- •Договор купли-продажи. Понятие и виды договоров купли-продажи.
- •Содержание договора купли-продажи.
- •Права и обязанности сторон.
- •Обязанности покупателя.
- •Права и обязанности сторон.
- •Виды договоров розничной купли-продажи.
- •Особенности ответственности по договору розничной купли-продажи.
- •Договор продажи недвижимости. Понятие, стороны и форма договора.
- •Содержание договора купли-продажи недвижимости.
- •Исполнение и прекращение договора продажи недвижимости.
- •Особенности продажи жилых помещений.
- •Договор продажи предприятия. Понятие и содержание договора.
- •Исполнение договора продажи предприятия.
- •Договор мены.
- •Договор поставки.
- •Понятие договора поставки
- •Заключение договора поставки
- •Исполнение договора поставки
- •Изменение и расторжение договора поставки
- •Договор поставки товаров для государственных и муниципальных нужд.
- •Порядок заключения и исполнения контракта и договора поставки для государственных нужд
- •Ответственность сторон Поставщик
- •Заказчик
- •Договор контрактации
- •Договор энергоснабжения
- •2. Права и обязанности сторон
- •Изменение и расторжение договора
- •Порядок заключения и исполнения контракта и договора поставки для государственных нужд
- •Ответственность сторон Поставщик
- •Заказчик
- •Договор контрактации
- •Договор энергоснабжения
- •2. Права и обязанности сторон
- •Изменение и расторжение договора
- •Обязанность сторон по договору
- •Договор дарения
- •Отказ от дарения и отмена дарения.
- •Запрещение и ограничение дарения.
- •Рента и пожизненное содержание с иждивением
- •Постоянная рента
- •Пожизненная рента
- •Пожизненное содержание с иждивением
- •Общие положения об Аренде Понятие и заключение договора.
- •Права и обязанности сторон Обязанности арендодателя
- •Обязанности арендатора
- •Прекращение договора аренды
- •Договор проката
- •Содержание договора
- •Договор аренды транспортных средств
- •Договор аренды тс с экипажем
- •Договор аренды тс без экипажа.
- •Договор аренды зданий и сооружений. Договор аренды предприятия. Права на земельный участок при аренде строения.
- •Понятие и исполнение договора аренды здания и сооружения.
- •Понятие договора аренды предприятия.
- •Содержание договора аренды предприятия.
- •Заключение и оформление договора аренды предприятия.
- •Исполнение и прекращение договора.
- •Договор финансовой аренды (договор лизинга). Понятие и содержание договора.
- •Исполнение договора.
- •Формы лизинга.
- •Жилищное право Жилищные отношения и их правовое регулирование. Жилищные фонды
- •Формы удовлетворения жилищной потребностей:
- •Социальный наем жилых помещений Предоставление жилых помещений по договору найма
- •Основания для заключения договора социального найма
- •Договор социального найма
- •Права обязанности и ответственность сторон Права наимодателя:
- •Обязанности
- •Права нанимателя
- •Обязанности:
- •Изменение и прегрешение договора социального найма.
- •Обмен жилыми помещениями предоставленными по договору социального найма
- •Договор подряда
- •Договор бытового подряда
- •Предмет договора
- •Особенности:
- •Правовые последствия обнаружения недостатков
- •Последствия просрочки выполненной работы
- •Договор строительного подряда Понятие договора и его условия
- •Особенности договора
- •Содержание и исполнение договора строительного подряда
- •Кредит товарный и коммерческий Кредитный договор
- •Товарный и коммерческий кредит Товарный кредит
- •Коммерческий кредит
- •Финансирование под уступку денежного требования (факторинг) Понятие договора
- •Права обязанности и ответственность сторон
- •Банковский вклад.
- •Сберегательная книжка и сертификат
- •Права и обязанности сторон
- •Основания и очередность списания денежных средств со счета.
- •Расчетные обязательства Общие положения о расчетах
- •Признаки платежного поручения
- •Расчеты по аккредитиву
- •Расчеты чеками
- •Расчеты по инкассо
- •Иные формы расчетов Электронные расчеты с помощью пластиковых карт
- •Вексель
- •Хранение Понятие и содержание договора
- •Права хранителя
- •Иные методы хранения
- •Хранение в ломбарде
- •Хранение ценностей в банке
- •Сроки хранения
- •Хранение в гардеробах
- •Хранение в гостинице
- •Хранения вещей являющихся предметом спора (секвестр)
- •Страхование
- •Права и обязанности сторон
- •Доверитель
- •Прекращение договора
- •Договор концессии
- •Ограничение прав сторон по договору коммерческой концессии
Расчеты чеками
Чек это ценная бумага, содержащая ничем не обусловленное распоряжение чекодателя банку произвести платеж указанной в нем суммы чекодержателю.
