- •Договор купли-продажи. Понятие и виды договоров купли-продажи.
- •Содержание договора купли-продажи.
- •Права и обязанности сторон.
- •Обязанности покупателя.
- •Права и обязанности сторон.
- •Виды договоров розничной купли-продажи.
- •Особенности ответственности по договору розничной купли-продажи.
- •Договор продажи недвижимости. Понятие, стороны и форма договора.
- •Содержание договора купли-продажи недвижимости.
- •Исполнение и прекращение договора продажи недвижимости.
- •Особенности продажи жилых помещений.
- •Договор продажи предприятия. Понятие и содержание договора.
- •Исполнение договора продажи предприятия.
- •Договор мены.
- •Договор поставки.
- •Понятие договора поставки
- •Заключение договора поставки
- •Исполнение договора поставки
- •Изменение и расторжение договора поставки
- •Договор поставки товаров для государственных и муниципальных нужд.
- •Порядок заключения и исполнения контракта и договора поставки для государственных нужд
- •Ответственность сторон Поставщик
- •Заказчик
- •Договор контрактации
- •Договор энергоснабжения
- •2. Права и обязанности сторон
- •Изменение и расторжение договора
- •Порядок заключения и исполнения контракта и договора поставки для государственных нужд
- •Ответственность сторон Поставщик
- •Заказчик
- •Договор контрактации
- •Договор энергоснабжения
- •2. Права и обязанности сторон
- •Изменение и расторжение договора
- •Обязанность сторон по договору
- •Договор дарения
- •Отказ от дарения и отмена дарения.
- •Запрещение и ограничение дарения.
- •Рента и пожизненное содержание с иждивением
- •Постоянная рента
- •Пожизненная рента
- •Пожизненное содержание с иждивением
- •Общие положения об Аренде Понятие и заключение договора.
- •Права и обязанности сторон Обязанности арендодателя
- •Обязанности арендатора
- •Прекращение договора аренды
- •Договор проката
- •Содержание договора
- •Договор аренды транспортных средств
- •Договор аренды тс с экипажем
- •Договор аренды тс без экипажа.
- •Договор аренды зданий и сооружений. Договор аренды предприятия. Права на земельный участок при аренде строения.
- •Понятие и исполнение договора аренды здания и сооружения.
- •Понятие договора аренды предприятия.
- •Содержание договора аренды предприятия.
- •Заключение и оформление договора аренды предприятия.
- •Исполнение и прекращение договора.
- •Договор финансовой аренды (договор лизинга). Понятие и содержание договора.
- •Исполнение договора.
- •Формы лизинга.
- •Жилищное право Жилищные отношения и их правовое регулирование. Жилищные фонды
- •Формы удовлетворения жилищной потребностей:
- •Социальный наем жилых помещений Предоставление жилых помещений по договору найма
- •Основания для заключения договора социального найма
- •Договор социального найма
- •Права обязанности и ответственность сторон Права наимодателя:
- •Обязанности
- •Права нанимателя
- •Обязанности:
- •Изменение и прегрешение договора социального найма.
- •Обмен жилыми помещениями предоставленными по договору социального найма
- •Договор подряда
- •Договор бытового подряда
- •Предмет договора
- •Особенности:
- •Правовые последствия обнаружения недостатков
- •Последствия просрочки выполненной работы
- •Договор строительного подряда Понятие договора и его условия
- •Особенности договора
- •Содержание и исполнение договора строительного подряда
- •Кредит товарный и коммерческий Кредитный договор
- •Товарный и коммерческий кредит Товарный кредит
- •Коммерческий кредит
- •Финансирование под уступку денежного требования (факторинг) Понятие договора
- •Права обязанности и ответственность сторон
- •Банковский вклад.
- •Сберегательная книжка и сертификат
- •Права и обязанности сторон
- •Основания и очередность списания денежных средств со счета.
