- •1.1. Понятие (определение) зу.
- •1.2. Порядок изъятия и предос-я з для не с/х нужд.
- •1.3. Вхз как один из видов зу, его роль и значение.
- •1.4. Сп-бы выч-я s, применяемые в зу
- •1.5. Источники финанс-я работ по Зу.
- •2.1. Основные принципы зу.
- •2.2. Треб., предъявляемые к нес/х зп.
- •2.3. Содержание проекта вхз.
- •2.4. Виды пкм, применяемых в Зу.
- •2.5. Особ-сти нормир-я труда на работах по Зу.
- •3.1. Св-ва земли и прир. Усл., учитываемые при зу.
- •3.2. Зу процесс, его этапы и стадии.
- •3.3. Подгот. Работы при вхз.
- •3.4. Цель и содержание геод-х работ при зу.
- •3.5. Классиф. Затрат раб. Вр. При вып-ии зу работ.
- •4.1. Роль земли в общественном произ-ве.
- •4.2. Стр-рное дел-е проекта форм. З/п нес/х назнач.
- •4.3. Цели и задачи гос-го узр
- •4.4. Корректировка пкм
- •4.5. Особенности произв-ва работ по зу.
- •5.1. Понятие о рац-ом исп-ии земли.
- •5.2.Рекульт-ия наруш-ых земель, ее роль и место в природоохранном комплексе.
- •5.3. Задачи экон-ой оценки земли (эоз).
- •5.4. Методы проектирования при зу.
- •5.5 Функции узр.
- •6.1. Зем реформа 1991 г.: сущность, задачи, содер-е.
- •6.2. Понятия границ нп, состав земель нп.
- •6.3. Бонитировка почв: задачи и содержание.
- •6.4. Методы перенесения проектов в натуру.
- •6.5. Система зу в России.
- •7.1 Сод-ие зу, его прав-я и экон-я сущность.
- •7.2. Охр. З., ее цели, содер-е м/пр по охране з.
- •7.3. Показатели экон-й оценки земель с/х назн-я.
- •7.4. Способы восстановления границ з/п и з/в.
- •7.5. Состав зу проекта.
- •8.1. Виды зу, их содержание.
- •8.2. Экон-ое обосн-е зу решений в раб проектах
- •8.3. Вх оценка земель.
- •8.4. Масштабы планов и карт, применяемых в зу.
- •8.5. Гос. Зем. Контроль как функция узр .
- •9.1. Подготовка технич-х усл-й снятия, хран-я и исп-я ппс с изымаемого уч-ка.
- •9.2. Размещение пп и хц.
- •9.3. Область прим-я земельно-оценочных данных.
- •9.4. Сп-бы проек-я уч-в в с-ве геод работ при зу.
- •9.5 Орг-ция и упр-е произ-вом изыск-х работ по зу.
- •10.1. Последствия, вызываемые отводами земель для не с/х нужд.
- •10.2. Виды сметно-фин документов в зу.
- •10.3. Зарубежный опыт ведения зк
- •10.4. Осуществление зу проектов.
- •10.5. Ф-ции, права и об-ти гос. Инс-в по исп и охр з.
- •11.1. Содержание проекта земельно-хозяйственного устройства н/п.
- •11.2. Выбор участка под строительство животноводческих ферм.
- •11.3. Общее понятие о гзк.
- •11.4. Содержание схемы зу адм района, порядок разработки и реализации.
- •11.5. Виды убытков с земли, з/в, з/п и арендаторов.
- •12.1. Особенности мхз в зонах водохранилищ.
- •12.2. Размещение вх магистральной дорожной сети.
- •12.5.Классификация рабочих проектов в зу
- •13.3. Назначение, задачи и характеристика гзк.
- •13.4 Содержание комплекса мероприятий по защите земель
- •13.5. Субъекты и объекты земельных правоотношений.
- •14.1. Землевладение и землепользование, их экономическая и правовая сущность.
- •14.2. Понятие и задачи вхз.
- •14.3. Составные части, виды и принципы зк.
- •14.4. Формы собственности на землю.
- •14.5. Земельный фонд России, его состав.
- •15.1. Виды и классиф-я отводовЗ для нес/х нужд.
- •15.2. Меж-е в застройке городов и др. Поселений.
- •15.3. Зем фонд как объект земельного кадастра.
- •15.4. Условия применения эмм в зу.
- •15.5. Плата за землю в рф.
- •16.1. Факторы мхз.
- •16.2. Система сел расселения и размещения хц.
- •16.3 Пон-е о регистр зп, зв, ее место в системе зк.
- •16.4. Понятие уст-ти плана в матем модел-и. Анализ оптимального решения.
- •16.5. Юр. Ответ-ть за наруш-е зем закон-ва.
- •17.1 Особ-ти образ-я различ видов з/п нес/х назнач
- •17.2. Техническое и программное обесп-ние сапр
- •17.3. Учет земель и его место в системе гзк.
