7.3. Показатели экон-й оценки земель с/х назн-я.

2 вида оценки – общая и частная (особо выделяют ВХ).

Общая оценка З проводится на основе сочетания всех воздел-х культур путем перерасчета урож-сти в корм-х ед-цах. Показатели: 1 – стоим-ть вал продукции, руб./га; 2 – окуп-сть затрат (ст-сть вал прод-ции на 1 руб. затрат); 3 – ЧД = ст-сть вал прод-ции – зат-ты, руб./га; 4 – дифференц. доход – это часть ЧД, получ-го на разнокачеств-х З. Частная оценка проводится по отдельно взятой культуре. Показатели: 1 – прямой показатель – урож-сть, ц/га; 2 – окупаемость затрат; 3 – дифференциальный доход.

При сборе и обраб исх данных примен сплошн и выборочн методы опред-я показат-лей по оценочн группам. При сплошн методе в основу построениния оценочн шкалы заклад инф-я по всем с/х районам оцен-ого района, а при выборочном – отбир-ся только часть хоз-в. Показ-ли этой группы хоз-в явл типичн средними для данного района и им почв покров, кот харак-ся 2или 3 основн группами почв. Экспертизу собр-ной инф-ции об урож-ти, о затратах труда на выращ-ие ку-р, себест прод-ции, окуп-ти затрат проводя путем сравнит анализа многолетних данных, путем расчлен-я показ-лей по группам хоз-в (отстающие, средние, передовые). Уровень произв-ва опред-ся по размеру валов-го продукта, эфф-сть произв-ва по окуп-ти затрат, доход-сть по размерам диффер-ного дохода. Оценочн шкалы состав-ся путем перерасчета в баллы, баллы-гектары и в усл га (1 усл га=1 га пашни с оценкой 100 баллов).

7.4. Способы восстановления границ з/п и з/в.

Случаи восст-я гр-ц: 1 – при исчезновении гр-ц на мест-ти; 2 – при возникновении спорных вопросов м/у смежно-расположенными С, з/в, з/п и аренд-ми; 3 – при подготовке к съемке гр-ц, j-е необх-мо нанести на плановую основу. Сущ-ет 2 метода восст-я гр-ц: 1 – при помощи геод-х средств при наличии достоверных геоданных на гр-цу; 2 – по граф-му изобр-ю гр-ц на сущ-щей плановой основе. На практике восст-е гр-ц как правило производят с помощью теодолита и мерной ленты (1 метод). Рекогносцировку производят путем обхода гр-цы. В завис-сти от распол-я и колич-ва утраченных (сохр-хся) знаков, точности геоданных выбирается сп-б восст-я гр-ц. Сп-бы восст-я гр-ц: полярный, сп-б угл-х засечек, прокладывание теод хода. Наиб характерные случаи восст-я гр-ц: 1 – осн часть меж знаков сохр-на, утрачены одиночные знаки – 1 сп-б; 2 – утрачены одиноч знаки, но затруднены лин-е измер-я – 2 сп-б; 3 – сохр-ны крайние точки гр-цы, промежуточные точки утрачены - 3 сп-б, то же делается если все знаки утрачены; возможно прим-е различ-х комбинаций (1 + 2); 4 – на восст-мую гр-цу нет геоданных, но есть ее графич-е изобр-е (сп-б лин-х измер-й – засечки от четких контурных точек, проме-ры вдоль контуров сит-ции, промеры по створным линиям; сп-б непосред-го опознавания на местн-ти признаков утраченного знака).

7.5. Состав зу проекта.

Зу проект – это совок-сть док-в (расчетов, чертежей и др.) по созд-ю новых форм орг-ции терр-ии, их экол-му, экон-му, технич-му и юр-му обоснованию, обесп-щих орг-цию рац исп-я и охрану З. В состав зу проекта входит след док-ция: граф, текст. Граф-ая часть вкл-т проектный план, раб чертежи перенес-я проекта в натуру, карты (почв-е, геоботан-е, зем-оценочные, агроэколог-е и др.), схемы, графики, рисунки, диаграм-мы, учит-щие фактич-е сост-е терр-ии объекта и исп-мые при проект-ии. Осн док-том явл-ся проектный план. На нем отображают все проектные решения, связанные с орг-цией терр-ии (гр-цы, S, виды уг-й, мероп-я по трансф-ции, освоению З, …). Текстовая часть проекта сост-т из задания на проект-ие, расчетно-поясн-ой записки, матер-в тех-экон-го обосн-я проекта, ведомости S уг-й (проектной экспл-ции), СФР, мат-лов экспертизы, рассмотрения и утвержд-я проекта. Граф-я и текст-я части проекта образуют проектно-сметную док-цию. Рассмотренный и утверж-ый в устан-ном порядке проект зу, предст-щий собой совок-сть юр-ски оформл-х док-в и перенес-й в натуру, имеет законную силу.