- •Лекция 1 введение в гражданское право План
- •1. Место и роль гражданского права в системе российского права
- •2. Соотношение понятий гражданское право и гражданское законодательство
- •3. Гражданское правоотношение. Объекты гражданских прав. Осуществление гражданских прав и исполнение обязанностей
- •4. Защита гражданских прав
- •5. Сроки осуществления и защиты гражданских прав
- •Библиографический список
- •Лекция 2
- •2. Имя и место жительства гражданина
- •3. Акты гражданского состояния. Безвестное отсутствие. Объявление гражданина умершим
- •4. Граждане-предприниматели. Врачи частной практики
- •5. Понятие юридического лица
- •6. Образование и прекращение юридического лица
- •7. Виды юридических лиц. Организационно-правовые формы медицинских организаций
- •Библиографический список
- •Лекция 3 право собственности и иные вещные права План
- •1. Понятие и признаки вещных прав. Понятие права собственности. Формы и виды права собственности
- •2. Право частной собственности граждан и юридических лиц. Право государственной и муниципальной собственности
- •3. Основания приобретения (возникновения) и прекращения права собственности
- •4. Ограниченные вещные права. Право оперативного управления учреждения здравоохранения
- •5. Защита вещных прав
- •Библиографический список
- •Лекция 4 общая часть обязательственного права План
- •1. Понятие, система и основания возникновения обязательств
- •2. Исполнение обязательств. Обеспечение исполнения обязательств. Изменение и прекращение обязательств
- •3. Общие положения о гражданско-правовой ответственности. Гражданско-правовая ответственность медицинских учреждений и медицинских работников
- •4. Понятие и виды сделок. Условия действительности сделок. Недействительные сделки
- •5. Понятие и значение гражданско-правового договора. Содержание и форма договора, виды договоров. Заключение, изменение и расторжение договора
- •Библиографический список
- •Лекция 5
- •2. Аренда зданий и сооружений
- •3. Аренда предприятий
- •4. Финансовая аренда (лизинг)
- •5. Безвозмездное пользование
- •6. Арендные отношения в сфере здравоохранения
- •Библиографический список
- •Лекция 6
- •2. Формы, виды и объекты страхования
- •3. Участники отношений по страхованию
- •4. Общая характеристика договора страхования.
- •5. Договоры имущественного и личного страхования
- •6. Развитие страхования в сфере здравоохранения
- •Библиографический список
- •Лекция 7 обязательства вследствие причинения вреда План
- •1. Общие положения о возмещении вреда
- •2. Возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина
- •3. Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ или услуг
- •4. Компенсация морального вреда
- •5. Ответственность медицинских работников за нарушение прав граждан в области охраны здоровья
- •Библиографический список
- •Лекция 8 право интеллектуальной собственности План
- •1. Права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации
- •2. Защита интеллектуальных прав
- •000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000003. Основные категории авторского права
- •4. Основные положения патентного права. Право на секрет производства (ноу-хау)
- •5. Права на средства индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий
- •6. Право использования результатов интеллектуальной деятельности в составе единой технологии. Право на использование новых медицинских технологий
- •Библиографический список
- •Лекция 9 наследственное право План
- •1. Основные понятия наследственного права
- •2. Наследование по завещанию. Удостоверение завещания в учреждениях здравоохранения
- •3. Наследование по закону
- •4. Принятие наследства и отказ от наследства
- •5. Охрана наследственного имущества и управление им
- •Библиографический список
- •С о д е р ж а н и е
- •Лекция 4. Общая часть обязательственного права ……………………… 65 Лекция 5. Обязательства из договоров аренды, лизинга
4. Финансовая аренда (лизинг)
Согласно ст. 665 ГК по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца. Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем.
Следует заметить, что лизинг имущества, относящегося к непотребляемым вещам (кроме земельных участков и других природных объектов), регулируется Федеральным законом от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» (далее – Федеральный закон № 164-ФЗ).
В Федеральном законе № 164-ФЗ используются следующие основные понятия:
лизинг – совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга;
договор лизинга – договор, в соответствии с которым арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем;
лизинговая деятельность – вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг.
Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона № 164-ФЗ предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. В ст. 666 ГК определено, что предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов.
В теоретическом плане следует заметить, что в приведенных выше нормах правильнее говорить об объектах, а не о предмете лизинга.
В соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона № 164-ФЗ предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения, за исключением продукции военного назначения, лизинг которой осуществляется в соответствии с международными договорами Российской Федерации, Федеральным законом от 19 июля 1998 года № 114-ФЗ «О военно-техническом сотрудничестве Российской Федерации с иностранными государствами» в порядке, установленном Президентом Российской Федерации, и технологического оборудования иностранного производства, лизинг которого осуществляется в порядке, установленном Президентом Российской Федерации.
Исходная нормативная база в российском законодательстве использует определение сделки финансового лизинга, содержащееся в ст. 1 Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге (Оттава, 28 мая 1988 г.), согласно которой по сделке финансового лизинга одна сторона (арендодатель):
а) заключает по спецификации другой стороны (арендатора) договор (договор поставки) с третьей стороной (поставщиком), в соответствии с которым арендодатель приобретает комплектное оборудование, средства производства или иное оборудование (оборудование) на условиях, одобренных арендатором в той мере, в которой они затрагивают его интересы, и
б) заключает договор (договор лизинга) с арендатором, предоставляя ему право использовать оборудование взамен на выплату периодических платежей.
Сделка финансового лизинга – это сделка, включающая следующие характеристики:
а) арендатор определяет оборудование и выбирает поставщика, не полагаясь в первую очередь на опыт и суждение арендодателя;
б) оборудование приобретается арендодателем в связи с договором лизинга, который, и поставщик осведомлен об этом, заключен или должен быть заключен между арендодателем и арендатором;
в) периодические платежи, подлежащие выплате по договору лизинга, рассчитываются, в частности, с учетом амортизации всей или существенной части стоимости оборудования.
В силу ст. 667 ГК арендодатель, приобретая имущество для арендатора, должен уведомить продавца о том, что имущество предназначено для передачи его в аренду определенному лицу.
Передача арендатору предмета договора финансовой аренды осуществляется в соответствии со ст. 668 ГК:
«1. Если иное не предусмотрено договором финансовой аренды, имущество, являющееся предметом этого договора, передается продавцом непосредственно арендатору в месте нахождения последнего.
2. В случае, когда имущество, являющееся предметом договора финансовой аренды, не передано арендатору в указанный в этом договоре срок, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе, если просрочка допущена по обстоятельствам, за которые отвечает арендодатель, потребовать расторжения договора и возмещения убытков».
Риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества переходит к арендатору в момент передачи ему арендованного имущества, если иное не предусмотрено договором финансовой аренды (ст. 669 ГК).
Согласно ст. 670 ГК арендатор вправе предъявлять непосредственно продавцу имущества, являющегося предметом договора финансовой аренды, требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между продавцом и арендодателем, в частности в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки, и в других случаях ненадлежащего исполнения договора продавцом. При этом арендатор имеет права и несет обязанности, предусмотренные ГК для покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущества. Однако арендатор не может расторгнуть договор купли-продажи с продавцом без согласия арендодателя. В отношениях с продавцом арендатор и арендодатель выступают как солидарные кредиторы (ст. 326 ГК).
Если иное не предусмотрено договором финансовой аренды, арендодатель не отвечает перед арендатором за выполнение продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи, кроме случаев, когда ответственность за выбор продавца лежит на арендодателе. В последнем случае арендатор вправе по своему выбору предъявлять требования, вытекающие из договора купли-продажи, как непосредственно продавцу имущества, так и арендодателю, которые несут солидарную ответственность.
А.В. Каменев, В.В. Сергеев, В.А. Купряхин, А.А. Самошкин (2002), предлагая базовую программу поддержки и развития частной системы здравоохранения в городе (районе), отмечают, что лизинг является важным инструментом финансирования предпринимательских проектов. При этом лизинговая схема используется в случае приобретения основных средств.