- •Договор купли-продажи. Понятие и виды договоров купли-продажи.
- •Содержание договора купли-продажи.
- •Права и обязанности сторон.
- •Обязанности покупателя.
- •Права и обязанности сторон.
- •Виды договоров розничной купли-продажи.
- •Особенности ответственности по договору розничной купли-продажи.
- •Договор продажи недвижимости. Понятие, стороны и форма договора.
- •Содержание договора купли-продажи недвижимости.
- •Исполнение и прекращение договора продажи недвижимости.
- •Особенности продажи жилых помещений.
- •Договор продажи предприятия. Понятие и содержание договора.
- •Исполнение договора продажи предприятия.
- •Договор мены.
- •Договор поставки.
- •Понятие договора поставки
- •Заключение договора поставки
- •Исполнение договора поставки
- •Изменение и расторжение договора поставки
- •Договор поставки товаров для государственных и муниципальных нужд.
- •Порядок заключения и исполнения контракта и договора поставки для государственных нужд
- •Ответственность сторон Поставщик
- •Заказчик
- •Договор контрактации
- •Договор энергоснабжения
- •2. Права и обязанности сторон
- •Изменение и расторжение договора
- •Порядок заключения и исполнения контракта и договора поставки для государственных нужд
- •Ответственность сторон Поставщик
- •Заказчик
- •Договор контрактации
- •Договор энергоснабжения
- •2. Права и обязанности сторон
- •Изменение и расторжение договора
- •Обязанность сторон по договору
- •Договор дарения
- •Отказ от дарения и отмена дарения.
- •Запрещение и ограничение дарения.
- •Рента и пожизненное содержание с иждивением
- •Постоянная рента
- •Пожизненная рента
- •Пожизненное содержание с иждивением
- •Общие положения об Аренде Понятие и заключение договора.
- •Права и обязанности сторон Обязанности арендодателя
- •Обязанности арендатора
- •Прекращение договора аренды
- •Договор проката
- •Содержание договора
- •Договор аренды транспортных средств
- •Договор аренды тс с экипажем
- •Договор аренды тс без экипажа.
- •Договор аренды зданий и сооружений. Договор аренды предприятия. Права на земельный участок при аренде строения.
- •Понятие и исполнение договора аренды здания и сооружения.
- •Понятие договора аренды предприятия.
- •Содержание договора аренды предприятия.
- •Заключение и оформление договора аренды предприятия.
- •Исполнение и прекращение договора.
- •Договор финансовой аренды (договор лизинга). Понятие и содержание договора.
- •Исполнение договора.
- •Формы лизинга.
- •Жилищное право Жилищные отношения и их правовое регулирование. Жилищные фонды
- •Формы удовлетворения жилищной потребностей:
- •Социальный наем жилых помещений Предоставление жилых помещений по договору найма
- •Основания для заключения договора социального найма
- •Договор социального найма
- •Права обязанности и ответственность сторон Права наимодателя:
- •Обязанности
- •Права нанимателя
- •Обязанности:
- •Изменение и прегрешение договора социального найма.
- •Обмен жилыми помещениями предоставленными по договору социального найма
- •Договор подряда
- •Договор бытового подряда
- •Предмет договора
- •Особенности:
- •Правовые последствия обнаружения недостатков
- •Последствия просрочки выполненной работы
- •Договор строительного подряда Понятие договора и его условия
- •Особенности договора
- •Содержание и исполнение договора строительного подряда
- •Кредит товарный и коммерческий Кредитный договор
- •Товарный и коммерческий кредит Товарный кредит
- •Коммерческий кредит
- •Финансирование под уступку денежного требования (факторинг) Понятие договора
- •Права обязанности и ответственность сторон
- •Банковский вклад.
- •Сберегательная книжка и сертификат
- •Права и обязанности сторон
- •Основания и очередность списания денежных средств со счета.
- •Расчетные обязательства Общие положения о расчетах
- •Признаки платежного поручения
- •Расчеты по аккредитиву
- •Расчеты чеками
- •Расчеты по инкассо
- •Иные формы расчетов Электронные расчеты с помощью пластиковых карт
- •Вексель
- •Хранение Понятие и содержание договора
- •Права хранителя
- •Иные методы хранения
- •Хранение в ломбарде
- •Хранение ценностей в банке
- •Сроки хранения
- •Хранение в гардеробах
- •Хранение в гостинице
- •Хранения вещей являющихся предметом спора (секвестр)
- •Страхование
- •Права и обязанности сторон
- •Доверитель
- •Прекращение договора
- •Договор концессии
- •Ограничение прав сторон по договору коммерческой концессии
Договор бытового подряда
По договору бытового подряда, подрядчик осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность обязуется выполнить по заданию заказчика, определенную работу, предназначенную удовлетворить бытовые или другие потребности человека
Договор двусторонний
На стороне подрядчика всегда выступает организация, осуществляющая предпринимательскую деятельность по выполнению работ
Заказчик – только гражданин.
