37Вопрос.Лизинг

По договору лизинга арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предо­ставить это имущество за плату арендатору во временное владе­ние и пользование в предпринимательских целях.

Преимущества лизинга для производителя сводятся к сле­дующему:

1.расширение круга потребителей за счет тех, кто нуждается в обновлении оборудования, но не может осуществить крупные единовременные затраты, а также за счет значительного круга потребителей (научно-исследовательских институтов, опытных производств), которым отдельные виды оборудования нужны на непродолжительный срок;

2.оперативное выявление конструктивных недостатков обору­дования и на базе этого повышение его качества;

3.некоторая защита от непредсказуемых изменений рыноч­ной конъюнктуры, поскольку долгосрочные отношения с поль­зователями гарантируют стабильные лизинговые платежи;

4.стабильная работа взятого в аренду оборудования, рассмат­риваемая как достаточно эффективная реклама.

Преимущества лизинга для арендатора следующие:

1. не возникает необходимости единовременно оплачивать но­вое оборудование, в результате чего имеющийся свободный ка­питал можно использовать для других целей;

2. появляются широкие возможности для обновления мораль­но устаревшего оборудования и технического перевооружения производства, а также переноса риска морального старения обо­рудования на арендодателя;

3. для арендатора оформить лизинговый контракт гораздо про­ще, чем получить ссуду, поскольку обеспечением сделки слу­жит само оборудование. а при лизинге арендатор имеет возможность выработать совместно с арендо­дателем удобную схему финансирования.

Взаимоотношения сторон при лизинговых сделках определяет лизинговый контракт.

Виды лизинга:

1. По форме организации сделки:

Прямой лизинг предполагает, что производитель или собственник, не прибегая к услугам посредников, сам сдаёт объект в аренду.

Косвенный лизинг подразумевает участие в лизинговой сделке как минимум трех сторон, т.е. производителя или торговца оборудованием, посредника (арендодателя) и арендатора.

Возвратный лизинг состоит в том, что владелец имущества продает его будущему лизингодателю и берет у него это же иму­щество в аренду.

2. В зависимости от срока лизинга:

Финансовый лизинг. При нем техника арендуется на дли­тельный срок, позволяющий полное или почти полное возме­щение ее стоимости за период аренды

По окончании срока аренды арендатор имеет возможность выкупить оборудование, продлить контракт на его аренду или возвратить.

Оперативный лизинг подразумевает передачу в аренду оборудования на срок, меньший срока физического износа, не обеспечивающий его полной амортизации арендатору представляется право досрочного прекращения аренды, и случае морального старения арендованного оборудования они это право используют в полной мере.

Хайринг - среднесрочная аренда на срок от одного года до трех лет. Рейтинг - краткосрочная аренда на срок от одного дня до одного год. Они не предусматривают возможности выкупа оборудования.

3. В зависимости от формы обслуживания:

Чистый лизинг возлагает на арендатора обязанность поддерживать взятое в аренду оборудование в хорошем состоянии и по окончании срока аренды в таком же состоянии с учетом нормального износа возвратить его арендодателю

Лизинг с полным набором услуг предусматривает на протяжение всего срока аренды тесное сотруд­ничество арендодателя с арендатором.

Лизинг с ограниченным набором услуг предусматривает разделение функций по техническому обслуживанию арендуе­мого оборудования между сторонами.

Генеральный лизинг предполагает заключение между сторонами общего соглашения, по которому предоставляется лизинговая линия.

4. В зависимости от границ рынка:

Внутренний лизинг

Внешний лизинг