7. Обеспечение обязательства

Всякий кредитор, будучи заинтересован в исполнении обязательства, добивается его обеспечения различными средствами.

Римское право выделяло личные и имущественные средства обеспечения обязательств. В результате приме­нения личных средств перед кредиторами обязывались третьи лица.

Поручительство — третьи лица (поручители) прини­мали на себя ответственность по обязательству должника. Мог быть как один, так и несколько поручителей.

Ответственность поручителей длилась в течение двух лет. Если поручитель выполнял обязательство вместо должника, он мог впоследствии требовать с него возврата уплаченной суммы.

Имущественные средства:

1) Задаток представлял собой денежную сумму или вещь. Если покупатель, давший задаток, отказывался от исполнения договора, то задаток оставался у продавца. Если же продавец отказывался от исполнения договора, то он был обязан возвратить задаток в двойном размере.

2) Залог. В отличие от задатка, в случае неисполнения договора кредитором, он возвращался должнику в прежнем объеме.

3) Неустойка — это определенная денежная сумма, которую должен уплатить один контрагент другому, если он не выполнит или выполнит недолжным образом взятое на себя обязательство.

4) Фидуциарная (доверительная) продажа. Должник передавал кредитору свое имущество, оформляя такую передачу как продажу, в результате чего кредитор становился собственником вещи.

При этом между сторонами заключалось дополнительное соглашение, в силу которого кредитор был обязан в случае своевременной уплаты долга возвратить заложенное имущество должнику.

5) Ипотека – это передача в залог земельного участка до тех пор, пока не будет выплачена наемная плата.

До осуществления продажи участка, переданного в качестве предмета залога, кредитор был обязан трижды предупредить должника о необходимости выкупа залога.

ТемаVIII. ДОГОВОРНЫЕ И КАК БЫ ДОГОВОРНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

Вопросы лекции

1. Вербальные контракты.

2. Литтеральные контракты.

3. Реальные контракты.

4. Консенсуальные контракты.

5. Как бы договорные обязательства.

Договорные обязательства представляли собой определенную систему, которая включала в себя следующие виды контрактов:

- вербальные;

- литтеральные;

- реальные;

- консенсуальные.

1. Вербальные контракты

К ним относились договоры, обязательная сила которых заключалась в произнесении определенной словесной формулы. Это были:

1) Стипуляция — это договор, который совершался в форме устной речи обоих контрагентов, а именно в форме вопроса со стороны будущего кредитора и немедленного согласного ответа будущего должника.

Признаки стипуляции:

- говорят обе стороны в форме вопроса и ответа;

- вопрос и ответ должны быть выражены непременно устно;

- ответ должен следовать немедленно за вопросом;

- ответ должен быть дан согласно с вопросом, т.е. заключать в себе повторение всех слов, содержащихся в вопросе.

2) Обещание предоставить приданое. Этот договор обязывал выдать приданое вступающему в брак мужчине либо самой женой, либо ее родственниками.

3) Клятвенное обещание вольноотпущенника. При освобождении из рабства раб давал обещание своему патрону нести перед ним определенные обязанности.