарних майданчиків; забори й огородження, необхідні для проведення робіт ( крім спеціальних і архітектурно оформлених), захисні козирки, сховища під час проведення буровзрывных робіт;
витрати на підготовку об'єктів будівництва до здачі ( До витрат на підготовку об'єктів будівництва до здачі відносять витрати на оплату праці чергових слюсарів-сантехників, ключниць, а також робітників, які забирають сміття, миють підлога й вікна; вартість мийних засобів і інших матеріалів, які використовуються під час збирання об'єктів перед здачею їх в експлуатацію; витрати на опалення й висвітлення в період здачі об'єктів в експлуатацію);
витрати некапітального характеру, пов'язані з удосконаленням технології й організації будівельного виробництва, нормативними роботами, включаючи послуги сторонніх організацій, по розробці проектів, креслень конструкцій, металевих і технологічних деталей, впровадження передових методів організації й нормування праці, а також оплата праці працівників проектно-кошторисних груп, груп проектування, економічних лабораторій, нормативно-досвідчених станцій, що входять до складу будівельної організації і її виробничих структурних підрозділів.
витрати некапітального характеру, пов'язані із забезпеченням якості будівництва. До витрат некапітального характеру, пов'язаним із забезпеченням якості будівництва, відносять витрати на зміст виробничих лабораторій, що входять до складу будівельної організації й виробничих структурних підрозділів, включаючи оплату праці працівників, зміст, амортизацію й витрати на проведення поточного ремонту приміщень, устаткування й реманенту лабораторій; вартість витрачених або зруйнованих під час випробування матеріалів, конструкцій і частин споруджень, крім витрат на випробування споруджень у цілому (середніх і більших мостів, резервуарів і таке іншезасобів, що оплачуються за рахунок, передбачених на цю мету в кошторисах на будівництво); витрати на проведення експертизи й консультацій, пов'язаних з результатами випробувань матеріалів і конструкцій; оплата послуг з випробування матеріалів і конструкцій, надаваних лабораторіями інших організацій.
витрати, пов'язані з винахідництвом і раціоналізацією: на проведення дослідно-експериментальних робіт, виготовлення моделей і зразків по винахідницьких і раціоналізаторських пропозиціях щодо виконання будівельно-монтажних робіт; виплата авторських винагород, якщо вони не є роялті.
витрати на зміст протипожежної й сторожової охорони будівельних майданчиків, виробничих приміщень і приміщень апарата керування окремих виробничих підрозділів і лінійного персоналу:
витрати на оплату праці робітників, що полягають у штаті окремого виробничого підрозділу;
оплата послуг, наданих сторонніми організаціями, по протипожежній і сторожовій охороні у встановленому законодавством порядку;
витрати на придбання, зміст і зношування протипожежного реманенту й устаткування.