При нарушении договора защита идет по закону о защите прав потребителей
Предмет договора
Результат должен быть предназначен для использования несвязанного с предпринимательской деятельностью.
Если по характеру работы это имеет значение, подрядчик должен указать конкретное лицо, которое будет выполнять работу
Заказчик имеет право требовать расторжение заключенного договора, без оплаты уже выполненной работы, а также возмещение убытков, в случае когда неполнота и недостоверность информации повлекла заключение договора о выполнении работы, не обладающей свойствами, которые он имел ввиду.
Подрядчик не в праве навязывать заказчику включение в договор дополнительной работы или услуги. Заказчик может в любое время, до сдачи ему работы, в одностороннем порядке отказаться от договора, уплатив подрядчику часть цены, пропорционально выполненной части работы, и возместить убытки, в пределах разницы между ценой, за всю работу и выполненной работы.
Цена Определяется соглашением сторон. Однако она не может быть выше цены, устанавливаемой или регулируемой государственными органами. По требованию одной из сторон составление сметы является обязательным.
Подрядчик обязан предупредить заказчика о необходимости превышения сметы. Заказчик соглашается на Пересмотр приблизительной сметы или отказывается от договора.
Договор составляется в простой письменной форме. Однако если он исполняется в присутствии потребителя, то он модет быть исполнен в форме выдачи чека.
Соглашение гражданина с работником организации о выполнении работ без соответствующего оформления вопреки установленным правилам не порождает прав и обязанностей между ФЛ и этой организацией. Организация не несет ответственность за неисполнение договора или убытки, причиненные по такому договору. Поэтому ответственность перед гражданином несет непосредственно лицо, обязавшиеся выполнить работу.
Особенности:
Если работа выполняется из материала подрядчика то материал оплачивается заказчиком при заключении договора полностью или в части, с окончательным расчетом при получении результата работы. Материал может быть предоставлен подрядчиком в кредит, в том числе с условием рассрочки оплаты. Изменение после заключения договора цены материала не влечет за собой ее перерасчета.
Если работа из материала заказчика, то в квитанции или ином документе, выдаваемом при заключении договора должны быть точно указаны наименование, описание и цена материала.
Оценка материала квитанцией в последствии может быть оспорена заказчиком в суде.
При выполнении работы, полностью или частично из материала или с вещью, принадлежащей потребителю – подрядчик несет ответственность за сохранность этого материала или вещи, а также за правильное его использование.
Подрядчик обязан уведомить потребителя о недоброкачественности или негодности переданного им материала или вещи.
В случае утраты или повреждения материала или вещи, подрядчик обязан в 3 дневный срок заменить его однородным материалом или вещью надлежащего качества.
По желанию потребителя подрядчик может изготовить изделие из однородного материала или аналогичную вещь в разумный срок, а при отсутствии однородного материала или вещи аналогичного качества – возместить потребителю двукратную стоимость, а также иные расходы.
Подрядчик может быть освобожден судом от ответственности, за утрату или частичную порчу только если он предупреждал потребителя об их особых свойствах, которые могут повлечь утрату или повреждение.
Незнание подрядчиком таких свойств, не освобождает его от ответственности. В случае неявки заказчика за получением выполненной работы, или иного уклонения заказчика от ее приемки – подрядчик имеет право, письменно предупредив заказчика по истечении 2 месяцев после такого предупреждения, продать результат работы за разумную цену, а лишнюю сумму, за вычетом, причитающихся ему платежей внести в депозит нотариуса.
Потребитель обязан с участием исполнителя осмотреть и принять выполненые работы. При обнаружении отступления от договора, ухудшающих условия договора потребитель должен немедленно заявить об этом исполнителю. Эти недостатки должны быть отражены в акте.
Если будут обнаружены скрытые недостатки, в том числе и умышленно скрытые – потребитель обязан известить исполнителя в разумный срок после их обнаружения.