- •Расчетные обязательства Общие положения о расчетах
- •Признаки платежного поручения
- •Расчеты по аккредитиву
- •Расчеты чеками
- •Расчеты по инкассо
- •Иные формы расчетов Электронные расчеты с помощью пластиковых карт
- •Вексель
- •Хранение Понятие и содержание договора
- •Права хранителя
- •Иные методы хранения
- •Хранение в ломбарде
- •Хранение ценностей в банке
- •Сроки хранения
- •Хранение в гардеробах
- •Хранение в гостинице
- •Хранения вещей являющихся предметом спора (секвестр)
- •Страхование
- •Права и обязанности сторон
- •Доверитель
- •Прекращение договора
- •Договор концессии
- •Ограничение прав сторон по договору коммерческой концессии
2. Права и обязанности сторон
Обязанности энергоснабжающей организации:
Подавать абоненту энергию через присоединенную сеть энергию в режиме подачи, согласованного сторонами.
Количество поданной энергии определяется в соответствии с данными учета о её фактическом потреблении. Количество подаваемой энергии в отношениях между энергоснабжающей организацией и предприятиями является существенным условием договора и определяет предельное количество энергии, которое абонент вправе получить, однако в договоре может быть предусмотрено право абонента изменить количество принимаемой им энергии, при условии размещения им расходов энергоснабжающей организации.
Лимит энергопотребления устанавливается органами государственного энергетического надзора по предложениям энергоснабжающих организаций и потребителей с учетом необходимого минимума энергопотребления. Лимит энергопотребления является предельной величиной энергопотребления по льготному тарифу, устанавливается для всех потребителей. Энергия потребляемая сверх лимитов оплачивается по более высоким тарифам.
Организациям, финансируемых из бюджета правительства, лимиты ресурсов утверждаются соответствующим министерством и ведомством. При наличии у таких организаций денег на оплату сверх лимита, они могут заключать дополнительный договор на то количество энергии, которое могут реально оплатить. На основании лимитов и их разбивке по месяцам, энергоснабжающая организация заключает договор на снабжение энергоресурсами в пределах установленных лимитов в натуральном и стоимостном выражении с потребителями.
Возникающие разногласия в процессе контроля за соблюдением лимитов разрешаются органами государственного энергетического надзора. Если же потребителем по договору является гражданин, использующий энергию для бытового потребления, то он имеет право использовать энергию в необходимом ему количестве. В данном случае, условие о количестве не является существенным.
Снабжение должно производится путем бесперебойной и непрерывной подачи. Подача энергии может прерываться или ограничиваться также энергоснабжающей организацией односторонне для предотвращения или ликвидации аварии. Режим подачи энергии – это существенное условие договора, если абонентом являются предприниматели. Гражданин, использующий энергию для бытового потребления, может использовать в любом режиме.
подавать энергию надлежащего качества, соответствующего государственным стандартам или требованиям договора. Качество электроэнергии определяется напряжением или частотой тока. Для тепловой энергии – давлением и температурой. Для газа – химическим составом, давлением и теплотворностью.
В договорах с абонентами-гражданами поставщик энергии несет дополнительные обязанности:
Обеспечивать безопасность и надлежащее техническое состояние электросетей и приборов учета потребления энергии.
Обязанности потребителя:
Своевременно и правильно оплачивать принятую энергию;
Соблюдать установленный договором, режим потребления энергии;
Обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергосетей, исправность используемых им приборов и оборудования;
Обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых сетей, приборов и оборудования.
Немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, пожарах, неисправностях приборов учета и иных нарушениях при пользовании энергии.
Срок действия установленных тарифов и их предельных уровней не может быть меньше 1 финансового года. Оплата энергии гражданами-потребителями осуществляется не позднее 10 числа месяца следующего за оплачиваемым.
По договору энергоснабжения потребитель имеет право:
принять необходимое ему количество энергии в пределах, установленных договором, что позволяет ему односторонне отказаться от принятия энергии.
Передать принятую энергию другому лицу (субабоненту)