- •17.4 Задачи, цели и пр-ципы разр-ки схемы зу р-на.
- •17.5. Правовой режим земель с/х назначения.
- •18.2. Об-ние проектного реш-я по разм-ю пп и хц.
- •18.3. Зк в предприятии, орг-ции, учреждении.
- •18.4. Осн принципы создания ас проектир-ия в зу.
- •18.5. Правовой режим земель нас. Пунктов.
- •19.1. Сод-е проекта соверш-я зп и зв с/х предпр-й.
- •19.2. Задачи и сод-е организации угодий и с/о.
- •19.3. Земельный кадастр в районе.
- •19.4. Сод-е вопр-ов охраны з в схеме зу района.
- •19.5. Правовой режим земель пром-ти, связи...
- •20.1. Устройство земельного массива группы кх.
- •20.2. Понятие трансф-ции угодий, задачи и цели.
- •20.4. Понятие о рекультивации з и землевании.
- •20.5. Правовой режим земель оот и объектов
- •21.1. Методика и послед-ть проект-ния группы кх.
- •21.2 Влияние экон-х законов общ-ва на зу
- •21.3. Земельный кадастр субъекта рф.
- •21.4 Возм прим эмм и эвм при реш пр-х зу задач
- •21.5. Правовой режим земель лесного фонда.
- •22.1. Недостатки зп (зв), виды и клас-ция.
- •22.2. Устан-ние сост. И соотношения с/х угодий.
- •22.3. Автоматиз-ные системы проект-ния в зу
- •22.4. Процесс и стадии эмм в зу.
- •22.5. Правовой режим земель водного фонда.
- •23.1 Послед-ть пр-са мхз по устр-ю недост з/в и з/п.
- •23.2. Межевание земель в системе зу.
- •23.3 Разм-е мелиор-х и водохоз-х об-в на терр-и.
- •23.4. Составные части и элементы проекта вхз.
- •23.5. Правовой режим земель запаса.
- •24.1. Эконом обоснов проекта мхз с/х предпр.
- •24.2. Задачи и содержание устройства терр-ии с/о.
- •24.3. Учет рельефа местности при проектировании.
- •24.4. Виды зу инф-и и инф-е обесп-е моделирования.
- •24.5. Разрешение земельных споров.
- •25.1. Установление видов, площадей и соотношения угодий в составе с/х з/в (з/п).
- •25.2. Размещение полей с/о и рабочих участков.
- •25.3. Причины возникновения эрозионных процессов и факторы, влияющие на их развитие.
- •25.4. Цель, задачи и этапы разработки генеральной схемы изр страны на долгосрочную перспективу.
- •25.5. Порядок изъятия и предоставления земель для государственных или общественных нужд.
- •26.1. Размещение границ с/х з/п и з/в.
- •26.2. Размещение полевых станов и источников
- •26.3. Определение интенсивности развития эрозии почв и назначение карты категорий эрозионной опасности земель.
- •26.4. Методы прогнозирования использования з/р.
- •26.5. Виды сделок с землей
- •27.1. Задачи и принципы рабочего проектирования при зу
- •27.2. Устройство территории плодово-ягодных насаждений.
- •27.3. Гидротехнические противоэрозионные мероприятия.
- •27.4. Система показателей экономической оценки проектов.
- •27.5 Порядок образования фонда перерасп-я земель
- •28.1. Понятие и состав кфх
- •28.2. Задачи и содержание ут кормовых угодий.
- •28.3. Обоснование орг-ции уг. И с/об по пэ показателям.
- •28.4. Задачи и содержание рабочих проектов по использованию угодий и устройству их территории.
- •28.5. Разновидности и типы мхз.
- •29.2. Устройство территории пастбищ.
- •29.3. Лесомелиоративные противоэрозионные мероприятия
- •29.4. Понятие и содержание авторского надзора за выполнением проекта.
- •29.5. Размещение и формирование з/п и з/в схп.
- •30.1 Система гузр
- •30.2. Устройство территории сенокосов.
- •30.3. Противоэрозионная организация территории. Ее назначение и содержание.
- •30.4. Экологическая, экономическая и социальная эффективность зу.
- •30.5 Устан-е площади зп сх предпр.
15.3. Зем фонд как объект земельного кадастра.
