3. Метод бу и его составные части (эл-ты).

Совок-ть применяемых в БУ приёмов и способов наз-ют методом БУ.

Обеспечение контроля за использованием ср-в, их наличием и сохранностью достигается с помощью разделения всех ср-в на 2 группы: 1 гр. пок-ет виды ср-в, их размещение и использо-вание, 2 гр. – источники формирования и целевую направлен-ность. Обе эти группы отражают одни и те же ср-ва в двух разрезах и всегда равны м/у собой. Это рав-во наз-ся баланс. обобщением.

Обеспечение бал. обобщ-ия достигается примене-нием след. приёмов и способов:

1. Документация и инвентаризация.

Документация – это сплошное наблюдение при помощи док-ов.

Инвент-ия – проводится для фактич. сличения фактич. наличия ср-в с учётными данными.

2. Ден. оценка и калькуляция.

Оценка закл-ся в переводе из натур. и труд. пок-лей в денежные.

Калькуляция – исчисление себест-ти единицы изготовленной продукции. В состав затрат вкл-ся сырьё и мат-лы, з/п и начисления, энергия, топливо, общехоз. и общепроизв. расходы.

3. Счета и двойная запись.

Данные, содерж-ся в док-ах не дают общего представления об учитываемом объекте, его движении и изменении. Поэтому операции, отраж-ые в док-ах, регистрируются при помощи таблиц. Каждый вид сырья и ист-ов определён счётом.

Суть двойной записи в том, что каждая хоз. операция отражается на счетах БУ, при этом каждая операция записывается дважды: 1 раз – по д-ту одного счёта, 2 раз – по кр-ту другого.

4. Баланс и отчётность.

После отражения всех операций на счетах составляется баланс.

Отчётность – это система пок-лей, хар-ая всю деят-ть предприятия. Используется не только рук-ом пр-ия, но и органами гос. статистики и ан-за.

19

1. Маркетинг инновационной деятельности в строительстве.

Инновация – это конечный рез-т инновационной деятельности, полученный воплощением в виде нового или усовершенствованного продукта, внедрённого на рынке, нового или усовершенств. технологич. процесса, используемого в практической деятельности либо в новом подходе к социальным услугам.

Непременными свойствами инновации являются:

• научно-техническая новизна

• производственная применимость

«+» инноваций:

1. Меньше ресурсов.

2. Возможность быть монополистом.

3. Добавленная стоимость.

Инновационная деятельность в строительстве очень специфическая. Результат новых технологий будет виден только ≈ через 50 лет. Также тяжело внедрить новый продукт: все материалы д.б. проверены и надёжны, д.б. сертифицированы.

В качестве инвесторов инновационной деятельности могут выступать:

1. институциональные инвесторы (банки, пенсионные фонды, страховые компании, финансовые компании)

2. не институциональные инвесторы (университеты, НИИ и т.д.)

3. частные лица

4. государство

5. предприятие

Наиболее распространенными источниками прямого финансирования инновационных проектов являются:

1. банковский кредит;

2. средства от эмиссии ценных бумаг;

3. сторонние инвестиции под создание отдельного предприятия для реализации проекта;

4. ср-ва от продажи или сдачи в аренду своб. активов;

5. инновационный кредит;

6. доходы от краткоср. проектов (для финансирования долгосрочных);

7. собств. ср-ва фирмы (прибыль, амортиз. фонд);

8. средства, полученные под заклад имущества;

9. доходы от продажи патентов, лицензий;