28Классификация и оценка долгосрочных инвестиций

Долгосрочные инвестиции представляют собой совокупность затрат на создание или приобретение внеоборотных активов, не предназначенных для продажи, связанные с осуществлением капитального строительства, а также реконструкцией, расширением и техническим перевооружением действующих предприятий. Использование средств на инвестиционные цели означает их отвлечение в имущество длительного пользования.

Согласно Положению по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций, утв. Письмом Минфина России от 30 декабря 1993 г. № 160 долгосрочные инвестиции связаны с:

- осуществлением капитального строительства в форме нового строительства, а также реконструкции, расширения действующих предприятий и объектов непроизводственной сферы;

- приобретением зданий, сооружений, оборудования, транспортных средств и других отдельных объектов основных средств;

- приобретением земельных участков и объектов природопользования;

- приобретением и созданием нематериальных активов.

В планировании и учёте долгосрочные инвестиции группируют по структуре, назначению и направлению затрат.

По структуре:

- строительные работы - работы по возведению и переустройству зданий, по монтажу конструкций, входящих в состав зданий, работы по сооружению водопровода, газовых сетей и канализации;

- монтажные работы - работы по сборке, установке и монтажу оборудования зданий, по монтажу обслуживающих площадок и электропроводки;

-приобретение оборудования, требующего монтажа;

-приобретение оборудования, не требующего монтажа;

- прочие капитальные затраты - проектно-изыскательские работы, затраты на содержание дирекции строящегося предприятия, отводу земельных участков и сносу строений;

- затраты, не увеличивающие основные фонды - затраты на подготовку кадров по обслуживанию вновь приобретаемых объектов и возведенных, расходы на консервацию строительства.

По назначению:

- капитальные вложения на строительство объектов производственного назначения;

- капитальные вложения на строительство объектов непроизводственного назначения.

По направлению:

- затраты на строительство новых объектов;

-затраты на расширение и реконструкцию действующих предприятий.

Законченные долгосрочные инвестиции оцениваются исходя из инвентарной стоимости законченных строительством объектов и приобретенных отдельных видов внеоборотных активов. При вводе в эксплуатацию инвентарная стоимость становится первоначальной стоимостью введенного в действие объекта.

Порядок определения инвентарной стоимости объектов

Долгосрочный актив

Здания и сооружения,Оборудование, требующее монтажа Оборудование, не требующее монтажа,

Здания, сооружения, оборудование, транспортные средства, приобретаемые отдельно от строительства объектов .Земельные участки и НА.

29Организация учета долгосрочных инвестиций

Основные цели учета долгосрочных инвестиций:

- своевременное, полное и достоверное отражение всех произведенных расходов при строительстве объектов по их видам и учитываемым объектам;

- обеспечение контроля за ходом выполнения строительства, вводом в действие производственных мощностей и объектов основных средств;

- правильное определение и отражение инвентарной стоимости вводимых в действие и приобретенных объектов основных средств, земельных участков, объектов природопользования и нематериальных активов;

- осуществление контроля за наличием и использованием источников финансирования долгосрочных инвестиций.

Учет долгосрочных инвестиций ведется по фактическим расходам:

- в целом по строительству и по отдельным объектам, входящим в него;

- по приобретаемым отдельным объектам основных средств, земельным участкам, объектам природопользования и нематериальным активам.

При строительстве объектов застройщик ведет учет затрат нарастающим итогом с начала строительства, в разрезе отчетных периодов до ввода объектов в действие или полного производства соответствующих работ и затрат. Наряду с учетом затрат по фактической стоимости застройщик независимо от способа производства строительных работ ведет учет произведенных капитальных вложений по договорной стоимости.

Бухгалтерский учет долгосрочных инвестиций осуществляется на активном счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» по видам на отдельных субсчетах:

Субсчет Объект учета

08.1 «Приобретение земельных участков» Учитываются затраты по приобретению организацией земельных участков

08.2 «Приобретение объектов природопользования» Учитываются затраты по приобретению организацией объектов природопользования

08.3 «Строительство объектов основных средств» Учитываются затраты по возведению зданий и сооружений, монтажу оборудования, стоимость переданного в монтаж оборудования и другие расходы, предусмотренные сметами, сметно-финансовыми расчетами и титульными списками на капитальное строительство

08.4 «Приобретение объектов основных средств» Учитываются затраты по приобретению оборудования, машин, инструмента, инвентаря и других объектов основных средств, не требующих монтажа

08.5 «Приобретение нематериальных активов» Учитываются затраты на приобретение нематериальных активов

08.6 «Перевод молодняка в основное стадо» Учитываются затраты по выращиванию в организации молодняка продуктивного и рабочего скота, переводимого в основное стадо

08.7 «Приобретение взрослых животных» Учитывается стоимость взрослого и рабочего скота, приобретенного для основного стада или полученного безвозмездно, включая расходы по его доставке

08.8 «Выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ» Учитываются расходы, связанные с выполнением научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ

По Дт08 отражаются фактические затраты на строительство, монтаж, приобретение отдельных объектов основных средств, нематериальных активов и прочих объектов. По Кт08 списывается сформированная первоначальная стоимость внеоборотных активов, принятых в эксплуатацию в установленном порядке. Сальдо счета 08 отражает стоимость незавершенного строительства, незаконченные операции по приобретению внеоборотных активов.

Аналитический учет по счету 08 ведут по каждому объекту в ведомости №18. Построение аналитического учета должно обеспечить возможность получения данных о затратах на:

- строительные работы и реконструкцию;

- буровые работы;

- монтаж оборудования;

- оборудование, требующее монтажа;

- оборудование, не требующее монтажа, а также инструменты и инвентарь, предусмотренные сметами на капитальное строительство;

- проектно-изыскательские работы;

- прочие затраты по капитальным вложением;

- по каждому приобретенному объекту нематериальных активов;

- по видам животных;

- по видам научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ, по договорам (заказам).

Порядок учета затрат на строительство у застройщика зависит от способа их производства – подрядный или хозяйственный.