Объектом ГЗК явл-ся единый зем-ый фонд. При ведении ЗК учитыв-ся адм-ое расположение земель, их цел. наз-ие и хоз-ое исп-ие, кач-ое состояние и сервитуты. ЗК находится в компетенции админ-ии, кот. устанавливает порядок исп-ия земель и контроль, регулирует через комитеты по ЗР и ЗУ распред-ие, исп-ие и учет земель, определяет плату за землю с учетом оценки и местоп-ния з/у, проводят сбор зем-го налога, а также контролируют расходование средств для выполнения ЗК работ. По целевому назнач-ю зем-ый фонд делится на категории: 1. З с/х назн-я – основной момент уделяется кач-ой оценке земель, опред-ся их пригодность для с/х произв-ва; при оценке з-ль учитывается прир.-экон-кая зона, местоп-ние, плод-дие З; 2. З н.п.; 3. З пром-ти, энерг-ки, тран-та, связи, радиов-ния, телев-ния, инфор-ки, З для обесп-ния косм. деят-ти, обороны, безоп-ти и иного спец. назн-ния; 4. З особо-охр-х терр-ий и объектов и для кот-х установ-н особ-й прав-й режим); 5. З лесного фонда (з-ли покр-е лесом и не покрыт-е, но предн-ые для вед-ия лес/х, болота, гари, просеки); 6. З водного фонда(покрытые поверхностными водами, сосред-ми в водных объектах; занятые гидротех-ми и иными соор-ми, распол-ми на водных объектах); 7. З запаса. // Форма 22 – ЗК предст-ет собой систему свед-й и документов о правовом, природном и хоз-ом режиме, их распределении по з/п, з/в, С и аренд-рам, о кач-ом состоянии З, их ценности и стоимости; кад-вые свед-я о землях н.п. формир-ся в три блока: свед-я учета З; свед-я о правовом режиме; свед-я о стоимости и плате за З.
15.4. Условия применения эмм в зу.
1. задача м.б. поставлена и решена, когда есть неоднозначные решения – наличие альтернативы решения (структура посевных площадей; 2. возможность четко сформулировать условия; 3. ограниченность ресурсов, иначе задача не будет иметь оптимальное решение; 4. возможность четко опред-ть состав переменных величин; 5. наличие линейных связей ЭММетоды (симплексный) предполагают наличие линейных связей м/у неизвестными; выполн-е этого условия явл-ся наиболее трудным поскольку от правильной записи ограничений зависит рез-т решения; 6. возможность более подробного описания оптимизируемой системы – чем детальней расписана задача, тем достоверней рез-т; 7. Достоверность исхоной инф-ии
15.5. Плата за землю в рф.
ЗК РФ устан-ся принцип платности исп-ия земли. Налог-й Код РФ подробно реглам-ет порядок исчесл-ия налога, а так же устанавл-ет порядок предост-ия налог-й декларации (до 1 февраля след-го года за истекшим налоговым периодом). Цели взимания платы за землю заключ-ся в стимул-ии рац-го исп-ия, охр-ы и освоения земель, повыш-ия плодор-ия почв, а так же обеспечении выравнивания соц-эконом условий хоз-ия на землях разного кач-ва, развития инфраст-ры в н.п. и формир-я спец. фондов, для финанс-ия этих мероприятий. // Закон-ом установлено 2 формы платы за землю: зем налог и арендная плата. // С 1.01.2006г. УТРАТИЛ СИЛУ ФЗ «О плате за землю». // Размер зем-го налога не зависит от рез-ов хоз-й деят-ти собст-ов земли, ЗВ,ЗП и устан-ся в виде стабильных платежей за ед-цу зем-ой S-ди в расчете на 1 год. Пересмотр ставок зем-го налога возможен при изменении усл-й хоз-ия (эрозии почв…), не завис-х от лица, исп-го зем-й уч-к. // НК РФ, непосредственно регул-ий зем-й налог устан-ет следующее: плательщ-ми налога признаются ФЛ, ЮЛ, облад-ие з/у на праве собств-ти, праве пост бесс польз или пож насл Влад. Объектами налогооблажения признаются з/у в пределах мун-х обр-й, на терр-ии кот-х введен налог. //Ст. 65. Платность исп-я З: 1. Испол-е З в РФ явл-ся платным. Формами платы за испол-е З явл-ся зем налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. 2. Порядок исчисления и уплаты зем. налога устан-ся закон-вом РФ о налогах и сборах. 3. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.//Порядок опред-я размера ар. платы, порядок, условия и сроки внесения ар. платы за земли, наход-еся в собст-ти РФ, СРФ или муниц. собст-ти, устан-ся соотв-но Правит-м РФ, орг-и гос. власти СРФ, ОМС.//Размер ар. платы явл-ся существенным условием договора ар. з/у.//В случае, если по истечении трех лет с даты предост-ния в аренду з/у, наход-ся в гос или муниц собст-ти, для ЖС, за искл-ем случаев предост-ния з/у для ИЖС, не введен в эксплуатацию построенный на таком з/у объект недвижимости, ар. плата за такой з/у устан-ся в размере не менее двукратной налоговой ставки зем. налога на соотв-щий з/у, если иное не установлено зем. законод-вом. 4. Порядок, условия и сроки внесения ар. платы за з/у, нах-ся в частной собст-ти, устан-ся договорами аренды з/у. 5. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом,ФЗ, устан-ся кад. стоимость з/у. Кад стоимость з/у также может применяться для опред-ния ар. платы за з/у, нах-ся в гос или муниц собств-ти.