§ 1. Понятие вещных прав и их место в системе субъективных гражданских прав (п. 1225-1227)

1225. Вещным правом называется субъективное гражданское право, содержанием которого является юридически обеспеченная возможность управомоченного лица осуществлять абсолютное —т.е. исключительное и независимое от других лиц — фактическое и непосредственное господство над индивидуально-определенной вещью. Определение это подчеркивает абсолютную природу вещных прав, а также признак, выделяющий вещные права из этой родовой категории. Этот признак — объект права. Объектом вещного права может быть, как это отражено в наименовании самого права, только вещь. Иные субъективные гражданские права либо имеют своим объектом не вещь, а что-то другое, либо, хотя и возникают по поводу вещи, но осуществляются через посредство (помощью) другого лица, т. е. не носят непосредственного (абсолютного) характера. Среди субъективных прав вообще вещные выделяются благодаря своему абсолютному характеру, из абсолютных прав они вычленяются по своему объекту. Традиционно говорят, что вещное право — это юридическая форма фактического отношения человека к вещи, а точнее — юридическая форма фактического отношения между людьми по поводу принадлежности (присвоенности) определенной вещи одному лицу и ее отчужденности от других лиц.

1226. Вещные права представляют собой центральную составляющую вещных правоотношений — одной из главных разновидностей абсолютных правоотношений. Фактором, который обеспечивает реализацию вещного права, является состояние бесправия всех лиц, противостоящих управомоченному. Оно является следствием общего юридического запрещения совершать какие-либо действия, умаляющие абсолютное право или препятствующие его реализации. Вещные права были исторически первой формой абсолютных прав, причем, вплоть до самого недавнего времени — единственной такой формой. Понятие об абсолютных правоотношениях, таким образом, сливалось с понятием о правоотношениях вещных, исчерпывалось им. И сегодня мы еще имеем возможность наблюдать попытки целого ряда исследователей, с одной стороны, противопоставить вещные права обязательственным (как будто ими и исчерпывается весь возможный ряд субъективных прав), а с другой — рассматривать как вещные абсолютные права не только на вещи, но и на иные объекты, не являющиеся вещами. И те, и другие попытки на сегодняшнем этапе развития цивилистической науки не могут считаться серьезными.

1227. Будучи частным случаем прав абсолютных, вещные права обладают всеми признаками этой родовой категории (см. п. 1087 Учебника). Вещные права удовлетворяют интерес управомоченного субъекта главным образом за счет предоставления ему возможности совершения собственных активных действий, непосредственно воздействующих на свой объект, т. е. на вещь. Реализация вещных прав обеспечивается исключительно поведением неопределенного круга лиц, поведением всякого и каждого, которое выражается а воздержании от действий, препятствующих реализации права (состояние бесправия или неправа). Всякое вещное право неразрывно связано со своим индивидуально-определенным объектом и следует его судьбе. С гибелью вещи или ее конструктивным изменением вещное право прекращается, либо (в последнем случае) заменяется новым вещным правом (на новую вещь). Вещные права являются гласными, т.е. известными всем третьим лицам, либо законодательно делаются таковыми (в частности —в случаях с недвижимостью). Вещные права не могут конструироваться лицами по своему усмотрению, ибо в законодательстве (ст. 216 ГК и иные нормы законов) содержится их исчерпывающий перечень. Вещные права могут возникать, изменяться и прекращаться только по основаниям, прямо предусмотренным законом (подпункт 4 ч. 2 п. 1 ст. 8). Всякое вещное право может быть индивидуализировано указанием на три фактора: (1) на существо права (право собственности, хозяйственного ведения, залога и т.д.), (2) на его активного субъекта и на (3) индивидуально определенную вещь, которая является его объектом (по Агаркову и Гамбарову).