- •Договор купли-продажи. Понятие и виды договоров купли-продажи.
- •Содержание договора купли-продажи.
- •Права и обязанности сторон.
- •Обязанности покупателя.
- •Права и обязанности сторон.
- •Виды договоров розничной купли-продажи.
- •Особенности ответственности по договору розничной купли-продажи.
- •Договор продажи недвижимости. Понятие, стороны и форма договора.
- •Содержание договора купли-продажи недвижимости.
- •Исполнение и прекращение договора продажи недвижимости.
- •Особенности продажи жилых помещений.
- •Договор продажи предприятия. Понятие и содержание договора.
- •Исполнение договора продажи предприятия.
- •Договор мены.
- •Договор поставки.
- •Понятие договора поставки
- •Заключение договора поставки
- •Исполнение договора поставки
- •Изменение и расторжение договора поставки
- •Договор поставки товаров для государственных и муниципальных нужд.
- •Порядок заключения и исполнения контракта и договора поставки для государственных нужд
- •Ответственность сторон Поставщик
- •Заказчик
- •Договор контрактации
- •Договор энергоснабжения
- •2. Права и обязанности сторон
- •Изменение и расторжение договора
- •Порядок заключения и исполнения контракта и договора поставки для государственных нужд
- •Ответственность сторон Поставщик
- •Заказчик
- •Договор контрактации
- •Договор энергоснабжения
- •2. Права и обязанности сторон
- •Изменение и расторжение договора
- •Обязанность сторон по договору
- •Договор дарения
- •Отказ от дарения и отмена дарения.
- •Запрещение и ограничение дарения.
- •Рента и пожизненное содержание с иждивением
- •Постоянная рента
- •Пожизненная рента
- •Пожизненное содержание с иждивением
- •Общие положения об Аренде Понятие и заключение договора.
- •Права и обязанности сторон Обязанности арендодателя
- •Обязанности арендатора
- •Прекращение договора аренды
- •Договор проката
- •Содержание договора
- •Договор аренды транспортных средств
- •Договор аренды тс с экипажем
- •Договор аренды тс без экипажа.
- •Договор аренды зданий и сооружений. Договор аренды предприятия. Права на земельный участок при аренде строения.
- •Понятие и исполнение договора аренды здания и сооружения.
- •Понятие договора аренды предприятия.
- •Содержание договора аренды предприятия.
- •Заключение и оформление договора аренды предприятия.
- •Исполнение и прекращение договора.
- •Договор финансовой аренды (договор лизинга). Понятие и содержание договора.
- •Исполнение договора.
- •Формы лизинга.
- •Жилищное право Жилищные отношения и их правовое регулирование. Жилищные фонды
- •Формы удовлетворения жилищной потребностей:
- •Социальный наем жилых помещений Предоставление жилых помещений по договору найма
- •Основания для заключения договора социального найма
- •Договор социального найма
- •Права обязанности и ответственность сторон Права наимодателя:
- •Обязанности
- •Права нанимателя
- •Обязанности:
- •Изменение и прегрешение договора социального найма.
- •Обмен жилыми помещениями предоставленными по договору социального найма
- •Договор подряда
- •Договор бытового подряда
- •Предмет договора
- •Особенности:
- •Правовые последствия обнаружения недостатков
- •Последствия просрочки выполненной работы
- •Договор строительного подряда Понятие договора и его условия
- •Особенности договора
- •Содержание и исполнение договора строительного подряда
- •Кредит товарный и коммерческий Кредитный договор
- •Товарный и коммерческий кредит Товарный кредит
- •Коммерческий кредит
- •Финансирование под уступку денежного требования (факторинг) Понятие договора
- •Права обязанности и ответственность сторон
- •Банковский вклад.
- •Сберегательная книжка и сертификат
- •Права и обязанности сторон
- •Основания и очередность списания денежных средств со счета.
- •Расчетные обязательства Общие положения о расчетах
- •Признаки платежного поручения
- •Расчеты по аккредитиву
- •Расчеты чеками
- •Расчеты по инкассо
- •Иные формы расчетов Электронные расчеты с помощью пластиковых карт
- •Вексель
- •Хранение Понятие и содержание договора
- •Права хранителя
- •Иные методы хранения
- •Хранение в ломбарде
- •Хранение ценностей в банке
- •Сроки хранения
- •Хранение в гардеробах
- •Хранение в гостинице
- •Хранения вещей являющихся предметом спора (секвестр)
- •Страхование
- •Права и обязанности сторон
- •Доверитель
- •Прекращение договора
- •Договор концессии
- •Ограничение прав сторон по договору коммерческой концессии
Ограничение прав сторон по договору коммерческой концессии
Договором могут быть предусмотрены, обязательства правообладателя не предоставлять другим лицам аналогичные комплексы прав для их использования на территории пользователя, либо воздерживаться от собственной такой же деятельности на данной территории
Обязательства пользователя не конкурировать с правообладателем на территории действия договора коммерческой концессии в отношении предпринимательской деятельности, которую осуществляет пользователь с использованием исключительных прав.
Отказ пользователя от получения аналогичных прав от конкурентов правообладателя
Обязательство пользователя согласовывать внутренне и внешнее убранство используемых помещений
Если названные ограничения с учетом состояния рынка и экономического положения сторон противоречит антимонопольному законодательству – они могут быть признаны недействительными по требованию антимонопольного органа.
Ничтожными считаются такие условия, которые ограничивают права сторон в силу которых:
Правообладатель имеет право определять цену продажи товара, работ или услуг, которые выполняет пользователь, либо устанавливать их верхний или нижний предел
Пользователь в праве продавать товары, выполнять работы или оказывать услуги определенной категории лиц или на определённой территории. В случае предъявления к пользователю требования о несоответствии качества товаров, работ, услуг – правообладатель несет субсидиарную ответственность. По искам, которые предъявляются к пользователю, как изготовителю, правообладатель отвечает солидарно с пользователем
Пользователь который надлежащим образом исполнял обязанности в праве после истечения срока коммерческой концессии в праве заключить новый договор. В этом праве ему может быть отказано при условии, что в течении 3 лет со дня истечения срока данного договора он не будет:
Заключать с другими лицами аналогичные договоры
Соглашаться на заключение таких же договоров коммерческой субконцессии, действия которых будет распространяться на ту же территорию, на которую действовал прекратившийся договор.
Если правообладатель до истечения 3 лет захочет предоставить аналогичные права другому пользователю, то он обязан предоставить право пользователю либо заключить новый договор или возместить убытки. Условия договора не должны ухудшать положение пользователю, по отношению к прекращенному договору
Прекращение и изменение договора коммерческой концессии может быть произведено по общим основаниям.
Любая из сторон договора, который заключен без указания срока может во всякое время отказаться от него сообщив об этом другой стороне за 6 месяцев, если более длительный срок не установлен договором.
Досрочное расторжение договора подлежит регистрации.
Договор прекращается
при прекращении принадлежащих правообладателю прав на фирменное наименование и коммерческое обозначение , без замены их новыми правами.
В случае объявления банкротом правообладателя или пользователя
При изменении правообладателем своего наименование или тому подобного, входящего в комплекс исключительных прав, договор действует в отношении нового обозначения правообладателя, если пользователь не потребует расторжения договора и возмещения убытков.