Изменение и расторжение договора

Поскольку договор энергоснабжения не обязывает гражданина – потребителя энергии для бытовых нужд принимать энергию, он вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор при следующих условиях:

3. Уведомление об этом энергоснабжающей организации

4. Полной оплаты потребляемой энергии

Предприниматели-потребители энергии могут требовать расторжения договора при существенном нарушении его поставщиком или существенным изменением обстоятельств.

Если потребителем является ЮЛ, энергоснабжающая организация может отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным законом, кроме случаев, установленных законом.

Основанием является неоднократное нарушение сроков оплаты энергии. Однако в ряде случаев не допускается одностороннее расторжение .по инициативе энергодателя.

В случаях когда удостоверенное компетентными органами неудовлетворительное состояние энергоустановок угрожает аварией или создает угрозу жизни и здоровью граждан, то перерыв в прекращении или прекрашение подачи допускается без согласования с абонентом.

Такие же действия поставщика допускаются без согласования с абонентом и без его предупреждения, в случае принятия ращений для предотвращения или ликвидации аварий, в системе энергоснабжающей организации,

Обязанность сторон по договору

Условия ответственности различаются в зависимости от субъектов ответственности. Граждане потребители несут ответственность за нарушение договора только при наличии их вины. Потребители – предприниматели, нарушившие договор при осуществлении предпринимательской деятельности несут ответственность независимо от вины.

Из этого правила есть исключения для энерго снабжающей организации. За допущенный перерыв в подаче энергии в результате регулирования режима потребления, осуществленного на основании закона энерго снабжающая организация несет ответственность только при наличии вины. Такой перерыв должен быть вызван необходимостью принятия мер по предотвращению или ликвидации аварии в системе энерго снабжающей организации и иными подобными причинами. В остальных случаях организация несет ответственность вне зависимости от вины.

Сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить другой стороне причиненный реальный ущерб, взыскание упущенной выгоды не предусмотрено.

При нарушении поставщиком требований к качеству энергии абонент в праве отказаться от оплаты энергии. Однако энерго снабжающая организация в праве требовать возмещения абонентом стоимости того что он неосновательно сберег в следствие использования этой энергии. ЭС организация в праве приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через месяц после предупреждения потребителя, в случае наличия задолженности по оплате коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы.

Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пеню в размере 1 /300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день задолженности.

Договор дарения

По нему 1 сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне вещь в собственность или имущественное право к себе или 3 лицу, или освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или 3 лицом.

По договору даритель безвозмездно передает или обязуется передать:

1. Вещь, принадлежащую дарителю

2. Имущественное право в отношении самого дарителя

3. Имущественное право принадлежащее дарителю в отношении 3 лица (уступка требования)

4. Освобождает или обязуется освободить от имущественной обязанности перед собой

5. Освобождает или обязуется освободить одаряемого от имущественной ответственности перед 3 лицами, посредством исполнения возложенной обязанности дарителя или перевода долга на дарителя с согласия кредитора одаряемого.

Сторонами договора являются даритель и одаряемый. Ими могут быть граждане, ЮЛ и государство.

Договор односторонний, поскольку у одаряемого нет обязанностей, и договор безвозмездный. Однако уплата символической суммы за подаренную вещь не приводит к недействительности договора. Договор может быть как консенсуальным так и реальным. Обещание дарения становится дарением если оно сделано в соответствующей форме и содержит явно выраженные намерения совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу.

Права одаряемого, которому был обещан дар не переходят к его наследникам а обязанности дарителя переходят.

Если даритель обещает подарить все свое имущество или его часть без указания на конкретный предмет то такое соглашение ничтожно. Ничтожен также договор, предусматривающий передачу дара после смерти дарителя.

Выплата премий или вручение ценных подарков по месту работы за трудовые достижения регулируется трудовым законодательством и не является гражданско правовым договором дарения.

Форма договора дарения зависит от его вида.

Договор дарения, сопровождаемый передачей дара (реальный) может быть заключен устно, кроме случаев когда дарение должно быть совершенно письменно. Под передачей понимается передача, либо символическая передача правоустанавливающих документов.

Дарение движимого имущества должен быть в письменной форме, если даритель ЮЛ и сумма дара превышает 3 тысячи рублей, либо договор содержит обещание передачи товара в будущем.

При несоблюдении этих правил договор признается ничтожным.

Дарение недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

При причинении вреда даром, даритель должен возместить вред в случаях:

1. Недостатки вещи возникли до передачи вещи одаряемому

2. Недостатки не относятся к числу явных

3. Даритель знал о недостатках но не предупредил одаряемого