Глава 3. Инженерная подготовка строительной площадки

3.1. Общие положения

Любому строительству (объекту или комплексу) предше­ствует подготовка площадки, направленная на обеспечение не­обходимых условий качественного, в установленные сроки, воз­ведения зданий и сооружений, включающая инженерную под­готовку и инженерное обеспечение.

При инженерной подготовке выполняют комплекс процес­сов (работ), в общем случае наиболее характерными из кото­рых, в технологии строительного производства, являются со­здание геодезической разбивочной основы, расчистка и плани­ровка территории, отвод поверхностных и грунтовых вод.

В каждом конкретном случае состав указанных процессов и методы их выполнения регламентируются природно-клима­тическими условиями, особенностями строительной площад­ки, спецификой возводимых зданий и сооружений, особеннос­тями объекта — новое строительство, расширение или рекон­струкция и др.

Инженерное обеспечение строительной площадки предусматривает устройство временных зданий, дорог и сетей водо-, электроснабжения и др. Площадку строительства обору­дуют раздевалками-бытовками, столовой, конторой производи­теля работ, душевыми, санузлами, складами для хранения стро­ительных материалов, инструмента, временными мастерскими, навесами и т. д. Под эти сооружения целесообразно использо­вать часть сносимых зданий, если они не попадают в габариты

вводимого сооружения и не будут мешать нормальному осу­ществлению строительных работ, а также инвентарные здания

^агонного или блочного типа.

Для транспортирования грузов следует максимально

-Пользовать существующую дорожную сеть, и только при не-

обходимости, предусматривать устройство временных дорог.

В подготовительный период прокладывают линии времен- | ного водоснабжения, включая пожарный водопровод, элект­роснабжения, с подводкой энергии ко всем бытовкам и местам ] установки электромеханизмов. Прорабская должна быть обес-печена телефонной и диспетчерской связью. На строительной I площадке оборудуют место для ремонта и стоянки механизмов 1 и автомобилей. Площадку ограждают или обозначают соответ- 1 ствующими знаками и надписями. Состав подготовительных работ зависит от места расположения объекта, объема выпол­няемых работ, наличия дорог, инженерных сетей, связи, разме­ров строительной площадки. До начала подготовительного ! периода, на стадии разработки ПИР, производится экономичес­кий расчет целесообразности выполнения каждого вида работ в подготовительный период. Разрабатывается несколько вари­антов - принимается наиболее экономически обоснованный, т.е. с наименьшими затратами.

3.2. Геодезическая привязка здания или сооружения на местности

Геодезическая привязка производится геодезистом, в при­сутствии представителя заказчика, и передается подрядчику по I акту, с указанием плановых и высотных точек на строительной площадке. Временные высотные точки закрепляются репера­ми, которые следует предохранять от повреждения на протяже-ниц всего строительства.

Для привязки здания на местности пользуются генераль­ным планом и разбивочными чертежами, разработанными про­ектной организацией и утвержденными в установленном по­рядке.

Способы переноса на местность основных осей здании

показаны на рис. 3.1.

Рис. 3.1. Способы переноса на местность основных осей зданий.

а- на основе строительной сетки; б- на основе красной линии; 1 - здание;

2 - строительная сетка; 3 - оси условной координатной сетки; 4 - красная

линия.

Главные оси здания закрепляют за его контурами знаками.

Высотное обоснование на строительной площадке обеспечивается высотными опорными пунктами —строитель­ными реперами. Обычно в качестве строительных реперов ис­пользуют опорные пункты строительной сетки и красной ли­нии. Высотная отметка каждого строительного репера должна быть получена, не менее чем от двух реперов, государственной или местного значения геодезической сетки.

В процессе строительства необходимо следить за сохран­ностью и устойчивостью знаков геодезической разбивочной основы, контроль осуществляет строительная организация.