Участниками чекового правоотношения являются:
Чекодатель (должник)
Плательщик (банк)
Чекодержатель (кредитор)
Чекодателем является ЮЛ, имеющее денежные средства в банке, которыми он в праве распоряжаться путем доставления чеков
Чекодержатель – это ЮЛ, в пользу которого выдан чек
Плательщик – банк, в котором находятся средства чекодателя.
Отозвать чек до истечения срока его предъявления нельзя. Выдача чека не погашает денежные обязательства, во исполнение которого он выдан.
Характерные черты чековых отношений:
Чекодатель является основным должником
Чекодержатель не состоит с банком в обязательственных правоотношениях, в следствии чего банк не отвечает перед держателем за его неоплату
Ответственность за неоплату чека несут чекодатель, поручитель по чеку или лицо, передавшее чек
Чековые обязательства абстрактны и оторваны от основного обязательства
Обязательство по чеку носит безотзывный характер, до истечения срока для его предъявления к оплате
Оплата по чеку не может включать процентов
Являясь ценной бумагой, чек должен содержать следующие обязательные реквизиты:
Наименование «Чек»
Поручение плательщику выплатить денежную сумму
Наименование плательщика и указание счета, с которого должен быть произведен платеж
Указание валюты платежа
Указание даты и места составления чека
Подпись чекодателя
Отсутствие каких либо реквизитов лишает его силы чека. С точки зрения инкассации (получения денег), различают виды чеков:
Расчетные – применяемые для безналичных платежей и получения наличных денег
Перечеркнутые (кроссированные)
Различают чеки:
Именные
Ордерные
На предъявителя
Чек считается именным если он выписан на определённое лицо, он не подлежит передаче
Ордерные и чеки на предъявителя являются переводными и передаются по средствам индоссамента (передаточная надпись на обороте чека). Частичный индоссамент запрещен.
Индоссамент на плательщика рассматривается как расписка в получении платежа. Лицо, владеющее переводным чеком, полученным по индоссаменту считается его законным владельцем
Применяются чековые поручительства (аваль)
Поручитель, оплативший чек, приобретает права, вытекающие из чека против того за кого он дал гарантию.
Чек оплачивается плательщиком за счет денежных средств чекодателя. Предъявление чека в банк, обслуживающий чекодержателя считается предъявлением чека к оплате. Чек подлежит оплате если он предъявлен в установленный законом срок.
Предъявление чека возможно либо путем непосредственного предъявления банку плательщику, либо в порядке инкассирования.
Плательщик по чеку обязан удостовериться всеми доступными ему способами в подлинности чека, а также в том, что предъявитель чека является уполномоченным по нему лицом.
При оплате индоссированного чека плательщик обязан проверить правильность индоссаментов. После оплаты чека плательщик праве потребовать передачи ему чека с распиской в получении платежа.
Банк может отказать в оплате чека и такой отказ может быть удостоверен одним из следующих способов:
Протест нотариуса
Отметкой плательщика на чеке об отказе в его оплате
Отметкой инкассирующего банка о том что чек своевременно выставлен и не оплачен
Чекодержатель обязан известить своего индоссанта и чекодателя о неплатеже в течении 2 рабочих дней, а каждый индоссант должен известить своего индоссанта. Не пославший извещение, возмещает убытки, которые могут в следствии этого произойти
Размер возмещаемых убытков не может превышать суммы чека. Обязанные по чеку лица (чекодатель, авалист и индоссант) несут солидарную ответственность перед чекодержателем в случае отказа плательщика оплатить чек.
Чекодержатель в праве потребовать от обязанных лиц:
Оплаты суммы чека
Оплаты издержек, связанных с получением оплаты по чеку
Процентов на сумму чека в размере ставки рефинансирования
Иск чекодержателя к обязанным по чеку лицам может быть предъявлен в течении 6 месяцев со дня окончания сроков предъявления чека к платежу