6.2. Понятия границ нп, состав земель нп.

В соот со ст 83 ЗК РФ З-ми НП признаются З, исп-мые и предназн-ные для застройки и развития НП. Границы гор, сел НП отделяют З НП от З иных кат-рий. Гр-цы гор, сел НП не могут пересекать гр-цы мун обр или выходить за их гр-цы, а также пересекать гр-цы з.у., предост-ных гр-нам или ЮЛ.

В соот со ст 85 в состав земель НП могут входить з.у., отнесенные в соот с градостроительными регламентами к след тер зонам: 1) жилым; 2) обществ-деловым; 3) производ-м; 4) инженерных и трансп-х инфрастр-р; 5) рекреац-м; 6) с/х исп-я; 7) спец назнач-я; 8) военных объектов; 9) иным тер зонам.

Границы тер зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого з/у только к 1 зоне. Правилами ЗП и застройки уст-ся градостр-й регламент для каждой тер зоны индив-но, с учетом особ-стей ее распол-я и развития. Градостр-й регла-мент тер зоны опр-ет основу прав режима з.у., равно как всего, что нах-ся над и под пов-стью з.у. и исп-ся в пр-ссе застройки и последующей экспл-ции зданий, строений, сооружений. // Град регламенты обязат-ны для исполн-я всеми С, ЗВ, ЗП независимо от форм С и иных прав на з/у.

Ст 85.11 З.у. в составе зон с/х исп-я в НП – з.у., занятые пашнями, многол насажд-ми, а также зданиями, строен-ми, соор-ми с/х назначения, - исп-ся в целях ведения с/х произ-ва до момента измен-я вида их исп-я в соотв-ии с ген планами НП и ПЗЗ.

З.у. общ пользов-я могут вкл-ся в состав разл-х тер зон и не подлежат приватизации.

6.3. Бонитировка почв: задачи и содержание.

Бонитировка почв – сравнит-ая оценка кач-ва почв по плодор-ю при сопоставимых уровнях агротехники и интенсивности земледелия. Бон-вка устан-ет относит-ую пригодность почв по осн факторам естеств плодор-я для возделыв-я с/х культур, обесп-вая выделение агропроизвод-ных групп почв, подлежащих эконом-ой оценке. Сравнительная оценка почв строится на объективных признаках и св-вах, j-е имеют ведущее знач-е в развитии и росте с/х культур. След-но, бон-вка явл-ся уточненной агрономич-ой группировкой почв, где учет кач-ва по ест плодор-ю выражается в баллах при сопоставлении и уточнении их по средней многолетней урож-сти осн-х с/х культур, а на ест корм-х угодьях – по выходу сена и зел массы. Осн задача бон-вки состоит в опред-ии относит-го достоинства почв по их плодор-ю, т.е. устан-ии, во сколько раз одна почва лучше или хуже другой по своим ест и устойчиво приобретенным св-вам. Объект бон-вки – почва, выраженная строго опред-ми таксономическими ед-цами, устан-ми по матер-м детального почв-го обслед-я. В связи с этим бон-вку почв произв-т по почв разновидностям или группам почв, равноценным по хозяйств-му достоинству, залегающим на одних и тех же эл-тах рельефа, сходным по усл-ям увлажнения и, близким по агрофизич-м, агрохим-м и др. естест-м св-вам, влияю-щим на урожайность с/х культур.

6.4. Методы перенесения проектов в натуру.

Сущность перен-я проекта в натуру закл-ся в закреплении в натуре гр-ц уч-в, запроектиров-х на плане. Перенесение проекта в натуру – действие обратное съемке мест-сти. Поэтому точность перенесения проекта в натуру можно приравнять к точности выполн-я съемки.

Осн геод. методы: 1. метод линейных промеров с помощью ленты и дальномера; 2. угломерный метод с помощью теодолита и мерной ленты; 3. графический. Усл-я прим-я методов: 1. Технич-е треб-я к паралл-сти и перпенд-сти сторон проектируемого уч-ка; 2. способ проектир-я, j-й прим-ся при составлении проекта зу; 3. Топографич-я хар-ка мест-ти (ровная, с ярко выраженным рельефом, открытая или закрытая); 4. виды проектных линий – прямые или ломаные; 5. виды ПКМ, исп-мых при сост-ии проекта; 6. Экон-ая целесообразность. Т.о. методы перенеся проекта в на-туру должны соотв-ть м-дам съемок и проект работ.

При перенесении проектов МХЗ соблюд след послед-сть работ: 1) подгот работы (сбор исх мат-лов, выписка геоданных, изгот раб чертежа); 2) полев работы (геод измер углов и мер линий, опознование гр-ц, установка меж-х знаков, пропашка гр-ц); 3) камер работы (обр-ка матер-в полев измер-й, выч-е S, оформл-е юр док-в). На основе собранных мат-лов выбир-ся сп-б перен-я проекта в натуру и изгот-ся раб-й чертеж. На него наносят все необх данные для перен-я проекта в натуру. Спец гр-цы, геоданные к ним и эл-ты ситуации показ-ся черн цветом, а проектн гр-цы, привязочные ходы, контр-е промеры, направл-я на пункты триангуляции и геоданные к ним – красн.

Межев знаки устан-ся на всех поворотных точках гр-ц. С каждого знака д.б. видимость на смежн. знаки, длина линии м/у ними ≤ 2000 м. Прим-ся дерев, ж/б столбы, камни-валуны, туры. Работы оформл-ся актом устан-я гр-ц в натуре и актом сдачи меж зн-в на хран